Spisu treści:
Wideo: konsulting strategiczny wycena przedsiębiorstw Poznań Dcf Dotacje - Consulting - Finanse Sp. z o.o. 2024
Przedsiębiorstwa wszystkich typów muszą czasami sporządzać sprawozdanie z wyceny. Najczęściej firmy są wyceniane:
- Aby przygotować się do sprzedaży firmy
- W przypadku zmiany właściciela - na przykład główny właściciel opuszcza firmę
- Jeśli wymagana jest wycena w przypadku dużej pożyczki na ekspansję
Jak działa proces wyceny firm
Proces rozpoczyna się od wezwania do specjalisty ds. Wyceny przedsiębiorstw, zwykle rzeczoznawcy, który specjalizuje się w tego typu wycenach. Oprócz kontroli wizualnej nieruchomości i kontroli inwentarza, osoba (zazwyczaj właściciel lub wyznaczona osoba) musi zebrać wiele dokumentów i innych informacji, które mają być wykorzystane w raporcie. Oto lista dokumentów, które mogą być wymagane w raporcie o wycenie przedsiębiorstw.
Informacje potrzebne do przygotowania raportu wyceny biznesowej
- Szczegółowy opis co jest na sprzedaż. Czy cała firma jest na sprzedaż, czy tylko aktywa? Czy to będzie wyprzedaż?
- Szczegóły na temat co nie jest na sprzedaż. Czy istnieją określone aktywa biznesowe, które nie zostaną sprzedane? Czy istnieją strumienie dochodu, które zostaną powstrzymane?
- ZA historia firmy, więc rzeczoznawca może dowiedzieć się o firmie w celu wyceny jej płynności, rentowności i wypłacalności. Ta część wyceny jest szczególnie ważna, gdy firma ma zapasy lub jest wielu właścicieli.
- ZAbilans za każdy kwartał w ciągu ostatnich trzech do pięciu lat (w zależności od tego, jak długo firma istnieje)
- Rachunki zysków i inne sprawozdania finansowe za każdy kwartał w ciągu ostatnich trzech do pięciu lat (w zależności od tego, jak długo firma istnieje)
- Firma prognozy finansowe (bilanse i zestawienia dochodów) przez pięć lat, jeśli są dostępne
- Szczegóły dotyczące branży oraz udział firmy w rynku w tej branży
- Szczegółowy informacje demograficzne rynku firmy
- Szczegółowy analiza konkurencji, w tym najlepsi konkurenci i ich produkty / usługi
- Typ prawny spółki i struktura własności, w tym właściciele i odsetki własności
- Zwrot podatku przez ostatnie trzy do pięciu lat. Jeśli firma jest jednostką tranzytową, taką jak jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka osobowa lub LLC, wymagane będą również osobiste zeznania podatkowe właściciela.
- Dyskusja o dowolnym audyty lub kontrole IRS firmy i wyniki tych audytów
- Każdy zastawy przeciwko przedsiębiorstwu przez wykonawców lub dostawców.
- Wszystko spory sądowe (procesy sądowe), zakończone lub kontynuowane) przez ostatnie pięć do dziesięciu lat
- CV wszystkich właścicieli firmy (chyba że spółka publiczna), oficerowie i kierownictwo najwyższego kierownictwa
- Bieżące miesięcznie dane płacowe - liczba pracowników i ich funkcje
- Prąd schemat organizacyjny
- Podsumowanie spis produktów kwoty dla każdego produktu (z zapasów fizycznych) z ostatnich trzech lat
- Lista wszystkich obecni dostawcy
- Informacje o obecni klienci - listę klientów, jeśli to możliwe
- Historia płatności klientów, w tym raport o starzeniu się należności, za ostatnie trzy lata
- Informacje o plany świadczeń pracowniczych i koszty
- Informacje o kontrakty z najlepszymi menedżerami i menedżerami
- Informacje o zobowiązania dotyczące planów emerytalnych, podziału zysków, opcji na akcje i premii
- Lista wszystkich własność intelektualna - patenty, prawa autorskie, znaki towarowe / znaki usługowe - i wszystkie umowy licencyjne
- Lista wszystkich doradcy biznesowi - adwokat, CPA, konsultanci i wszelkie umowy lub poręczycieli.
Może to zabrzmieć jak wiele informacji, ale wszystko to jest niezbędne, aby ekspert ds. Wyceny mógł w pełni zrozumieć sytuację finansową, obowiązki i zarządzanie firmy.
Informacje o pracy w Marshalls i informacje o zatrudnieniu
![Informacje o pracy w Marshalls i informacje o zatrudnieniu Informacje o pracy w Marshalls i informacje o zatrudnieniu](https://i.travelcashinc.com/img//new/job-searching/marshalls-jobs-and-employment-information.jpg)
Informacje na temat zatrudnienia w Marshalls, informacje o ofertach pracy, możliwościach kariery zawodowej w firmach Marshalls i TJX, a także możliwościach sprzedaży detalicznej, korporacyjnej i dystrybucyjnej.
Podejście do porównywania sprzedaży w wycenie nieruchomości
![Podejście do porównywania sprzedaży w wycenie nieruchomości Podejście do porównywania sprzedaży w wycenie nieruchomości](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/sales-comparison-approach-in-real-estate-appraisal.jpg)
Metoda porównywania sprzedaży to metoda wyceny nieruchomości, która wykorzystuje wartość niedawno sprzedanych porównywalnych właściwości do określenia wartości.
Dowiedz się o wycenie przedsiębiorstw i jak to działa
![Dowiedz się o wycenie przedsiębiorstw i jak to działa Dowiedz się o wycenie przedsiębiorstw i jak to działa](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-law-taxes/learn-about-business-valuation-and-how-it-works.jpg)
Dowiedz się o koncepcjach i procesach związanych z wyceną biznesu, wraz z tym, jaki jest cel ich realizacji.