Spisu treści:
- 01 Napisz nieodwołalną umowę powierniczą
- 02 Zasil Zaufaj swoją rezydencją
- 03 Uzyskaj wycenę swojego miejsca zamieszkania dla celów podatku dochodowego
- 04 Zgłoś swój prezent do IRS
- 05 Idź o swojej firmie jak zwykle
- 06 Przeniesienie własności rezydencji na Twoich ostatecznych beneficjentów
- 07 Pay Fair Market Rent
Wideo: Can PILOTS wear GLASSES ??? Eye Surgery? Contacts? Explain by CAPTAIN JOE 2024
Qualified Personal Residence Trust, w skrócie QPRT, jest specjalnym rodzajem nieodwołalnego zaufania, które ma na celu posiadanie i posiadanie pierwotnego lub dodatkowego miejsca zamieszkania oraz usunięcie jego wartości z podlegającego opodatkowaniu majątku.
QPRT ma własne zalety i ryzyko, ale tutaj są kroki, aby je skonfigurować.
01 Napisz nieodwołalną umowę powierniczą
Pierwszym krokiem w tworzeniu QPRT jest pisanie faktycznej nieodwołalnej umowy powierniczej. Musisz zdecydować, kto będzie pełnić funkcję powiernika wstępnego i następcy, jak długo chcesz zachować prawo do zamieszkania w rezydencji (zwane jest to "okresem zatrzymanego dochodu"), zanim przejdzie ono do Twoich ostatecznych beneficjentów, a następnie którzy będą ostatecznymi beneficjentami zaufania, gdy zakończy się okres utrzymywania dochodu. Decyzje te będą bardzo ważne, ponieważ QPRT jest nieodwołalnym zaufaniem, a jego postanowienia nie mogą być łatwo zmienione.
02 Zasil Zaufaj swoją rezydencją
Kolejnym krokiem jest przeniesienie własności rezydencji na nazwę QPRT. Odbywa się to poprzez zapisanie nowego aktu pod twoim nazwiskiem w imieniu trustu w ewidencji gruntów, w której znajduje się nieruchomość.
03 Uzyskaj wycenę swojego miejsca zamieszkania dla celów podatku dochodowego
Następnym krokiem jest uzyskanie oceny rezydencji od daty przeniesienia jej na nazwę QPRT od licencjonowanego rzeczoznawcy nieruchomości. Jest to konieczne w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości dla celów podatku dochodowego.
04 Zgłoś swój prezent do IRS
Następnym krokiem jest złożenie formularza 709, zwrotu z darowizny dla Stanów Zjednoczonych (i podatku pomostowego z pokryciem strat), z IRS, które będzie należne 15 kwietnia roku po przeniesieniu rezydencji do QPRT. Jest to konieczne, ponieważ przeniesienie miejsca zamieszkania do QPRT jest uznawane za dar dla ostatecznych beneficjentów zaufania dla celów federalnego podatku od darowizn. Jeśli mieszkasz w stanie, w którym obowiązuje również podatek od darowizn na rzecz stanu, musisz też złożyć zeznanie podatkowe dotyczące zwrotu podatku za stan.
05 Idź o swojej firmie jak zwykle
W okresie zatrzymania dochodu w QPRT, jak zwykle będziesz zajmować się swoją działalnością. Oznacza to, że będziesz mógł nadal mieszkać w mieszkaniu za darmo i brać wszystkie odpowiednie odliczenia od podatku dochodowego. Będziesz również zobowiązany do utrzymania i naprawy nieruchomości na korzyść ostatecznych beneficjentów QPRT.
06 Przeniesienie własności rezydencji na Twoich ostatecznych beneficjentów
Po zakończeniu okresu dochodu zatrzymanego syndyk QPRT musi przenieść własność rezydencji z nazwy trustu na nazwiska beneficjentów ostatecznego trustu. Odbywa się to poprzez zapisanie nowego aktu z nazwiska trustu w nazwiskach beneficjentów trustu w ewidencji gruntów, w której znajduje się nieruchomość.
07 Pay Fair Market Rent
Gdy skończy się okres utrzymywania dochodu, będziesz musiał zapłacić uczciwy czynsz rynkowy, jeśli chcesz nadal mieszkać w pełnym wymiarze czasu zamieszkania lub jeśli chcesz go używać okresowo, na przykład na wakacje. Wypłata czynszu pomoże ci jeszcze bardziej obniżyć wartość twojego podlegającego opodatkowaniu majątku i przekaż więcej twoich aktywów na twoich ostatecznych beneficjentów bez konieczności używania więcej twojego podatku od darowizn, ponieważ wypłaty czynszu nie będą uważane za prezenty dla twoich beneficjentów.
Czym jest system raportowania zarządzania?
![Czym jest system raportowania zarządzania? Czym jest system raportowania zarządzania?](https://i.travelcashinc.com/img//new/finance-careers/management-reporting-systems.jpg)
Dobrze zaprojektowane i utrzymane systemy raportowania zarządzania mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania większości przedsiębiorstw. Oto, co pociągają za sobą.
Czym jest osłona koloru zamontowana w korpusie piechoty morskiej?
![Czym jest osłona koloru zamontowana w korpusie piechoty morskiej? Czym jest osłona koloru zamontowana w korpusie piechoty morskiej?](https://i.travelcashinc.com/img//new/military-branches/marine-corps-mounted-color-guard.jpg)
Dowiedz się więcej o historii strażników kolorowych zamontowanych na korpusie piechoty morskiej. W tym, skąd wzięli konie i dlaczego te konie zostały wybrane.
Dowiedz się, czym jest kapitał obrotowy i jaki jest jego wpływ na biznes
![Dowiedz się, czym jest kapitał obrotowy i jaki jest jego wpływ na biznes Dowiedz się, czym jest kapitał obrotowy i jaki jest jego wpływ na biznes](https://i.travelcashinc.com/img//new/women-in-business/learn-what-working-capital-is-and-its-impact-on-business.jpg)
Dowiedz się, czym jest kapitał obrotowy, aktywa płynne, jakie posiada firma, a także, w jaki sposób brak funduszy utrudnia przyciąganie inwestorów, uzyskiwanie pożyczek biznesowych lub kredytów.