Spisu treści:
Wideo: Uczeń przekonał się, że bycie ojcem wcale nie musi być takie straszne :) [Szkoła odc.541] 2024
Większość ludzi uważa, że dostanie agenta nieruchomości, który sprzedałby swój dom. Ale nie zdają sobie sprawy, że muszą sprzedać agentowi nieruchomości na ich dom. Tak, od Ciebie zależy, czy zrobisz dobre pierwsze wrażenie. Niezależnie od tego, czy chodzi o porządkowanie terenu, przygotowanie wnętrza aparatu czy wyznaczenie miejsca, w którym można pracować dla dwóch osób, te sztuczki powinny zapewnić twoją nieruchomość w doskonałym stanie, gotowe do ogłoszenia przez agenta.
Utwórz odwołanie od krawężnika
Uporządkuj krajobraz. Możesz mieć projekty, do których masz zamiar się przyłączyć, ale po prostu nie miałeś czasu. Teraz musisz znaleźć czas. Oto podstawowe informacje:
- Przytnij drzewa i krzewy przed oknami (czy widzisz dom?).
- Chwasty, grabie i ściółki ogrodowe w ściółce.
- Wytnij martwe gałęzie z drzew.
- Zamiataj i czyść chodniki oraz podjazd.
- Zaparkuj w garażu lub na ulicy - nie na podjeździe ani przed domem.
- Wyjmij kosze na śmieci i przechowuj je na bocznym placu.
- Zamknij drzwi garażu.
- Dokładnie usuń pajęczyny i brud w pobliżu drzwi wejściowych.
Punkty bonusowe: Ustaw kilka doniczek kwiatów przy drzwiach wejściowych, aby dodać kolor.
Teraz, kiedy znajdziesz się przed swoim domem, twój agent będzie czuł się tak, jakby oczekiwano go i jesteś przygotowany na sprzedaż. Przy okazji, najlepszy czas na umówienie się z agentem, który przyjdzie do domu, jest tuż po skoszeniu trawnika.
Jeśli tego nie zrobisz, Twój agent nie powie nic o tym, ale zostanie to zauważone. Twój agent może pomyśleć, że tak naprawdę nie obchodzi cię, kiedy faktycznie to robisz. Pamiętaj, że jeśli nie przejmujesz się tym, twój agent jest mniej skłonny do opieki, a to okaże się, jeśli chodzi o wystawienie twojego domu. Chcesz, żeby twój agent się troszczył.
W domu
Twój dom powinien być czysty, oczywiście, ale każdy pomysł na czystość jest inny. Nie zmuszaj swojego agenta do umieszczania ręczników na naczyniach w zlewie, zbierania domowych naczyń z podłogi lub robienia łóżek. Oto minimalne wymagania, aby przygotować agenta do domu:
- Oczyść wszystko z blatów kuchennych.
- Usuń z magnesów lodówki, wycinków, grafiki dla dzieci itp.
- Odłóż wszystkie osobiste fotografie i zdjęcia na ścianach.
- Pościel łóżka.
- Odkurz i zamiataj podłogi.
Punkty bonusowe: Zbieraj ubranie, zabawki i inne przedmioty z podłogi i odsuń je poza zasięg wzroku tak starannie, jak to możliwe.
Prawie każdy dom lepiej się prezentuje po wyjęciu połowy mebli. Możesz rozważyć przeniesienie niektórych mebli do przechowywania, szczególnie jeśli blokuje ścieżki. Możesz również przechowywać przedmioty w garażu. Jeśli masz za dużo rzeczy lub jesteś w trakcie pakowania, próbujesz przechowywać wszystkie swoje dodatkowe przedmioty w jednym pokoju. Agent może wtedy uniknąć robienia zdjęć tego pokoju, jeśli chodzi o wystawienie twojego domu.
Nie planuj przyjazdu agenta w dniu przeprowadzki. Pokoje wypełnione boksami i ruchomymi sofami na drzwiach nie zapewniają dobrego środowiska pracy.
