Spisu treści:
- Jak uzyskać kredyt hipoteczny, gdy masz pożyczki studenckie
- Co pożyczający chcą zobaczyć
- Jeśli nadal jesteś w szkole, przeczytaj to
Wideo: Nie masz zdolności kredytowej? Poproś o pomoc rodziców 2024
Nie ma wątpliwości: posiadanie długu studenckiego może stanowić dla ciebie problem, jeśli chcesz kupić dom, który wymaga kredytu hipotecznego. Jedno z badań wskazało, że 75% absolwentów szkół wyższych z kredytami studenckimi stwierdziło, że ich spłata pożyczki uniemożliwiła im zakup domu lub samochodu.
Miliony absolwentów szkół wyższych borykają się z takim obciążeniem kredytów studenckich i zadłużenia karty kredytowej, że marzenie właściciela domu może wydawać się całkowicie poza zasięgiem. Ale nie jest to niemożliwe. Wskazówki w tym artykule mogą pomóc w zakupie domu, nawet z zadłużeniem z tytułu pożyczek studenckich.
Jak uzyskać kredyt hipoteczny, gdy masz pożyczki studenckie
Oto 10 strategii, które możesz wykorzystać, aby pomóc Ci uzyskać prawo do kredytu hipotecznego, nawet jeśli masz dług studencki:
- Jeśli masz 10 000 USD lub więcej na kredyty studenckie, możesz mieć możliwość konsolidacji po niższej stawce, aby obniżyć swoje płatności i zaoszczędzić na oszczędnościach w domu.
- Ustaw cele finansowe dla siebie, które pomogą Ci skupić się na całościowym obrazie i pomiń niepotrzebne wydatki.
- Unikaj zadłużenia karty kredytowej. Posiadaj jedną lub dwie główne karty kredytowe i wypłacaj saldo każdego miesiąca. Jeśli musisz mieć salda kart kredytowych, przesyłaj je na karty o niższych stawkach, gdy tylko jest to możliwe.
- Ustanów rekord opłacania rachunków na czas, aby nie zaszkodzić twojej ocenie kredytowej, co jest kluczem do uzyskania najlepszych stóp procentowych od kredytów hipotecznych, kredytów samochodowych i innych pożyczek.
- Sprawdź roczne sprawozdanie kredytowe pod kątem wszelkich nieścisłości i rozwiąż je, jeśli takie istnieją. Jeśli planujesz kupić dom, zacznij przeglądać swoją ocenę kredytową co najmniej sześć miesięcy przed rozpoczęciem polowań domowych i podejmij kroki, aby poprawić swój wynik.
- Unikaj zaciągania nowych pożyczek lub ubiegania się o nowe karty kredytowe w miesiącach, zanim zaczniesz szukać domu.
- Spłać tyle długów, ile możesz, zanim zaczniesz polować na dom, co pomoże ci zakwalifikować się do kredytu hipotecznego.
- Przygotuj realistyczny budżet i upewnij się, że naprawdę możesz obsłużyć spłatę kredytu hipotecznego na poczet innego długu.
- Zaoszczędź wszystkie "znalezione" pieniądze: zwroty podatku dochodowego, premie, nadgodziny i prezenty gotówkowe, aby przejść do zaliczki lub kosztów zamknięcia.
- Rozważ mniej kosztowny samochód i zastosuj różnicę w płatnościach, aby spłacić zadłużenie karty kredytowej lub zaoszczędzić na zaliczce.
Co pożyczający chcą zobaczyć
Kredytodawcy ostrzegają, że spłaty pożyczek studenckich przekraczające 8% twojego dochodu są uważane za niemożliwe do kontrolowania. Większość studentów nawet nie oblicza, jakie będą ich miesięczne płatności, gdy będą pożyczać pożyczki studenckie, co oznacza, że są zszokowani, kiedy muszą zacząć spłacać.
Utrzymywanie płatności na poziomie 8% dochodu może wydawać się wykonalne, ale 8% powinno być sumą wszystko Twój dług niehipoteczny, abyś mógł wygodnie pozwolić sobie na twoje płatności.
Dla kogoś, kto zarabia 40 000 $ rocznie, będzie to około 275 $ miesięcznie (w przypadku płatności pożyczek studenckich, płatności kredytów samochodowych i płatności kartą kredytową łącznie) po niskich stopach procentowych. Jeśli stopy procentowe wzrosną, to również Twoja miesięczna spłata pożyczki studenckiej w przyszłości. Najlepiej jest golić dolarów ze swoich miesięcznych płatności, kiedy tylko możesz.
Jeśli nadal jesteś w szkole, przeczytaj to
Planowanie z wyprzedzeniem, ostrożne wydawanie pieniędzy i zarabianie jak największej ilości pieniędzy w szkole może pomóc w ograniczeniu spłat kredytów studenckich.
Uważaj, jak wydajesz swoje pożyczki studenckie. Zajęcia, pokój i wyżywienie oraz podręczniki to sprytne sposoby na spędzenie pieniędzy. Jedzenie poza domem, kupowanie muzyki i ubrań, przerwa w wiosennej przerwie lub inne finansowanie życia towarzyskiego nie są najlepszymi sposobami na spłatę tej pożyczki.
Nawet jeśli nie korzystasz bezpośrednio ze swoich pożyczek studenckich na cele inne niż edukacyjne, wydawanie jakichkolwiek własnych pieniędzy na dodatki oznacza, że masz mniej pieniędzy na edukację (i prawdopodobnie będziesz musiał pożyczyć więcej).
Nie musisz żyć jak nędzarz (to po prostu nie jest zabawne dla nikogo), ale staraj się pamiętać, że każdy zaoszczędzony dolar (jak nie wydajesz) jest mniejszym dolarem, plus odsetki, które nie masz " Trzeba pożyczyć. Pamiętaj, że spłata kredytów studenckich zajmie 10 do 20 lat, co oznacza, że będziesz (pośrednio) płacić za te małe "dodatki" przez następną dekadę lub dwie.
Pomoc finansowa, praca na wakacjach, praca w niepełnym wymiarze godzin w ciągu roku szkolnego, pożyczki hybrydowe i staranne planowanie wydatków i wydatków mogą znacznie zmniejszyć, a dla niektórych osób wyeliminować potrzebę pożyczek studenckich.
Poręczny przewodnik po opcjach kredytu studenckiego
Pożyczka studencka daje możliwość pójścia na studia. Ważne jest, aby w pełni zrozumieć wszystko, co dotyczy zadłużenia, w tym konsekwencje.
Poręczny przewodnik po opcjach kredytu studenckiego
Pożyczka studencka daje możliwość pójścia na studia. Ważne jest, aby w pełni zrozumieć wszystko, co dotyczy zadłużenia, w tym konsekwencje.
Kup dom bez agenta
Oto spojrzenie na ryzyko związane z kupowaniem domu bez pośrednika, a także wskazówki, w jaki sposób kupić Kupno przez właściciela bez pośrednika i dlaczego może to zrekompensować.