Spisu treści:
Wideo: Świat bez piasku? Dlaczego kończy się piasek? 2024
Amerykańscy właściciele domów są niespokojni, poruszając się średnio co pięć do siedmiu lat. Od osobistych relacji do otoczenia fizycznego są to najważniejsze powody, dla których ludzie sprzedają swoje domy.
Przyczyny związane z domem
Motywacja do ruchu często odzwierciedla miejsce zamieszkania lub obszar wokół niego.
- Strona jest za mała. Zwiększona wielkość rodziny jest najczęstszym uzasadnieniem sprzedaży domu. Kupujący po raz pierwszy często wyrastają z domów startowych. Gdy dzieci przychodzą i rosną, ludzie mówią, że potrzebują większego miejsca.
- Popełniliśmy błąd. Może myśleli, że mogą się obejść bez frontowego dziedzińca, ale hałas z głównej ulicy jest po prostu zbyt duży. Albo basen okazuje się trudny do utrzymania, ai tak nigdy go nie używają. Albo mają dość potykania się o schody do zatopionego salonu. Niezależnie od powodu, właściciele domów mogą wierzyć, że popełnili błąd, kupując swoje obecne miejsce i chcą.
- Idzie sąsiedztwo. Okolica mogła się zmienić na gorszą ekonomicznie, społecznie lub pod względem infrastruktury. Być może ogólny obszar rozwinął się w sposób nie do gustu mieszkańców: uprawiany zbyt komercyjnie lub zbyt zajęty, zbyt młody lub zbyt cichy.
Powody finansowe
Kwestie finansowe to kolejna wspólna motywacja do przeprowadzki.
- Poruszających się na górę. Ludzie wyrastają z domów również w sensie przenośnym: ich kariery rozkwitają, albo wpadli na pieniądze i mogą pozwolić sobie na większą, większą i droższą rezydencję, której zawsze pragnęli. (Czasami nie mogą sobie na to pozwolić i tak czy inaczej kupują, ale to już inna historia).
- Odroczona konserwacja. Niektórzy ludzie nie chcą zakładać nowego dachu, zastępować bocznicy ani kupować nowego pieca, więc łatwiej jest kupić nowszy dom. Kiedy wydaje się, że życie większości infrastruktury mieszkaniowej trwa około 15 lat, może warto wydostać się, zanim nadejdzie czas, aby wydać duże pieniądze.
- Środki pieniężne w kapitale. Niektórzy właściciele domów nie mogą znieść faktu, że ich miejsce jest warte tych wszystkich pieniędzy i nie mogą, jak to się mówi, "zjeść dom". Zamiast gapić się na cztery ściany z pustymi kieszeniami, uważają, że bardziej opłacalne jest sprzedawanie i wykorzystywanie funduszy na inne rzeczy. Więc wpłacają pieniądze, korzystając z docenienia wartości nieruchomości.
Powody osobiste
Ludzie mogą sprzedawać tylko dlatego, że chcą.
- Nowe zlecenie lub przelew. Oczywiście relokacja związana z pracą powoduje, że konieczne jest podciągnięcie korzeni i nie musi to być pełnowartościowy ruch do innego miasta lub stanu. Wiele osób rysuje linię na trasie dojeżdżającej, która przekracza jedną godzinę (w jedną stronę), zwłaszcza jeśli oznacza jazdę w dużym ruchu.
- Zobacz rodzinę częściej, czy mniej. Ludzie często przemieszczają się, aby być blisko krewnych, zwłaszcza gdy się starzeją. I odwrotnie, niektórzy właściciele domów przemieszczają się, aby oddzielić odległość od siebie i swoich bliskich. Rodziny dysfunkcyjne i złamane są znane z tego, że stają się coraz bliższe po rozdzieleniu.
- Potrzebujesz nowego wyzwania. Niektórzy ludzie lubią naprawiać dom, poświęcając czas, pieniądze i wysiłek na przebudowę. Ale gdy praca zostanie zakończona, stają się niespokojni, ponieważ nie mają już nic do roboty. Nie lubią niczego lepszego niż wyprzedawanie się i przejście do następnego górnego zbroi.
