Spisu treści:
- Co obejmuje własność wspólnoty?
- Prawo własności wspólnotowej obejmuje długi
- Osobna własność pary
- Własność wspólnoty i rozwód
- Własność wspólnoty i śmierć
Wideo: PSC 10. Talent, inteligencja i pojętność w teorii Mazura (na żywo) 2024
Własność wspólnotowa jest rodzajem współwłasności majątku pomiędzy małżonkami. To prawo w dziewięciu stanach: Arizona, Kalifornia, Idaho, Luizjana, Nevada, Nowy Meksyk, Teksas, Waszyngton i Wisconsin. Pary małżeńskie mogą zdecydować, że niektóre lub wszystkie ich nieruchomości są traktowane jako własność wspólnoty na Alasce, określając je w pisemnej umowie, ale ten rodzaj własności nie jest obowiązkowy, jak ma to miejsce w innych stanach.
Co obejmuje własność wspólnoty?
Prawa w państwach własności wspólnotowej różnią się dokładniejszymi szczegółami, ale własność wspólnoty oznacza, że wszystkie aktywa zakupione lub nabyte przez parę w trakcie małżeństwa są w równym stopniu własnością obu tych osób. Dzieje się tak niezależnie od tego, jak zatytułowany jest tytuł aktywów.
Prezenty i spadki są wyjątkiem. Jeśli ktoś konkretnie daje coś tylko jednemu z małżonków, ta własność jest tylko jego, a jeśli współmałżonek dziedziczy majątek, to jest ona sama, niezależnie od tego, czy są małżeństwem w tym czasie.
Przychody, dochody i płace są również uważane za własność wspólnotową. John byłby właścicielem połowy zarobków i dochodów Maryi i vice versa.
Prawo własności wspólnotowej obejmuje długi
Długi wchodzą również w zakres własności wspólnoty. Są równo należne obojgu małżonkom, niezależnie od tego, który z nich je poniósł. Jeśli John weźmie rachunek za kartę kredytową o wartości 10 000 USD we własnym imieniu, a następnie nie dokona płatności, pożyczkodawca może prześladować Mary za pieniądze, nawet w zakresie przyznania jej wynagrodzenia.
Osobna własność pary
Prezenty i spadki określane są jako osobna własność pary, podobnie jak majątek, który każdy z małżonków posiadał lub nabył przed datą ślubu. Gdyby Jan posiadał dom przed poślubieniem Marii, nie jest uważana za równego właściciela tej własności, ponieważ jej zdobycie poprzedzało małżeństwo - chyba że zostanie "przeobrażone" we własność wspólnotową. Może się tak zdarzyć, jeśli pieniądze społeczności zarobione w trakcie małżeństwa są zawsze używane do utrzymywania aktywów, na przykład do dokonywania napraw lub płacenia składek ubezpieczeniowych.
Własność wspólnoty i rozwód
W przypadku małżeństw rozwodzących się w państwie własności wspólnotowej każdy małżonek ma zazwyczaj prawo do połowy części majątku małżeńskiego lub wspólnotowego. Podobnie każdy z małżonków byłby odpowiedzialny za równy udział wszystkich długów małżeńskich.
Ale prawa dotyczące rozwodów mogą się nieco różnić między stanami własności wspólnoty, więc skonsultuj się z prawnikiem, który trenuje w twoim stanie, jeśli chcesz poznać zasady państwa. Na przykład umowa przedślubna może unieważnić prawo własności wspólnotowej w Kalifornii - jeśli małżonkowie zgodzą się na inne rozwiązanie na piśmie, a ich zgoda spełnia wszystkie zasady dotyczące kwalifikowanego prenup, ich majątek i długi zostaną podzielone zgodnie z umową, a nie prawem własności wspólnotowej .
Inne państwa, czasami nazywane "równomierną dystrybucją", określają własność małżeńską i długi w sposób, który wydaje się sprawiedliwy lub sprawiedliwy dla sędziego lub na podstawie porozumienia między małżonkami. Podział może wynosić 60/40, a nawet 70/30, podczas gdy zazwyczaj jest to 50/50 w stanach własności wspólnoty bez umowy przewidującej inny podział.
Własność wspólnoty i śmierć
Co dzieje się z własnością wspólnoty, gdy umiera jeden z małżonków? Znowu zależy to w pewnym stopniu od stanu. Gdyby para nie stworzyła planu osiedlenia, prawo dotyczące stanu intymności w państwie, w którym mieszkał, regulowałoby komu przysługuje. Prawa te są bardzo zróżnicowane w państwach własności wspólnotowej.
Na przykład pozostały przy życiu małżonek odziedziczyłby majątek społecznościowy w Teksasie, gdyby para miała dzieci razem. Ale jeśli współmałżonek, który zmarł miał dzieci z poprzedniego małżeństwa, te dzieci otrzymywałyby 50% udziałów rodziców w majątku wspólnotowym. Pozostały przy życiu współmałżonek otrzymałby jedynie swój 50-procentowy udział.
Osoba pozostająca w związku małżeńskim, mieszkająca w państwie własności wspólnotowej, może zazwyczaj przekazać swoją oddzielną własność tylko komuś innemu niż małżonkowi w testamencie lub innym planie majątkowym. Podobnie jak w przypadku rozwodu, para może wprowadzić inne postanowienia w ważnym porozumieniu przedmałżeńskim w wielu państwach własności społecznej.
Jaki jest współczynnik przełożenia i jak jest obliczany?
![Jaki jest współczynnik przełożenia i jak jest obliczany? Jaki jest współczynnik przełożenia i jak jest obliczany?](https://i.travelcashinc.com/img//new/accounting-basics/adjusting-entries-in-your-accounting-journals.jpg)
Wskaźniki przełożenia porównują zadłużenie przedsiębiorstw z kapitałem własnym i innymi miernikami, dostarczając informacji o zwrotach z inwestycji i poziomach ryzyka finansowego.
Jak wycena oparta na ryzyku wpływa na twoją pożyczkę
![Jak wycena oparta na ryzyku wpływa na twoją pożyczkę Jak wycena oparta na ryzyku wpływa na twoją pożyczkę](https://i.travelcashinc.com/img//new/banking-and-loans/how-risk-based-pricing-affects-your-loan.jpg)
Oparte na ryzyku ustalanie cen jest sposobem, w jaki kredytodawcy ustalają ceny zgodnie z ryzykiem. Jeśli kredytobiorca jest ryzykowny, wycena oparta na ryzyku powoduje, że kredytobiorca płaci więcej.
HGTV i Overstock - Twoja przestrzeń Twoja droga z 10K Sweep
![HGTV i Overstock - Twoja przestrzeń Twoja droga z 10K Sweep HGTV i Overstock - Twoja przestrzeń Twoja droga z 10K Sweep](https://i.travelcashinc.com/img//new/contests/zebrapen-find-zen-during-back-to-school-sweepstakes-expired.jpg)
Wejdź do HGTV i Twojej firmy Overstock swoją drogą, biorąc udział w loteriach 10 000 $, aby wygrać kartę podarunkową Overstock o wartości do 10 000 $. Rozdanie kończy się 11/21/18.