Spisu treści:
- Obfita piekarnia
- Wichura
- Kontynuacja wydatków Billa
- Dochód z działalności gospodarczej
- Ekstra pokrycie kosztów
- Wreszcie
Wideo: Kamil Bednarek - Dni, których nie znamy (teledysk do "Wałęsa człowiek z nadziei") 2024
Podobnie jak wielu właścicieli małych firm, możesz zastanawiać się, czy powinieneś zakupić dochód z działalności gospodarczej. Ten zasięg może utrzymywać twoją firmę na powierzchni, jeśli będziesz zmuszony zamknąć swoje operacje z powodu fizycznego uszkodzenia swojej własności biznesowej przez wiatr, pożar lub inne ubezpieczone niebezpieczeństwo. Poniższy przykład pokazuje, w jaki sposób pokrycie dochodu z działalności może przynieść korzyści małej firmie.
Obfita piekarnia
Bill jest właścicielem piekarni Bountiful, sklepu z wypiekami detalicznymi. Bill prowadzi swój sklep w przestrzeni handlowej, którą wynajmuje w podmiejskim centrum handlowym. Dochód sklepu pochodzi w całości ze sprzedaży wypieków. Bill kupuje mąkę, jajka, masło i inne składniki od lokalnych dostawców. Wszystkie produkty sprzedawane przez piekarnię są wytwarzane na miejscu. Około 80% przychodów Bountiful pochodzi ze sprzedaży w sklepie, a 20% pochodzi z dostaw do restauracji. Piekarnia jest nieczynna w poniedziałki i wszystkie ważne święta.
Przestrzeń wynajmowana przez Bountiful podzielona jest na dwie części: kuchnię z tyłu i część handlową z przodu. Kuchnia wyposażona jest w kuchenki elektryczne, miksery handlowe, lodówkę do chodzenia, zamrażarkę i wiele innych urządzeń. Obszar handlowy ma jedną lodówkę, którą Bill wykorzystuje do przechowywania zimnych napojów.
Firma piekarnicza Billa wydaje większość swoich dochodów brutto na dostawy (mąkę i inne składniki, torby papierowe, pudełka kartonowe, serwetki itp.), Czynsz, listy płac i narzędzia. Przychód brutto piekarni wynosi około 800 USD dziennie. Wydaje średnio 500 USD dziennie na dostawy, czynsz, media, płace i inne potrzeby biznesowe. Sklep zarabia przed opodatkowaniem 300 USD dziennie. Bill ubezpiecza swój sklep w ramach polityki nieruchomości komercyjnych. Polityka nie obejmuje przychodu z działalności lub dodatkowych kosztów.
Wichura
Pod koniec sobotniej nocy przez miasto przebija huragan i odrywa część dachu centrum handlowego. Następnego dnia Bill zatrzymuje się przy piekarni, aby ocenić sytuację. Z wyjątkiem dachu, budynek jest w większości nietknięty. Jednak wnętrze piekarni jest bardzo zniszczone. Większość wyposażenia kuchennego została zniszczona, a powierzchnia handlowa nie nadaje się do użytku.
Właściciel centrum handlowego szybko wynajmuje wykonawcę dachów do naprawy dachu. Tymczasem Bill składa roszczenie do swojego ubezpieczyciela majątku. Kilka dni później wydaje się, że kontroler ubezpieczeniowy sprawdza uszkodzenia. Regulator przekazuje Billa kontrahentowi, który może naprawić wnętrze piekarni. Następnie wystawia czek, aby Bill mógł zacząć zastępować utracony sprzęt.
Kiedy Bill kontaktuje się ze swoim dostawcą sprzętu, dowiaduje się, że piece konwekcyjne, których potrzebuje, są niewystarczające z powodu burzy. Jego nowe piekarniki nie pojawią się na co najmniej miesiąc. Co więcej, wykonawca został zasypany prośbami o naprawy i nie może rozpocząć pracy w sklepie Steve'a przez pięć tygodni. Naprawy potrwają dwa tygodnie. Sklep Steve'a mógł zostać zamknięty na dwa miesiące.
Kontynuacja wydatków Billa
Dopóki jego firma nie zacznie działać, Bill nie będzie musiał wydawać pieniędzy na surowce, materiały papierowe ani listy płac. Jednak niektóre z jego wydatków będą kontynuowane w okresie odbudowy. Należą do nich czynsz, media i płatności z tytułu kredytu bankowego. Firma Billa ponosi koszty w wysokości około 350 USD dziennie, mimo że nie generuje żadnych przychodów. To około 10 500 USD miesięcznie. Gdy piekarnia wróci do biznesu, będzie musiała wygenerować zysk przez kilka miesięcy, aby nadrobić stracone dochody.
