Spisu treści:
- Co to jest podatek od odbioru?
- Historia podatku od nieruchomości
- Federalny podatek od nieruchomości żyje
- Niektóre kroki mogą być nadal wymagane
- Czy Floryda zbiera państwowy podatek od spadków?
Wideo: EKG: W Polsce nie stać nas na bezpłatne autostrady 2024
Floryda jest jednym z siedmiu stanów, które nie pobierają państwowego podatku dochodowego i nie pobiera podatku od nieruchomości na poziomie państwowym. Od kilku lat sytuacja wyglądała inaczej, jednak przed wprowadzeniem istotnych zmian w odniesieniu do federalnych przepisów dotyczących podatku od nieruchomości.
Przed 1 stycznia 2005 r. Floryda faktycznie pobrała podatek od nieruchomości na poziomie stanowym. Nazwano go "podatkiem od odbioru" lub "podatkiem od biszkoptów" i był równy części federalnego podatku od nieruchomości.
Co to jest podatek od odbioru?
Podatek od zakupu lub podatek od gąbki został oparty na państwowej uldze podatkowej, którą IRS zezwalał na federalny zwrot podatku od nieruchomości. Każde państwo miało inne przepisy podatkowe w odniesieniu do podatku od odbioru, więc kwota, którą gromadziłby państwo, różniła się w zależności od przepisów tego państwa.
Ogólny rachunek podatku od nieruchomości nie został zwiększony lub zmniejszony z powodu podatku od zakupu. Zamiast tego całkowity rachunek podatkowy został rozdzielony między IRS a państwowy organ podatkowy. Część federalnego podatku od nieruchomości została faktycznie usunięta z urzędu skarbowego, a zamiast tego została zapłacona urzędowi podatkowemu państwa zmarłego.
Departament Revenue na Florydzie zebrał podatek od pobrania z posiadłości zmarłego rezydenta Florydy do stycznia 2005 r., Jeśli zmarły był dłużnikiem federalnych podatków od nieruchomości.
Historia podatku od nieruchomości
Podatek od odbioru został oficjalnie wycofany zgodnie z ustawą o pogodzie gospodarczej i ulg podatkowych (EGTRRA). Miał powrócić w 2011 r. Zgodnie z postanowieniami EGTRRA, co nie zakończyło się, ponieważ wtedy została uchwalona ustawa o zwolnieniu z podatku, reasekuracji ubezpieczenia od bezrobocia i tworzeniu nowych miejsc pracy z 2010 r. (TRUIRJCA).
TRUIRJCA przywróciła federalne podatki od nieruchomości, ale nie zwróciła podatku od zakupu. Postanowienia TRUIRJCA miały wygasnąć 31 grudnia 2012 r., Co w 2013 r. Przyniosłoby podatek od odbioru, ale Kongres i prezydent Obama działali na początku 2013 r., Aby uchwalić amerykańską ustawę o ulgach podatkowych (ATRA).
Zgodnie z przepisami ATRA, zasady dotyczące federalnych podatków od nieruchomości, określone w TRUIRJCA, zostały wprowadzone na stałe. Oznaczało to, że podatek od zakupu nie został wskrzeszony w 2013 r. I nie powróci w kolejnych latach bez dalszych działań Kongresu.
Niektóre stany, które pobierały podatek od odbiorów, wprowadziły ustawy, które pozwoliłyby im nadal pobierać państwowy podatek od nieruchomości. Zostało to określone jako "oddzielenie", ponieważ państwa te nie oparły już swoich państwowych przepisów o podatku od nieruchomości od aktualnych ustaw federalnych. Ale większość państw nie zrobiła absolutnie nic i dlatego nie pobierała już państwowego podatku od nieruchomości.
Floryda była jedną z nich, ale jest wyjątkowa, ponieważ konstytucja stanu faktycznie zabrania ustawodawcy uchwalania stanu na Florydzie z tytułu podatku od nieruchomości. Nie oczekuj więc od Florydy, że w najbliższym czasie zacznie zbierać państwowe podatki od nieruchomości, ponieważ aby to umożliwić, konieczna jest poprawka konstytucyjna.
Federalny podatek od nieruchomości żyje
Chociaż posiadłość na Florydzie nie musi płacić podatku państwu, może nadal podlegać podatkowi od nieruchomości na poziomie federalnym. Dotyczy to tylko bardzo cennych nieruchomości, ponieważ zwolnienie z podatku od nieruchomości w 2018 r. Wynosi 11,18 miliona USD.
