Spisu treści:
- Zdobywanie gotówki na krótką wyprzedaż HAFA
- Jak zdobyć pieniądze na krótką wyprzedaż FHA
- Chase Bank wypłaca środki pieniężne na pewną sprzedaż krótką
- Wachovia Bank płaci sprzedającym, aby ukończyli krótką wyprzedaż
- Litton Loan Servicing Pays Wybierz Zachęty dla Sprzedawców dla Krótkiej Sprzedaży
- CitiMortgage oferuje zachęty sprzedawcy do krótkiej sprzedaży
- BofA wdrożył program sprzedaży krótkiej sprzedaży, który opłaca sprzedawców
Wideo: ŚWIĄTECZNY MONTAŻ | Minecraft PVP EDIT 2024
Pytanie: Jak mogę uzyskać gotówkę za wykonanie krótkiej sprzedaży?
Czytelnik z Kalifornii pyta: "Mój kumpel mówi, że jego bank zapłacił mu 25 000 $, żeby zrobić krótką wyprzedaż, pozwól, że ci powiem, że mogę zużyć 25 000. Jestem w długach aż do moich oczu, jestem dwa razy więcej wart niż mój dom jest wart. o tak pod wodą, jak oni nadejdą, chciałbym rzucić to i wyjść z tego zapomnianego przez Boga stanu Jak mogę zdobyć pieniądze na zrobienie krótkiej sprzedaży?
Odpowiedź: Kiedy krótka sprzedaż zaczęła wracać do sprzedaży nieruchomości w 2005 r., Wielu sprzedawców pytało, jak mogą zarabiać na krótkiej sprzedaży. Popularnym poglądem było to, że sprzedający nie mogli czerpać korzyści z krótkiej sprzedaży - jednak w rzeczywistości istnieje kilka sposobów, dzięki którym sprzedający mogą otrzymać zapłatę za krótką sprzedaż. Nie wszystkie z nich są legalne, więc upewnij się, że przestrzegasz prawa.
Jeśli masz wątpliwości, czy wypłata dla Ciebie jest legalna, upewnij się, że otrzymana płatność jest odzwierciedlona na Twoim HUD-1. Większość sprzedawców popada w kłopoty z oszustwami związanymi z krótką sprzedażą, oszukując pożyczkodawcę lub ukrywając informacje przed pożyczkodawcą. Dopóki otrzymane pieniądze są odnotowane na HUD-1, jesteś względnie bezpieczny.
Zdobywanie gotówki na krótką wyprzedaż HAFA
Najbardziej znanym programem motywacyjnym dla krótkiej sprzedaży jest krótka sprzedaż HAFA. Jest to program rządowy: Alternatywy dostępne na rynku domowym w przystępnej cenie. Jest to część programu Affordable Program dawnego prezydenta Obamy, z wyjątkiem tego, że sprawia, że twój dom jest przystępny dla kogoś innego.
Jeśli Twój pożyczający uczestniczy w HAFA i kwalifikujesz się do HAFA, możesz otrzymać do 3000 $ przy zamknięciu. Podejrzewam, że wiele banków buduje poduszkę o wartości 3,000 USD w cenie sprzedaży, więc kupujący płaci nieco więcej za dom, by włożyć te dodatkowe pieniądze do kieszeni sprzedawcy.
Wiem o tym, ponieważ raz otrzymałem zgodę na krótką sprzedaż Bank of America, która miała być HAFA i została przez pomyłkę przetworzona jako zwykła krótka sprzedaż. Zauważyłem, że w arkuszu roboczym nie pojawiła się zachęta do przeniesienia i nie odnosi się ona do programu HAFA. Kiedy w końcu otrzymaliśmy zgodę na HAFA, cena sprzedaży była wyższa o 3000 USD. Tak więc, kupujący krótkiej sprzedaży HAFA uważajcie, być może płacicie opłatę za przeniesienie sprzedawcy.
Zasady krótkiej wyprzedaży Fannie Mae HAFA są różne. Płacą także do 3000 dolarów do sprzedawcy, pod warunkiem, że transakcja doprowadzi do zamknięcia krótkiej sprzedaży i pokona termin wykluczenia.
Możliwe jest również uzyskanie 3000 $ za pośrednictwem krótkiej sprzedaży Freddie Mac HAFA, ale ten rodzaj krótkiej sprzedaży wymaga wcześniejszego zatwierdzenia.
Jak zdobyć pieniądze na krótką wyprzedaż FHA
Jeśli masz pożyczkę FHA, możesz kwalifikować się do krótkiej sprzedaży FHA. Krótka sprzedaż FHA jest znana jako sprzedaż z wyprzedaży i zazwyczaj jest zatwierdzana przez HUD. Bank oceni Twój dom i zgodzi się na krótką wyprzedaż, pod warunkiem, że otrzymasz ofertę, która zapewnia HUD minimum 88 procent szacowanej wartości.
Zachęta pieniężna wypłacana sprzedającemu jest różna i zależy od:
- Rodzaj pożyczki.
- Sytuacja finansowa sprzedawcy.
