Spisu treści:
- Kierownik Budowy a Generalny Wykonawca
- Obowiązki kierownika budowy
- Chcesz zostać kierownikiem budowy?
Wideo: Ile kosztuje zatrudnienie kierownika budowy? Za co odpowiada kierownik? 2024
Kierownicy budowy są odpowiedzialni za ustalanie i utrzymywanie harmonogramów, monitorowanie finansów i upewnianie się, że wszyscy robią to, co powinni każdego dnia. Pomagają zapewnić, że miejsce pracy jest wolne od zagrożeń bezpieczeństwa i radzi sobie z różnymi związkami zawodowymi, które istnieją w miejscu pracy.
Mówiąc o tym drobniej, zarządcy budynków nadzorują i prowadzą od początku do końca szereg projektów budowlanych. Konstrukcja uruchamia gambit pomiędzy mniejszymi pracami remontowymi i przebudowującymi na większe projekty komercyjne, takie jak budynki biurowe, szpitale i szkoły.
Prawie 75 procent kierowników budów w Ameryce to niezależni wykonawcy zatrudnieni przez klientów potrzebujących menedżerów z konkretnym doświadczeniem zawodowym. Coraz większa liczba tych klientów domaga się wykształcenia dla swoich menedżerów, który obejmuje minimum stopień licencjata w pokrewnej dziedzinie. Według Bureau of Labor Statistics średnie roczne wynagrodzenie dla kierowników budowy w Ameryce wynosi 822,790 USD.
Kierownik Budowy a Generalny Wykonawca
Podczas gdy terminy "kierownik budowy" i "generalny wykonawca" są często używane zamiennie, istnieją między nimi wyraźne różnice. Zazwyczaj kierownicy budowy są zaangażowani w dany projekt od początku do końca. Pomagają klientom w początkowym planowaniu wraz z wyborem generalnego wykonawcy i architekta projektu. W niektórych przypadkach jednak zarządcy robót budowlanych pełnią odrębną funkcję jako generalny wykonawca.
Obowiązki kierownika budowy
Istnieją pewne zadania wykonywane przez kierowników budowy. Obejmują one:
Zarządzanie jakością. Projekty budowlane często angażują wielu wykonawców i podwykonawców. Jednym z najważniejszych zadań kierownika budowy jest upewnianie się, że wszyscy wykonują dobrą pracę, a nie przecinają żadnych zakrętów po drodze.
Zarządzanie kosztami. Dobry menedżer budowy stale ponosi koszty i dokonuje niezbędnych korekt, gdy pojawiają się nieoczekiwane komplikacje lub problemy.
Zarządzanie bezpieczeństwem. Kierownicy budowy muszą być w stanie zidentyfikować i wyeliminować potencjalne zagrożenia bezpieczeństwa dla dobra wszystkich osób na placu budowy.
Administracja kontraktu. Zadaniem kierownika budowy jest upewnienie się, że wszystkie postanowienia umowy są spełnione i że wszystkie zaangażowane strony są szczęśliwe.
Poza wszystkim innym, kierownicy budowy muszą dobrze informować wszystkie zaangażowane strony w trakcie całego projektu. Obejmuje klienta, architekta i każdego zaangażowanego kontrahenta lub podwykonawcę. Jeśli pojawią się problemy, menedżer musi być w stanie natychmiast się z nimi uporać.
Chcesz zostać kierownikiem budowy?
Jak już widzieliśmy, bycie kierownikiem budowy (szczególnie w Stanach Zjednoczonych) polega na czymś więcej niż tylko czytaniu projektów lub sprawdzaniu jakości wykonywanej pracy. Dobrzy mają wiedzę na temat wszystkich standardowych przepisów budowlanych i rozumieją znaczenie zielonej architektury. Muszą być biegli w oprogramowaniu branżowym i mieć dobrą praktyczną wiedzę na temat wszystkich aspektów pracy w ogóle.W dzisiejszych czasach, choć jest to cenne, samo doświadczenie zawodowe nie wystarczy. Coraz więcej klientów domaga się, aby kierownicy budowy posiadali co najmniej tytuł licencjata w dziedzinie budownictwa lub pokrewnej dyscypliny, np. Inżynierii lądowej i, w rzeczywistości, zarządzania budową. W ramach powiązanych kierunków studiów, początkujący kierownicy budów studiują tradycyjne przedmioty, takie jak statystyki, matematyka, architektura i technologia informacyjna. Odbywają również specjalistyczne szkolenia z przedmiotów takich jak projektowanie i planowanie witryn, egzekwowanie kodów budowlanych, planowanie i szacowanie kosztów. Kierownicy budowy mają doskonałe umiejętności komunikacyjne i mogą prowadzić zróżnicowany zespół. Ten zespół obejmuje wszystkich zaangażowanych w proces od pracowników witryny do klienta do projektantów, architektów i handlowców. Ponieważ większość środowisk budowlanych pracuje w szybkim tempie i odbywają się w napiętych terminach, zdolność efektywnego multitaskingu jest również koniecznością dla odnoszącego sukcesy managera budowy. Wreszcie, klienci dziś częściej chcą certyfikowanego kierownika budowy dla swoich projektów. Gdy początkujący menedżer ma doświadczenie w świecie rzeczywistym, w jego najlepszym interesie leży uzyskanie kilku certyfikatów branżowych. Stowarzyszenie Construction Management Association of America (CMAA) i American Institute of Constructors (AIC) oferują certyfikaty, które cieszą się dużym zainteresowaniem. Te certyfikaty są przyznawane na podstawie poziomu wykształcenia danej osoby, rzeczywistego doświadczenia oraz ogólnej znajomości zasad zarządzania budową w połączeniu z egzaminem pisemnym.
Kierownik Belittles nowego pracownika: co powinna zrobić?
Nowy, nieprzeszkolony pracownik był omawiany przez jej szefa tak, jakby była dzieckiem. To była reakcja szefa na cofnięte zadanie. Jest zraniona. Co ona może zrobić?
Co robi kierownik działu kadr lub dyrektor ds. Zasobów ludzkich?
Czy interesują Cię menedżerowie HR, dyrektorzy generalni i dyrektorzy? Oto informacje o nowych i zmieniających się rolach. Być może HR jest dla ciebie karierą?
Ile robi kierownik działu HR?
Dowiedz się, ile pieniędzy zarządza w obszarze HR. Zakres jest dość szeroki w zależności od ich obowiązków, lokalizacji i innych czynników.