Spisu treści:
Wideo: Klątwa niskiej samooceny. Jak ją przełamać? 2024
Czy martwi Cię to, że otrzymujesz niską wycenę lub czy Twoja wycena została już zakończona w wartości mniejszej niż oczekiwałeś? Przykro nam, że to się stało. Na rynkach sprzedawców wiele sytuacji ofertowych często podnosi cenę zakupu wyżej niż jakakolwiek porównywalna sprzedaż w tym obszarze; dlatego w takich przypadkach wielu sprzedawców martwi się, że oceny będą niska. Na rynkach nabywców, gdy ceny są niskie lub spadają, sprzedający obawiają się również, że ocena będzie niska.
Niskie oceny mogą się jednak zdarzyć na każdym rynku: gorącym, zimnym lub neutralnym.
Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami informuje w swoim comiesięcznym badaniu REALTOR Confidence Index dla sprzedaży w okresie od listopada 2016 r. Do stycznia 2017 r., 22% respondentów stanęło w obliczu problemów związanych z oceną. W badaniu analityków hipotecznych NAR, 55% respondentów w tym okresie zgłosiło problemy z oceną. Istnieje wiele powodów, dla których domy nie oceniają po cenie sprzedaży, a oceny są niskie. Tu jest kilka: Czynnikiem, który nie wchodzi w grę, jest to, czy pożyczkodawca chce dokonać pożyczki. Pożyczkodawcy chcą pożyczać pieniądze, a kredytodawcy nie mają możliwości robienia zakupów. Nie panikuj, jeśli ocena jest niska. Trudno jest zachować spokój, gdy wydaje się, że trwająca sprzedaż się rozpadnie, ale obie strony mają opcje: Podobnie, sprzedawca może sprzedać więcej za przywrócenie domu na rynek i poszukiwanie nowego nabywcy. Dopóki niska ocena nie była FHA, nowa ocena może być bardzo różna. Oceny FHA mają przypisany numer sprawy, więc jeśli pierwszym nabywcą byłby FHA, a drugim nabywcą byłby FHA, taka sama ocena byłaby stosowana. Dlaczego zdarzają się niskie oceny?
Rozwiązania dla niskich ocen
Jak radzić sobie ze złym szefem
![Jak radzić sobie ze złym szefem Jak radzić sobie ze złym szefem](https://i.travelcashinc.com/img//new/human-resources/how-to-deal-with-a-bad-boss.jpg)
Czy twój zły szef jest zły, ponieważ nie ma umiejętności nadzorczych? Nie uwierzysz, jak często tak się dzieje. Oto wskazówki, jak radzić sobie ze złym szefem.
Jak radzić sobie z stratami w IRA
![Jak radzić sobie z stratami w IRA Jak radzić sobie z stratami w IRA](https://i.travelcashinc.com/img//new/taxes/how-to-handle-losses-in-an-ira.jpg)
Inwestycje czasami tracą wartość. Oto przegląd, w jaki sposób straty IRA są obsługiwane do celów podatkowych, z pewnymi wskazówkami, jak najlepiej wykorzystać stratę.
Jak radzić sobie z wieloma konkurencyjnymi ofertami domowymi
![Jak radzić sobie z wieloma konkurencyjnymi ofertami domowymi Jak radzić sobie z wieloma konkurencyjnymi ofertami domowymi](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-buying/multiple-offers-competing-home-offers.jpg)
Gdy składasz ofertę na dom i konkurujesz z wieloma kupującymi, niektóre wskazówki i strategie mogą zapewnić, że Twoja wygrana jest najlepsza.