Dochód z działalności gospodarczej
Minęło już 60 dni po tym, jak huragan i Bountiful Bakery wkrótce się otworzą. Działalność Billa nie przyniosła żadnych dochodów (zysk netto przed podatkiem dochodowym) od czasu, gdy uderzyła burza. Piekarnia poniosła około 21 000 USD z tytułu kontynuacji wydatków (350 USD za każdy dzień 60). Gdyby huragan się nie pojawił, piekarnia wygenerowałaby zysk netto w wysokości 18 000 USD (300 USD dziennie przez 60 dni). Z powodu burzy piekarnia poniosła stratę dochodu biznesowego w wysokości 39 000 USD (utrata zysku w wysokości 18 000 USD plus dodatkowe koszty w wysokości 21 000 USD).
Gdyby Steve kupił ubezpieczenie od dochodu biznesowego, jego strata w wysokości 39 000 USD zostałaby pokryta.
Należy pamiętać, że ubezpieczenie od dochodu z działalności gospodarczej może obejmować rodzaj odliczenia zwany okresem oczekiwania. Typowy okres oczekiwania to 72 godziny. 3-dniowy okres oczekiwania zmniejszyłby stratę na koncie biznesowym Billa o około 1.950 USD.
Ekstra pokrycie kosztów
Wiele firm, które nabywają ubezpieczenie od dochodów z działalności gospodarczej, także kupuje dodatkowe pokrycie kosztów. Ta ostatnia pokrywa wydatki, których poniesiesz, aby uniknąć lub zminimalizować zamknięcie firmy po tym, jak Twoja nieruchomość została uszkodzona przez ukryte ryzyko.
Załóżmy, że w dzień po huraganie Fred, przyjaciel Billa, oferuje wynajęcie swojej komercyjnej kuchni i powierzchni handlowej po obniżonej cenie. Bill akceptuje ofertę i płaci 1000 $ na wypożyczenie obiektu Freda przez 60 dni. Przenosi część nieruchomości, która przetrwała huragan do tymczasowego miejsca i wynajmuje sprzęt, którego potrzebuje. Bill kupuje zapasy, płacąc dodatkowe pieniądze, aby artykuły zostały wysłane w nocy do nowej lokalizacji. Piekarnia Bountiful jest uruchomiona w tymczasowej lokalizacji w ciągu kilku dni.
Jeśli Bill zakupił dodatkowe pokrycie kosztów, koszty, które poniósłby na prowadzenie działalności w tymczasowej lokalizacji, zostałyby pokryte. Jego ubezpieczenie obejmowałoby:
- Koszt wynajęcia w tymczasowej lokalizacji
- Koszt wypożyczenia sprzętu
- Koszt przeniesienia do miejsca tymczasowego plus koszt powrotu do jego stałego miejsca po zakończeniu napraw
- Koszt przyspieszenia dostaw do tymczasowej lokalizacji
Wreszcie
Powyższe scenariusze są uproszczone, ale pokazują wartość dochodu z działalności i dodatkowych kosztów. Takie ubezpieczenia mogą zapobiec awarii małego przedsiębiorstwa po fizycznej utracie. Firma, która nie ma takich ubezpieczeń, może ponieść klęskę, nawet jeśli jest ubezpieczona pod względem strat fizycznych w ramach polityki nieruchomości komercyjnych.
Artykuł pod redakcją Marianne Bonner
Tworzenie kopii zapasowych danych biznesowych - kopia zapasowa danych biznesowych
Jak tworzyć kopie zapasowe plików komputera i systemu przechowywania rekordów biznesowych oraz dlaczego ważne jest tworzenie nadmiarowości.
Fundusze indeksu dochodów z dywidend USA dla dochodów emerytalnych
Dywidendy mogą zapewnić ci stałe źródło dochodów na emeryturze. Te pięć funduszy indeksowych może być dobrym rozwiązaniem dla Ciebie.
Co mówić w komunikacie kondolencyjnym z utraty pracy
Kiedy członek rodziny, przyjaciel lub współpracownik traci pracę, może być trudno wiedzieć, co powiedzieć. Oto wskazówki dotyczące pisania listów kondolencyjnych do utraty pracy.