Spisu treści:
- Gdy wartość nieruchomości przekracza zwolnienie podatkowe
- Jak obliczyć wartość nieruchomości
- Kiedy żyjący małżonek chce dokonać wyborów w zakresie przenośności
- Kiedy Are Form 706 i należny podatek od nieruchomości?
- Które państwa wymagają przygotowania formularza 706?
- Kiedy powinna istnieć nieruchomość? Zastanów się nad wypełnieniem formularza 706?
Wideo: From Freedom to Fascism - - Multi - Language 2024
Nie wszystkie posiadłości muszą składać federalne zeznanie podatkowe od nieruchomości. Formularz IRS 706, Deklaracja podatkowa Stanów Zjednoczonych (i transferu z pomijaniem pokoleń) jest wymagany przez rząd federalny tylko dla nieruchomości spełniających określone kryteria. W rzeczywistości tylko dwie na 1000 nieruchomości musiały płacić podatek od nieruchomości w 2017 roku, zgodnie z Centrum Budżetowego i Priorytetów Polityki.
Gdy wartość nieruchomości przekracza zwolnienie podatkowe
Formularz 706 musi być złożony, gdy wartość majątku brutto obywatela USA lub rezydenta plus ewentualne dary podlegające opodatkowaniu, które podarował w trakcie jego życia, jest wyceniona na ponad 11,18 miliona USD na rok 2018. Ten próg został zindeksowany dla inflacji, więc można oczekiwać, że będzie on wzrastał co roku przez rok … na razie.
Ustawa Tax Tuts and Jobs Act (TCJA) zwiększyła zwolnienie znacząco skuteczne w 2018 r. To było tylko 5,49 mln USD za zgony w 2017 r. Ale warunki TCJA mogą być tymczasowe. Ustawa podatkowa wygasa z końcem 2025 roku, chyba że Kongres podejmie ją, aby ją odnowić.
Federalne zwolnienie z podatku od nieruchomości powróci do poziomów z 2017 r., Jeśli tak się nie stanie, chociaż jest indeksowane pod względem inflacji, więc można się spodziewać, że będzie nieznacznie wyższa niż kwota 5,49 mln USD w 2017 roku.
Jak obliczyć wartość nieruchomości
Dodaj poniższe informacje, aby ustalić, czy należy złożyć deklarację podatkową w związku z nieruchomościami:
- Datki podlegające opodatkowaniu na mocy sekcji 2001 (b) dokonane przez zmarłego po 31 grudnia 1976 r., Jeżeli przekraczają roczne wyłączenie z podatku od darowizn w roku, w którym zostały dokonane
- Całkowite specjalne zwolnienie dozwolone na mocy sekcji 2521 (obowiązującej przed uchyleniem przez ustawę o reformie podatkowej z 1976 r.) W odniesieniu do upominków złożonych przez zmarłego po 8 września 1976 r.
- Wartość majątku brutto zmarłego - jego aktywów przed potrąceniem za zobowiązania, takie jak długi i podatki, i odjęcie wartości aktywów, które przechodzą na jego współmałżonka lub organizacje charytatywne
Majątek brutto o wartości ponad 11,18 miliona USD na rok 2018 musi złożyć formularz 706, nawet jeśli nie będzie federalnego podatku od nieruchomości, po odliczeniu stosownych ulg i ulg podatkowych.
Kiedy żyjący małżonek chce dokonać wyborów w zakresie przenośności
Pojęcie "przenoszenia" zwolnienia z podatku od nieruchomości między małżonkami wprowadzono w 2011 r. Zgodnie z tą zasadą pozostały przy życiu małżonek może zdecydować się na odebranie nieużywanego zwolnienia od nieruchomości zmarłego małżonka i dodać je do swojego federalnego zwolnienia z podatku od nieruchomości.
Na przykład, jeśli mąż umrze w 2018 r., A jego ulga w wysokości 11,18 mln USD z tytułu podatku od nieruchomości nie zostanie całkowicie wykorzystana przez wartość jego majątku, jego żona może zdecydować o dodaniu niewykorzystanej części do własnego 11,18 mln USD zwolnienia.
Gdyby nie skorzystał ze zwolnienia z podatku od nieruchomości, mogłaby po śmierci zgasić do 22,36 miliona dolarów podatku. Jeżeli stosuje się tylko 2 miliony dolarów zwolnienia od męża, żona może zdecydować o dodaniu zwolnienia w wysokości 9,18 miliona dolarów do własnego zwolnienia w wysokości 11,18 miliona USD i do 10,36 miliona dolarów zwolnić od podatku dla swoich beneficjentów.
