Spisu treści:
- Umowa odszkodowawcza w umowach budowlanych
- Rodzaje klauzul odszkodowawczych
- Inne rodzaje klauzul odszkodowawczych
- Kiedy można stosować roszczenia z tytułu odszkodowań?
- Formularze umowne dotyczące klauzuli odszkodowania
Wideo: Zamówienia publiczne w praktyce MŚP - seminarium 2024
Umowa odszkodowawcza w umowach budowlanych
Umowa o odszkodowanie chroni cię i pozwala innym ponosić koszty związane z uszkodzeniami. Umowa odszkodowawcza zmniejsza ryzyko związane z budową i może być czynnikiem kontrolującym całkowite wydatki prawne. Ważne jest, aby samo porozumienieopisuje rodzaje pokrytych strat, w tym opłaty prawne. Niektóre państwa nie faworyzują umów o odszkodowanie i ograniczają klauzule odszkodowawcze w umowach budowlanych. Bardzo ważne jest, aby umowa identyfikuje zakres i zakres odszkodowania.
Ten typ umowy działa poprzez ochronę wykonawcy w ramach jednej konkretnej transakcji lub serii zdarzeń, jak wyjaśniono poniżej.
Rodzaje klauzul odszkodowawczych
Każda umowa o odszkodowanie powinna być przygotowana odpowiednio do rodzaju realizowanego projektu. Najbardziej powszechne klauzule dotyczące odszkodowania to:
Broad Form Indemnity - Zgodnie z tym punktem Indemnitor odpowiada za swoje własne zaniedbanie oraz zaniedbanie strony trzeciej. Oznacza to, że może on ponosić odpowiedzialność za samo zaniedbanie osoby ubiegającej się o odszkodowanie. W niektórych stanach, np. W Kalifornii, osoba ubiegająca się o odszkodowanie nie może przenieść szkody wyrządzonej przez jego jedyne zaniedbanie lub umyślne przewinienie do osoby uprawnionej do Indemnitor.
Drugi typ, jeśli pośrednia forma umów. To sprawia, że Indemnitor przejmuje wszystkie związane z tym ryzyko, ale nie wtedy, gdy ryzyko jest odpowiedzialnością niezależną. Jest to preferowana klauzula w branży budowlanej i może uchronić właściciela przed wszelkimi roszczeniami wynikającymi z zaniedbania lub zaniedbania właściciela. Wymaga on odszkodowania w całości lub w części.
Porównywalny klauzula formularza, trzecia z jego typu, wymaga porównania zaniedbania. Zgodnie z tą klauzulą Indemnitor ponosi odpowiedzialność za straty spowodowane ich właściwymi działaniami. Tego rodzaju umowa jest oparta na wspólnych prawach powszechnie uznawanych w Stanach Zjednoczonych. Indemnitor nie ponosi odpowiedzialności za bezpośrednie zaniedbanie popełnione przez indemnitee.
Inne rodzaje klauzul odszkodowawczych
- Klauzula związana z pracą, rzadko używana, nie wymaga aktu zaniedbania lub zaniechania. To zależy tylko od tego, czy praca była wykonywana przez podwykonawcę.
- Klauzula wzajemna stosuje ten sam standard dla każdej ze stron, Indemnitor i indemnitee.
Kiedy można stosować roszczenia z tytułu odszkodowań?
Klauzula odszkodowania może być wykorzystana do następujących celów:
- Naruszenie umowy
- Odpowiedzialność za zaniedbanie
- Odszkodowania z tytułu obrażeń lub szkód majątkowych
- Roszczenia o utratę
- Wszystkie rodzaje naruszenia własności
- Koszty prawne i powiązane wydatki
- Utrata zysku
- Podatki i odsetki płatne przez wykonawcę zadeklarowanego za niewykonanie zobowiązania
Formularze umowne dotyczące klauzuli odszkodowania
Dokument AIA A201 " Standardowa forma umowy między wykonawcą a podwykonawcą " jest jednym z najczęściej używanych klauzul w umowach budowlanych. W swoim brzmieniu identyfikuje wykonawcę, ponieważ odpowiedzialny za ochronę jest podwykonawca i inne strony związane z umową, w tym przedstawiciel, pracownicy lub inna strona powiązana z roszczeniami, odszkodowaniami, stratami i wydatkami, w tym m.in. adwokatów "opłaty. Podwykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia kontrahenta wszelkich kosztów i wydatków poniesionych na remediację materiału i zarządzanych przez podwykonawcę lub w przypadku, gdy podwykonawca nie wykonuje swoich zobowiązań.
Wyjątkiem od tej reguły jest sytuacja, gdy działanie wynika z ich własnego zaniedbania, więc będą musieli pokryć swoje koszty i wydatki.
Jeśli zdecydujesz się użyć ConsensusDOCS "Standardowa forma umowy między wykonawcą a podwykonawcą", ConsensusDocs 750, będzie również objęta klauzulą o odszkodowaniu określoną w sekcjach 9.1.1 i 9.1.2.
Oba te formularze umowy ograniczają zobowiązanie podwykonawcy do zabezpieczenia kontrahenta. Ta ostatnia forma nakłada dodatkowe zobowiązania odszkodowawcze nieobjęte formularzem AIA A201. Oprócz tych klauzul bardzo ważne jest uwzględnienie wszystkich innych wymogów ubezpieczeniowych. O ile to możliwe, wykonawca powinien starać się ograniczyć swoje obowiązki do przedmiotów, które mogą kontrolować, oraz tych, które mogą być ubezpieczone. Czasami potrzebne jest wzajemne odszkodowanie, ale należy przygotować dobre zrozumienie i jasny zakres odpowiedzialności, tak aby doradcy prawni mogli poradzić sobie z sytuacją.
Teraz naucz się pisać list gwarancyjny.
Dowiedz się o ogólnych warunkach w umowach budowlanych
![Dowiedz się o ogólnych warunkach w umowach budowlanych Dowiedz się o ogólnych warunkach w umowach budowlanych](https://i.travelcashinc.com/img//new/construction/learn-about-general-conditions-in-construction-contracting.jpg)
Zapoznaj się z ogólnymi warunkami zawierania kontraktów budowlanych, kosztami niezwiązanymi z działalnością. Są ułamkiem, ale ważne do wykonania.
Przydzielone plany odszkodowawcze dla pracowników
![Przydzielone plany odszkodowawcze dla pracowników Przydzielone plany odszkodowawcze dla pracowników](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-insurance/workers-compensation-assigned-risk-plans.jpg)
Przypisane plany ryzyka są rynkiem ostatniej szansy dla pracodawców, którzy nie są w stanie uzyskać odszkodowania pracowniczego od standardowego ubezpieczyciela.
Wspólne restrykcyjne przymierza w umowach biznesowych
![Wspólne restrykcyjne przymierza w umowach biznesowych Wspólne restrykcyjne przymierza w umowach biznesowych](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-law-taxes/common-restrictive-covenants-in-business-contracts.jpg)
Rodzaje porozumień ograniczających konkurencję w umowach handlowych: porozumienie o zakazie konkurencji, umowa o zachowaniu poufności i umowa o nie ubieganiu się.