- Wytyczne związane z portfelem, wśród innych nieznanych czynników.
Widziałem zachęty pieniężne wypłacane sprzedawcom w przedziale od 750 USD do 1000 USD, ale nie oznacza to, że sprzedawca może nie otrzymać więcej. Zgadzanie się na opuszczenie domu w dobrym stanie i zamknięcie na czas to dwa główne wymagania.
Chase Bank wypłaca środki pieniężne na pewną sprzedaż krótką
Wygląda na to, że Chase Bank płaci za bodźce pieniężne za stare waszyngtońskie pożyczki wzajemne. Mówi się, że płatności są dokonywane z powodu pozwu przeciwko Washington Mutual, ale nie zadzwoniłem do Chase'a, aby potwierdzić te pogłoski, ponieważ nie wierzę, że rzecznik JP Morgan Chase potwierdziłby je lub odmówił.
Płatności na rzecz klientów Chase Banku wynoszą od kilku tysięcy do 25 000 do 35 000 USD, a być może nawet więcej, ponieważ tak naprawdę nie ma sposobu na śledzenie tych danych. Jeśli twoja pierwotna pożyczka była z Washington Mutual, masz trudności finansowe i jesteś pod wodą, z pewnością warto ubiegać się o krótką sprzedaż w nadziei otrzymania zachęty pieniężnej.
Wachovia Bank płaci sprzedającym, aby ukończyli krótką wyprzedaż
Jeśli Twoja pożyczka hipoteczna to pożyczka w banku Wachovia lub oryginalny Golden West Financial lub World Savings, jesteś głównym kandydatem do otrzymania zachęty pieniężnej. Chociaż Wachovia Bank jest obecnie własnością Wells Fargo, nadal wypłaca sprzedającym za krótką sprzedaż, pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów. Na przykład bank może nalegać, aby sprzedawca zbliżył się do daty umowy, aby otrzymać premię gotówkową w wysokości od 1000 USD do 7 500 USD.
Litton Loan Servicing Pays Wybierz Zachęty dla Sprzedawców dla Krótkiej Sprzedaży
Obsługa Litton Loan przyjmuje proaktywne podejście. Litton wysyła listy do potencjalnych kandydatów na krótką sprzedaż, oferując motywację w liście. Ta wypłata gotówki jest różna i może wynosić nawet 5000 USD, ale sprzedawcy muszą przestrzegać wszystkich wytycznych wymienionych w liście i przestrzegać ich.
CitiMortgage oferuje zachęty sprzedawcy do krótkiej sprzedaży
Sprzedawca w San Diego zgłasza, że CitiMortgage zaoferował 35 000 $, aby zrobić krótką wyprzedaż. Nie jest to przypadek, w którym sprzedawca pomyślał o krótkiej sprzedaży. Citi skontaktował się ze sprzedawcą bezpośrednio pocztą. Jeśli widzisz w swojej skrzynce pocztowej list od CitiMortgage, nie wyrzucaj go.
BofA wdrożył program sprzedaży krótkiej sprzedaży, który opłaca sprzedawców
Bank of America chce również wyczyścić inwentarz podwodnych domów. Spośród wszystkich banków, które zatwierdzają krótką sprzedaż, Bank of America jest jednym z najlepszych w zakresie wdrażania innowacyjnych systemów.Krótka sprzedaż spółdzielni Bank of America płaci sprzedawcom do 2,5 tys. Dolarów za wykonanie krótkiej sprzedaży, a w większości przypadków wymaga jedynie listu o trudnej sytuacji finansowej.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jest Broker-Associate w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Jak zdobyć gotówkę, aby rozwijać swój biznes
![Jak zdobyć gotówkę, aby rozwijać swój biznes Jak zdobyć gotówkę, aby rozwijać swój biznes](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-finance/get-a-capital-injection-with-a-micro-small-business-loan.jpg)
Co to jest mikropożyczka dla małych przedsiębiorstw? Poznaj zalety mikropożyczek i miejsca, w których Twoja firma może uzyskać potrzebne fundusze.
Opcje gotówkowe: Jak zamieniać nagrody loterii za gotówkę
![Opcje gotówkowe: Jak zamieniać nagrody loterii za gotówkę Opcje gotówkowe: Jak zamieniać nagrody loterii za gotówkę](https://i.travelcashinc.com/img//new/contests/cash-options-what-you-need-to-know-about-swapping-prizes-for-cash.jpg)
Wygrałem wycieczkę, ale nie mogę tego znieść. Czy mogę sprawić, by sponsor loterii dał mi opcję gotówkową zamiast wakacji wymienionych w regulaminie?
Jak zrobić krótką wyprzedaż w domu
![Jak zrobić krótką wyprzedaż w domu Jak zrobić krótką wyprzedaż w domu](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-buying/how-to-do-a-short-sale-on-a-home.jpg)
Poznaj podstawy krótkiej sprzedaży, dlaczego banki akceptują krótką wypłatę z wyprzedaży, jak przeprowadzić krótką sprzedaż i jak transakcja wpływa na kredyt ze strony sprzedawców i nie tylko.