Oznacza to, że pierwsze 11,18 miliona dolarów wartości nieruchomości jest wolne od podatku. Tylko wartość powyżej tego progu podlega opodatkowaniu na poziomie federalnym.
Niektóre kroki mogą być nadal wymagane
Nieruchomości na Florydzie mogą musieć składać formularze z rządem, nawet jeśli Floryda nie ma podatku od nieruchomości, a nawet jeśli nieruchomość nie jest winna podatku federalnego. Ale te formy są mniej więcej kwestią po prostu przechodzenia przez ruchy. Żadne pieniądze podatkowe nie zmienią rąk … przynajmniej nie na Florydzie.
Florida Forms DR-312 i DR-313 jednoznacznie stwierdzają, że podatek od nieruchomości na Florydzie nie jest należny. Pierwszy ma zastosowanie, gdy federalny zwrot podatku od nieruchomości nie musi być złożony, a drugi jest do użytku, gdy złożono zeznanie federalne.
Oba formularze służą do zwolnienia wszelkich zastawów przeciwko posiadłości zmarłego na Florydzie i powinny być złożone u sekretarza sądu w okręgu, w którym znajduje się nieruchomość. Są czymś w rodzaju holdover od czasów, kiedy Floryda pobrała podatek od odbioru.
Czy Floryda zbiera państwowy podatek od spadków?
Floryda nie pobiera obecnie również państwowego podatku od spadków. Jest to podatek naliczony od udziału w nieruchomości uzyskanej przez każdego indywidualnego beneficjenta, w przeciwieństwie do podatku od nieruchomości, który jest oceniany w stosunku do całej nieruchomości.
Dotyczy to jednak tylko spadków dokonanych przez mieszkańców Florydy. Wciąż możesz być odpowiedzialny za podatek od spadków, jeśli mieszkasz na Florydzie i dziedziczysz od kogoś, kto mieszka w jednym z sześciu stanów, robić nakładają podatek od spadków od 2018 r. Istnieją jednak wyjątki dla bardzo bliskich krewnych.
Nie będziesz również winien podatku od spadku, ponieważ Floryda nie ma podatku dochodowego, a nawet rząd federalny przyznaje, że większość spadków nie jest przychodem dla celów podatkowych. Istnieje jednak wyjątek dla niektórych kont emerytalnych.
Informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady podatkowej ani prawnej i nie zastępują takich porad. Przepisy stanowe i federalne często się zmieniają, a informacje zawarte w tym artykule mogą nie odzwierciedlać przepisów Państwa własnego lub najnowszych zmian w prawie. Aby uzyskać bieżące doradztwo podatkowe lub prawne, skonsultuj się z księgowym lub prawnikiem.
Czy to jest oszustwo? Jak zdecydować, czy witryny Sweepstakes są godne zaufania
![Czy to jest oszustwo? Jak zdecydować, czy witryny Sweepstakes są godne zaufania Czy to jest oszustwo? Jak zdecydować, czy witryny Sweepstakes są godne zaufania](https://i.travelcashinc.com/img//new/contests/avoiding-lottery-pool-problems.png)
Czy kiedykolwiek natknąłeś się na loterie i zastanawiałeś się, czy można bezpiecznie wejść? Te wskazówki pomogą ci ocenić loterie, aby zdecydować, czy są godne zaufania.
Czy My Record Label Owe Me Money?
![Czy My Record Label Owe Me Money? Czy My Record Label Owe Me Money?](https://i.travelcashinc.com/img//new/music-careers/f-record-label-owe-me-money.jpg)
Jako muzyk sprzedajesz swój album, ale jeszcze nie widziałeś zysku. Dowiedz się, jakie są wydatki, aby zobaczyć, czy twoja etykieta jest winna ci pieniądze.
Czy IRS Owe You Money?
![Czy IRS Owe You Money? Czy IRS Owe You Money?](https://i.travelcashinc.com/img//new/financial-planning/does-the-irs-owe-you-money.jpg)
Podatnicy ze Stanów Zjednoczonych nieświadomie tracą miliardy dolarów z nieodebranymi zwrotami podatku dochodowego. Czy jesteś jednym z nich? Dowiedz się, jak uzyskać zwrot pieniędzy tutaj.