Spisu treści:
- Prawda a fikcja
- Jak działają kontrole kasjerskie?
- Jak działają przelewy?
- Czym jest Lepszy przelew bankowy lub czek kasowy?
- Dlaczego Closing Agents nalegają na certyfikowane fundusze
- Słowo ostrzeżenia
Wideo: Comarch ERP Optima -Wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów (film z lektorem). 2024
Za chwilę zamkniesz swój pierwszy dom, a tytułowa firma powie Ci, że musisz mieć certyfikowane fundusze. Możesz albo przynieść czek kasowy, albo możesz dokonać przelewu. Co za różnica? Czy pieniądze trafią do firmy tytułowej na czas, jeśli zasilisz fundusze?
Oba są doskonałymi pytaniami.
Prawda a fikcja
Istnieją dwa popularne mity o tych opcjach. Po pierwsze, czek kasjera nie może się odbić. Tak, może.
Czek kasjera może zostać zmieniony przez oszusta lub odwrócony przez posiadacza rachunku.
Po drugie, transfery drutu są natychmiastowe. Oni nie są.
Przelewy za druty mogą zająć trochę czasu w pewnych okolicznościach, chociaż zazwyczaj są stosunkowo szybko.
Jak działają kontrole kasjerskie?
Posiadacz rachunku trafia do banku osobiście, zapewnia identyfikację i prosi o czek kasowy od kasjera bankowego. Musiała wyczyścić fundusze na swoim koncie, aby uzyskać czek kasowy.
Kasjer zażąda nazw płacącego i odbiorcy płatności oraz kwoty w dolarach za czek. Sprawdza identyfikator właściciela konta i sprawdza, czy ma wystarczającą ilość pieniędzy na koncie, aby pokryć transakcję i że wszystkie ostatnie depozyty zostały rozliczone. Wyciągnie zaświadczenie kasjerki ze swoim imieniem i nazwiskiem odbiorcy i podpisze je.
to jest to! Zrobiła, gdy kasjerka przekazała jej czek. W zależności od jej relacji z instytucją bankową, może pobierać od niej niewielką opłatę za pobranie czeku kasjera.
Jak działają przelewy?
Przelew za pomocą telegrafu był przekazywany, ale to się zmieniło. Większość banków przekazuje obecnie przelewy elektroniczne drogą elektroniczną. Usługa, którą wiele banków wykorzystuje do zabezpieczania wiadomości finansowych to S.W.I.F.T. Jest to skrót od "Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication".
Możesz poprosić bank o wykonanie przelewu bankowego osobiście, przez telefon, a czasem nawet przez Internet. Jest to oczywiście zaletą, jeśli naciska się na czas - nie musisz być fizycznie obecny. Ale w zależności od banku, fundusze mogą zostać podłączone do odpowiedniego banku, co może opóźnić przyjęcie.
Wiele banków wysyła kable tylko o określonych porach w ciągu dnia. Możesz przegapić czas graniczny. Przewód może również wymagać zatwierdzenia przed transmisją.
Więc nie, przelew nie jest natychmiastowy. Nie można też zazwyczaj "cofnąć" jednego. Nie możesz zmienić zdania w ostatniej chwili i odwrócić transakcji.
Czym jest Lepszy przelew bankowy lub czek kasowy?
Nie chcesz, żebyś mógł po prostu wejść do domu i zamknąć wielki worek pieniędzy i po prostu zrzucić gotówkę na stół? Niestety, likwidatorzy nie chcą odpowiedzialności związanej z tak dużą ilością gotówki. Ponadto transakcje przekraczające 10 000 USD w gotówce muszą być zgłaszane do Urzędu Skarbowego.
Zostaje ci zatem przelew bankowy lub czek kasowy. Uzyskanie czeku kasjerskiego może spowodować szereg problemów. Niektóre banki wymagają wcześniejszego powiadomienia, zanim wycofają dużą sumę pieniędzy i przekazują ją Tobie.
Sprawdź w banku przed potrzebujesz pieniędzy. I pamiętaj, że być może będziesz musiał zdeponować fundusze, im bliżej dnia przed zamknięcie.
Transfery drutu mogą również przedstawiać wady. Mogą się zagubić. Liczby można transponować. Jeśli przegapisz dzień, w którym okablowanie się pojawi, nie zgaśnie do następnego dnia. Kierownik, który musi zatwierdzić przewód, może być nieobecny tego dnia.
Dlaczego Closing Agents nalegają na certyfikowane fundusze
Firmy tytułowe, deputowani i inni zamykacze nie mogą rejestrować aktu, dopóki nie znajdzie się odpowiednik gotówki. Osoby te reprezentują zarówno sprzedającego, jak i kupującego. Obiecują, że sprzedawca otrzyma pieniądze po zarejestrowaniu aktu. Obiecują rejestrować czyn, gdy kupujący zdeponuje pieniądze.
Prawa dotyczące tego procesu mogą być różne w różnych stanach, ale fundusze muszą być często zdeponowane i dostępne przed wypłatą. Środki otrzymane za pośrednictwem przelewu bankowego często mogą być wypłacane natychmiast, ale środki otrzymane za pośrednictwem czeku kasjerskiego muszą zostać zdeponowane dzień przed wypłatą. A środki otrzymane w jakikolwiek inny sposób opóźnią wypłatę.
Słowo ostrzeżenia
Upewnij się, że środki pochodzą ze źródła, które zostało już zweryfikowane przez Twojego pożyczkodawcę. Innymi słowy, nie decyduj, że w interesie czasu - może dlatego, że podróżujesz lub jesteś w inny sposób niezdolny do pracy - rodzice mogą wysłać czek na zamknięcie, a zapłacisz im później.
Upewnij się, że źródłem Twoich środków jest konto zweryfikowane przez Twojego pożyczkodawcę lub możesz nie zamknąć się w terminie.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Plusy i minusy zapisów rekordów etykiety
![Plusy i minusy zapisów rekordów etykiety Plusy i minusy zapisów rekordów etykiety](https://i.travelcashinc.com/img//new/music-careers/understanding-the-pros-and-cons-of-label-record-deals.jpg)
Umowa z wytwórnią płytową jest celem wielu muzyków, ale mają oni dobre strony i ich złe strony. Dowiedz się więcej o zaletach i wadach.
Definicja wtórnego rynku kredytów hipotecznych, plusy i minusy
![Definicja wtórnego rynku kredytów hipotecznych, plusy i minusy Definicja wtórnego rynku kredytów hipotecznych, plusy i minusy](https://i.travelcashinc.com/img//new/glossary/secondary-mortgage-market-and-its-economic-impact.jpg)
Na wtórnym rynku kredytów hipotecznych banki udzielają pożyczek inwestorom. Dowiedz się o zaletach, wadach i ich roli w kryzysie finansowym.
Plusy i minusy programów lojalnościowych supermarketów
![Plusy i minusy programów lojalnościowych supermarketów Plusy i minusy programów lojalnościowych supermarketów](https://i.travelcashinc.com/img//new/couponing/the-pros-and-cons-of-supermarket-loyalty-programs.jpg)
Czy programy lojalnościowe supermarketów promują więcej wydatków? Jakie prywatne informacje są gromadzone i dlaczego? Oto odpowiedzi.