Spisu treści:
- 1. Zadaj właściwe pytania
- 2. Poznaj zwierzę przed podpisaniem umowy najmu
- 3. Nałożenie zwrotnego depozytu dla zwierząt
- 4. Zdefiniuj, jakie zwierzęta pozwolisz
- 5. Zdefiniuj oczekiwania właściciela obiektu:
Wideo: Więzień Miłości odc.171 Napisy pl 2024
Zanim zezwolisz lokatorom na posiadanie zwierząt, powinieneś wprowadzić szczegółową politykę dotyczącą zwierząt domowych. Polityka ta powinna określać zasady dotyczące zarówno lokatorów, jak i ich zwierząt domowych. Ta polityka powinna być zawartą w umowie najmu, aby wszyscy lokatorzy zrozumieli zasady dotyczące zwierząt domowych. Oto pięć kroków, które właściciele powinni przestrzegać, aby ich wynajem był przyjazny dla zwierząt.
1. Zadaj właściwe pytania
Podobnie jak wybór najemcy dla twojej nieruchomości wiąże się z zadawaniem właściwych pytań, tak samo jak wybór odpowiedniego zwierzaka. Przed podpisaniem jakiegokolwiek polisy najmu lub zwierzaka z potencjalnym najemcą, będziesz chciał zadać najemcy określone pytania.
Pytania dotyczące zwierząt domowych dla potencjalnego najemcy:
- Skąd masz psa?
- Jak długo masz zwierzaka?
- Ile lat ma zwierzak?
- Czy zwierzak kiedykolwiek spowodował uszkodzenie mienia?
- Czy zwierzak kiedykolwiek ugryzł jakiegokolwiek człowieka lub zwierzę?
- Kto będzie odpowiedzialny za opiekę nad zwierzakiem?
- Kto będzie dbał o zwierzaka, gdy właściciel nie jest w domu?
- Czy zwierzę ma odpowiednie szczepienia i licencje?
2. Poznaj zwierzę przed podpisaniem umowy najmu
Zawsze będziesz chciał osobiście poznać zwierzaka lokatora przed podpisaniem umowy najmu z najemcą i zezwoleniem zwierzęciu na zamieszkanie w twojej posiadłości. Będziesz chciał:
- Zobacz, jak zwierzę zachowuje się ogólnie - czy jest agresywny czy przyjazny? Czy jest wyszkolony?
- Zobacz, jak dzierżawca współdziała z ich zwierzętami. Czy zwierzę jest zdyscyplinowane, jeśli źle się zachowuje?
Zwierzęta są często złe, ponieważ mają złych właścicieli. Jeśli Fido nigdy nie został poprawiony, by używać dywanu jako toalety, nie będzie wiedział lepiej.
3. Nałożenie zwrotnego depozytu dla zwierząt
W większości stanów można pobierać miesięczną opłatę za zwierzęta domowe lub dodatkowy depozyt dla lokatorów ze zwierzętami domowymi. Sprawdź w swoim stanie, ponieważ w niektórych stanach nielegalne jest pobieranie dodatkowych opłat. Nigdy nie możesz pobierać opłat ani depozytów za usługi lub zwierzęta towarzyszące.
Niektórzy właściciele pobierają bezzwrotne opłaty za zwierzęta domowe. Teoretycznie wydaje się to dobrym pomysłem, ale w praktyce nie tak bardzo. Jeśli lokator zapłacił już za tzw. Obrażenia, które spowoduje ich zwierzak, mogą nie być tak ostrożni w kontrolowaniu swojego zwierzaka w swojej posiadłości.
Zamiast tego rozważ zwrotny depozyt dla zwierząt. Spraw, aby była wystarczająco duża, od 200 do 300 USD, więc najemca będzie zainteresowany odzyskaniem pieniędzy. Miejmy nadzieję, że myśl o stracie pieniędzy będzie zachętą dla lokatora do zachowania dobrego wychowania.
W swojej polityce dla zwierząt domowych obejmują:
- Wysokość depozytu dla zwierząt domowych.
- Fakt, że jest on zwrotny, jeśli zwierzę nie spowodowało szkód lub problemów w twojej nieruchomości.
- Co uważasz za uszkodzenie lub problemy.
- Na przykład: Obrażenia obejmują, ale nie są ograniczone do: plam na dywanie, zadrapania na drewnianej podłodze, uszkodzenia stolarki i ścian itp … *
4. Zdefiniuj, jakie zwierzęta pozwolisz
- Polityka bez zwierząt domowych Jeśli nie masz żadnych zasad dotyczących zwierząt, powiedz, że zwierzęta nie są dozwolone w żadnych okolicznościach, a jeśli najemca je posiada, zostanie to uznane za naruszenie umowy.
- Rodzaje zwierząt domowych- Powinieneś podać dokładne zwierzęta, które pozwolisz i ile z nich. Na przykład psy, koty, ptaki, ryby, gady, króliki, chomiki i myszoskoczki są powszechnymi zwierzętami domowymi.
- Liczba zwierząt domowych - Nie ma potrzeby umieszczania maksymalnej liczby dozwolonych ryb. W przypadku innych zwierząt domowych można określić maksymalną liczbę / limit. Na przykład możesz mieć tylko 1 psa lub kota; lub maksymalnie 2 chomiki; lub nie więcej niż 2 ptaki.