Pozostały przy życiu współmałżonek może skorzystać z nieużywanego zwolnienia od podatku zmarłego małżonka, składając formularz 706 dla swojego majątku niezależnie od tego, czy osiedle podlega podatkowi od nieruchomości. Dokona wyboru w tym formularzu podatkowym.
Kiedy Are Form 706 i należny podatek od nieruchomości?
Zazwyczaj należy złożyć formularz 706, a każdy należny podatek musi zostać zapłacony w ciągu dziewięciu miesięcy od daty śmierci zmarłego. Automatyczny sześciomiesięczny okres czasu do pliku przyznawany jest osiedlom, które wypełniają formularz IRS 4768 Wniosek o przedłużenie terminu na składanie zeznań dotyczących zwrotu i / lub zapłaty podatku od nieruchomości w Stanach Zjednoczonych (i podatku od pomijania pokoleń) .
W pewnych ograniczonych okolicznościach może zostać przyznany dodatkowy czas na zgłoszenie.
Które państwa wymagają przygotowania formularza 706?
Czasami majątek może podlegać opodatkowaniu na poziomie państwa, nawet jeśli nie podlega opodatkowaniu na poziomie federalnym. Dwanaście stanów i Dystrykt Kolumbii narzucają własne podatki od nieruchomości w 2018 r., Z których wiele jest znacznie mniej niż obecnie oferowanych przez rząd federalny.
Począwszy od 2018 r., Następujące państwa wymagają, aby osiedla przygotowały i złożyły formularz IRS 706 na poziomie stanowym, wraz z wszystkimi niezbędnymi formularzami podatkowymi w zakresie stanu nieruchomości, nawet jeśli formularz 706 nie został złożony w urzędzie federalnym:
- Dystrykt Kolumbii
- Hawaje
- Illinois (na rok 2009 i lata poprzednie oraz rok 2011 i lata następne)
- Kansas (na rok 2009 i poprzednie lata)
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Minnesota
- Nowy Jork
- Oregon
- Vermont
Kiedy powinna istnieć nieruchomość? Zastanów się nad wypełnieniem formularza 706?
Niektóre osiedla, które nie są zobowiązane do złożenia zeznań federalnego podatku od nieruchomości, powinny rozważyć złożenie takiego wniosku, aby zablokować wartości rynkowe aktywów nieruchomości z terminem śmierci. Obejmuje to nieruchomości korzystające z funduszy powierniczych typu AB Trusts lub ABC Trust, a także nieruchomości, które tworzą trusty na całe życie z korzyścią dla beneficjentów niebędących małżonkami.
Zazwyczaj o wiele łatwiej jest załatwić majątek pozostałego przy życiu współmałżonka lub beneficjenta niebędącego małżonkiem później, gdy wcześniej złożono zeznanie podatkowe z tytułu nieruchomości, ponieważ początkowe wartości rynkowe i podwyższenie wartości aktywów związanych z nieruchomością zostaną wyraźnie określone na wstępnym rachunku. Decedent's IRS Form 706.
Możesz odwiedzić stronę formularzy IRS dla najnowszej wersji formularza 706 i jego instrukcji.
Podatek od osób prawnych - podatek dochodowy od partnerów
![Podatek od osób prawnych - podatek dochodowy od partnerów Podatek od osób prawnych - podatek dochodowy od partnerów](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-law-taxes/partnership-income-tax-guide.jpg)
Poradnik składania zeznań podatkowych federalnego związku partnerskiego, w tym dokumentów wymaganych, terminów, formularzy, złożenia wniosku o przedłużenie lub poprawionego zwrotu.
Prawidłowe wymagania dotyczące wynajmu nieruchomości
![Prawidłowe wymagania dotyczące wynajmu nieruchomości Prawidłowe wymagania dotyczące wynajmu nieruchomości](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/real-estate-agency-law-how-agency-is-created.jpg)
Leasing nieruchomości jest rodzajem umowy. W przypadku nieruchomości ważne umowy leasingu muszą zawierać określone postanowienia, aby umowa była egzekwowalna.
Jak pobierać podatek RST w Manitobie (podatek od sprzedaży detalicznej)
![Jak pobierać podatek RST w Manitobie (podatek od sprzedaży detalicznej) Jak pobierać podatek RST w Manitobie (podatek od sprzedaży detalicznej)](https://i.travelcashinc.com/img//new/small-business/how-to-charge-retail-sales-tax-rst-in-manitoba.jpg)
Opis sposobu pobierania, zbierania i przekazywania prowizorycznego podatku obrotowego (RST) w Manitobie, na przykładzie małej firmy handlu detalicznego.