- Różne interesy i priorytety. Niektórzy ludzie są po prostu zmęczeni posiadaniem domu i wolą podróżować, uprawiać hobby lub być mniej odpowiedzialni. Tak więc, dla tych osób, homeownership traci swój priorytetowy status, a sprzedaż domu zamienia się w bilet na realizację marzeń.
Przyczyny cyklu życia
Gdy ludzie osiągają znaczące kamienie milowe w swoim życiu, ich preferencje i potrzeby mieszkaniowe często się zmieniają.
- Zmiany w relacjach. Przeprowadzka z partnerem lub zawarcie związku małżeńskiego zazwyczaj oznacza sprzedaż dla jednej lub obu właścicieli domów. Odwrotnie, rozpady są również częstym powodem do sprzedaży domów. Jedna ze stron może potrzebować wykupić drugą i nie mieć gotówki; miejsce może nie być opłacalne, aby utrzymać się na jednym dochodzie; lub dom po prostu posiada złe wspomnienia.
- Puste gniazdo. Zmniejszenie rozmiaru domu jest kluczowym powodem, dla którego przemieszczają się puste gniazda. Dzieci dorastały i wyprowadzały się, a teraz rodzice chcą mieć mniejsze miejsce. Dodatkowo, im jesteś starszy, tym trudniej jest utrzymać duży dom, a tym lepiej wygląda mieszkanie lub kamienica: Fizyczne dolegliwości utrudniają wchodzenie po schodach, pokonywanie długich dystansów, pokonywanie wąskich przestrzeni lub wykonywanie prac podwórkowych. A ponieważ naprawa może być kosztowna, często lepiej jest przenieść się do miejsca z preferowanym układem lub kompleksem condo z personelem obsługującym.
- Przejście na emeryturę. Społeczności aktywne dorosłe przyciągają wielu kupujących w wieku powyżej 55 lat. Te planowane wspólnoty oferują pola golfowe, kluby, obiekty treningowe i rekreacyjne oraz spotkania towarzyskie, wraz z placówkami służby zdrowia i opieki medycznej, co ułatwia starzenie się w miejscu.
- Śmierć w rodzinie. Kiedy jedna druga para umiera, osoba, która przeżyła, często znajduje dom zbyt duży lub zbyt smutny, aby tam pozostać. Może dorosłe dzieci uważają, że rodzinny dom jest niepraktyczny, aby utrzymać się po tym, jak opuszcza ich pozostały rodzic. Planiści nieruchomości często polecają właścicielom domów przeniesienie tytułu własności nieruchomości na fundusz powierniczy, co pozwala spadkobiercom na uniknięcie postępowania spadkowego i łatwiejsze sprzedanie domu.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Najważniejsze powody, dla których należy zdyskwalifikować się z loterii
![Najważniejsze powody, dla których należy zdyskwalifikować się z loterii Najważniejsze powody, dla których należy zdyskwalifikować się z loterii](https://i.travelcashinc.com/img//new/contests/disqualification-from-sweepstakes-what-it-is-and-how-to-avoid-it.jpg)
Dowiedz się, dlaczego ludzie zostają zdyskwalifikowani z loterii i konkursów, z częstych pułapek, których należy unikać, i jak upewnić się, że nie marnujesz swoich wpisów.
Trzy najważniejsze powody, dla których warto inwestować w Japonii
![Trzy najważniejsze powody, dla których warto inwestować w Japonii Trzy najważniejsze powody, dla których warto inwestować w Japonii](https://i.travelcashinc.com/img//new/international-investing/top-3-reasons-to-invest-in-japan.jpg)
Gospodarka Japonii boryka się z dekadami deflacji i stagflacji, ale istnieją powody, by sądzić, że może się ona zmienić.
Najważniejsze powody, dla których ludzie handlowi są zabawni
![Najważniejsze powody, dla których ludzie handlowi są zabawni Najważniejsze powody, dla których ludzie handlowi są zabawni](https://i.travelcashinc.com/img//new/sales/top-reasons-why-sales-people-are-fun-to-be-around-1.jpg)
Dowiedz się o cechach osobowości sprzedawców, od bycia zmotywowanym do bycia dobrymi słuchaczami, i dlaczego bawią się dobrze.