- Dangerous Dog Breeds- Możesz zakazać psów na liście niebezpiecznych ras. Ta lista będzie się różnić, więc skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową. Niebezpieczne rasy zazwyczaj obejmują:
- Pit Bulls
- Rottweilery
- Doberman Pinschers
- Chows
- Akitas
- Alaskan Malamutes
- Niemieccy pastrze
- Siberian Huskies
- Św. Bernarda
- Wilcze Hybrydy
- Mieszanka któregokolwiek z powyższych.
- Masa zwierząt Jeśli nie chcesz zakazać określonych ras psów, możesz zamiast tego umieścić wymagania dotyczące wzrostu i wagi. Na przykład, wszystkie psy muszą mieć nie więcej niż 30 funtów lub nie więcej niż 15 cali. Pozwoli ci to nadal wykluczyć większość niebezpiecznych ras bez ich specjalnego zakazu.
- Tylko zwierzęta, które szczególnie dałeś - Najemcy nie mogą przyjmować zwierząt od przyjaciół lub rodziny. Wyjaśnij, że musisz zatwierdzić każde zwierzę, które będzie mieszkać w mieszkaniu.
5. Zdefiniuj oczekiwania właściciela obiektu:
Twoja polisa dla zwierząt powinna zawierać listę obowiązków, które najemca ma, gdy lokator i jego zwierzę mieszkają w Twoim wynajmie.
- Wszystkie zwierzęta będą miały wymagane strzały, licencje i znaczniki, w tym plakietki. Sprawdź w swoim stanie, aby ustalić szczepionki i licencje wymagane lokalnie.
- Wszystkie psy będą zawsze na smyczy przez cały czas poza mieszkaniem.
- Inne zwierzęta, takie jak ptaki i chomiki, będą odpowiednio w klatce.
- Najemca jest odpowiedzialny za oczyszczenie wszelkich "wypadków", które ich zwierzę pozostawił w mieszkaniu, w budynku lub na zewnątrz.
- Najemca jest zobowiązany zapłacić za szkody wyrządzone przez zwierzę.
- Wymagaj lub doradzaj (do ciebie) najemcy, aby uzyskać ubezpieczenie najemcy z pokryciem odpowiedzialności.
- Jeśli jakakolwiek część umowy ze zwierzęciem domowym zostanie naruszona lub zwierzę staje się uciążliwością lub zagrożeniem dla innych, zarządzanie nieruchomościami może wymagać usunięcia zwierzęcia lub zakończenia dzierżawy. Jeśli usunie się tylko zwierzę domowe, nie będzie to miało wpływu na ważność podpisanej umowy najmu, którą lokator będzie musiał jeszcze przestrzegać.
- Podaj, że masz prawo do wprowadzania zmian w umowie dotyczącej zwierząt domowych, o ile dokonasz odpowiedniego powiadomienia, co najmniej 30 dni. To chroni cię na wypadek, gdybyś na przykład zdecydował się nie zezwalać na psy w przyszłości.
Definiując swoją politykę dotyczącą zwierząt domowych na piśmie od samego początku, twoi najemcy zrozumieją, czego oczekuje się od nich jako właścicieli zwierząt domowych, a także konsekwencje, jeśli nie przestrzegają zasad.
* Należy skonsultować się z radcą prawnym, aby ustalić odpowiednie sformułowania dotyczące polityki dotyczącej zwierząt domowych.
Kupony do drukowania na karmę dla zwierząt domowych i akcesoria dla zwierząt domowych
![Kupony do drukowania na karmę dla zwierząt domowych i akcesoria dla zwierząt domowych Kupony do drukowania na karmę dla zwierząt domowych i akcesoria dla zwierząt domowych](https://i.travelcashinc.com/img//new/couponing/printable-coupons-for-pet-food-and-pet-supplies.jpg)
Posiadanie zwierzaka może być kosztowne, ale użycie kuponów pomoże obniżyć koszty karmy dla zwierząt domowych, smakołyków, śmieci, materiałów szkoleniowych, zabawek i innych.
Zaoszczędź na produktach dla zwierząt i produktach dla zwierząt
![Zaoszczędź na produktach dla zwierząt i produktach dla zwierząt Zaoszczędź na produktach dla zwierząt i produktach dla zwierząt](https://i.travelcashinc.com/img//new/couponing/save-money-on-pet-food-and-pet-products.jpg)
Szukasz sposobów na oszczędzanie na karmy dla zwierząt, smakołykach i produktach dla zwierząt? Skorzystaj z tych wskazówek, aby znaleźć kupony i bezpłatne próbki.
Stypendia dla dzikich zwierząt dla miłośników zwierząt każdego gatunku
![Stypendia dla dzikich zwierząt dla miłośników zwierząt każdego gatunku Stypendia dla dzikich zwierząt dla miłośników zwierząt każdego gatunku](https://i.travelcashinc.com/img//new/animal-careers/wildlife-scholarships-for-those-with-a-wildlife-related-degree.jpg)
Pełna lista stypendiów (i funduszy stypendialnych) dla stopni związanych z dziką przyrodą dla miłośników zwierząt każdego rodzaju