Wyznacz strefę pracy
Podczas gdy większość agentów z przyjemnością podpisuje umowę o wycenę na dachu auta, siedząc przy stole w jadalni jest znacznie przyjemniej i wygodniej. Jeśli nie masz jadalni, nie przejmuj się. Po prostu znajdź lub stwórz neutralne, mniej osobiste i spokojne, ciche miejsce, w którym możesz rozmawiać, czytać dokumenty i planować w spokoju. Jeśli planujesz regularnie spotykać się twarzą w twarz, zrób to miejsce wyznaczonym miejscem do spotkania.
Niektórzy agenci wolą rezygnować z używania papieru: wysyłają dokumenty lub łącza do dokumentów i korzystają z usługi podpisu cyfrowego. Ale jeśli twój agent niesie papierkową robotę osobiście (lub jeśli wolisz), oto kilka wskazówek:
- Skupiać. To nie jest coś do zrobienia w locie. Nie toleruj przerw, podskakuj, aby wykonać uciążliwe zadanie lub odbieraj połączenia, wiadomości e-mail lub wiadomości tekstowe.
- Jeśli nie rozumiesz formularza, poproś go o wyjaśnienie. Nigdy nie bój się zadawać pytań; w przeciwnym razie może dojść do nieporozumień i nieufności. Jeśli nie uważasz, że agent może odpowiedzieć na pytanie lub odpowiednio wyjaśnić warunki, nie wynajmuj agenta.
- Zaoferuj swojemu agentowi coś (bezalkoholowego) do wypicia, a także nalej sobie szklankę lub filiżankę: To może ci pomóc osiąść i stworzyć koleżeńską atmosferę.
- Poproś o kopię wszystkiego, co podpiszesz.
Upewnij się, że masz wszystkie dane kontaktowe agenta, zanim odejdzie. Obejmuje to wizytówki - mnóstwo wizytówek.
Jeśli agent planuje umieścić na podwórku znak "na sprzedaż", przechodnie lub agenci nabywców mogą ulec pokusie zatrzymania się i zapukania do drzwi. Nie wpuszczaj obcych do domu. Jeśli ktoś dzwoni do drzwi, daj tej osobie jedną z wizytówek i poproś, aby zadzwoniła do twojego agenta. Teraz, gdy przygotowałeś swój dom, zostaw im sprzedaż.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
5 Świetnych pomysłów na pracę w domu w domu dla mam w domu
![5 Świetnych pomysłów na pracę w domu w domu dla mam w domu 5 Świetnych pomysłów na pracę w domu w domu dla mam w domu](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-business/5-great-online-work-from-home-ideas-for-stay-at-home-moms.jpg)
Przegląd 5 elastycznych i dochodowych prac online z pomysłów na biznes domowy dla zapracowanych matek przebywających w domu.
Czego Sprzedawcy chcą od swojego agenta aukcyjnego
![Czego Sprzedawcy chcą od swojego agenta aukcyjnego Czego Sprzedawcy chcą od swojego agenta aukcyjnego](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/what-sellers-want-from-their-real-estate-agent.jpg)
Ankiety dotyczące sprzedawców nieruchomości informują nas, że chcą uzyskać pomoc od swojego agenta nieruchomości w znalezieniu nabywcy domu lub nieruchomości.
Jak przygotować (lub nie przygotować) swoje CV modelowe
![Jak przygotować (lub nie przygotować) swoje CV modelowe Jak przygotować (lub nie przygotować) swoje CV modelowe](https://i.travelcashinc.com/img//new/entertainment-careers/how-to-prepare-or-not-prepare-your-modeling-resume.jpg)
W jaki sposób nowe modele robią CV bez jakiegokolwiek doświadczenia w modelowaniu? Dowiedz się, jak przygotować (lub nie przygotować) swoje CV modelowe