Spisu treści:
Wideo: Yoav Medan: Ultrasound surgery -- healing without cuts 2024
Do tej pory omawialiśmy pierwsze trzy sekrety najszczęśliwszych emerytów. Przypomnę:
Money Secret # 1: Zdecyduj, czego chcesz i jak pieniądze zasilą Twoje życie
Money Secret # 2: Sprawdź, ile musisz przejść na emeryturę
Money Secret # 3: Spłać swój kredyt hipoteczny … szybko!
Następny sekret pieniężny dotyczy tego, w jaki sposób zamierzasz wnieść pieniądze do drzwi po przejściu na emeryturę. Chociaż dobrze jest uzyskać stałą wypłatę W-2 lub zapłacić sobie (jako właściciele firm), musimy zmienić naszą mentalność, zanim przejdziemy na emeryturę. Jeśli chodzi o generowanie dochodu, dobrym pomysłem jest przejście od polegania na jednym strumieniu dochodu do wielu. Zasadniczo tworzysz jak najwięcej dopływów, aby połączyć się w jeden nowy, przewidywalny większy strumień. Spójrz na to w ten sposób, pieniądze to rzeka podczas pracy i zbiornik po przejściu na emeryturę.
Prawdopodobnie masz już pomysły na temat tego, gdzie możesz zdobyć inne źródła dochodów. Może to obejmować dochód z wielu emerytur, ubezpieczeń społecznych, dochodów z czynszów, pracy w niepełnym wymiarze godzin lub dochodu z inwestycji, które zostały zrolowane do jednego dużego strumienia.
Praca dorywcza
Jest wielu emerytów, którzy mogą być gotowi do przejścia na emeryturę z pełnoetatowej kariery, ale nadal są zainteresowani utrzymaniem pracy w niepełnym wymiarze godzin. To może być wielki strumień dochodów. Chciałbym zasugerować, że dla osób, które są zainteresowane pracą w niepełnym wymiarze czasu, podejmuje się pracę, robiąc coś, co pasjonuje.
Być może jest to coś zupełnie niezwiązanego z tym, co robiłeś - lub jeśli kochałeś to, co robiłeś, rozważ skorzystanie z możliwości doradztwa w niepełnym wymiarze godzin. Czy jest lepszy sposób na zarabianie pieniędzy i pozostanie zaangażowanym i aktywnym niż ciągłe wynagradzanie za niektóre rzeczy, w których byłeś tak dobry, zanim przeszedłeś na emeryturę?
Podczas gdy praca w niepełnym wymiarze godzin może być mniej podatkowa, mniej bezpieczna i zawierać mniej korzyści, jest to świetny sposób, aby zachować możliwość wniesienia dodatkowej wypłaty po zakończeniu głównej kariery. I pamiętajcie, pomyślcie o wielu małych strumieniach, a nie jednej wielkiej rzece.
Zakład Ubezpieczeń Społecznych
Prawie wszyscy Amerykanie, jeśli zapłacili w ciągu roku pracy, otrzymają świadczenia z zabezpieczenia społecznego w pewnym momencie ich życia. Według oficjalnej strony internetowej 9 na 10 osób w wieku 65 lat i starszych otrzymuje świadczenia z zabezpieczenia społecznego.
Ubezpieczenia społeczne nie powinny być wyśmiewane pod względem planowania emerytalnego. Nawet z potencjalnymi zmianami na horyzoncie, jest to jeden ze strumieni, które chcesz wpłynąć do twojego zbiornika. Podczas gdy niektórzy ludzie mogą otrzymać zaledwie 800 USD miesięcznie, a inni mogą otrzymać ponad 3000 USD miesięcznie, faktem jest, że jest to kolejny strumień. A wielką częścią zabezpieczenia społecznego jest to, że gdy tylko się zacznie, możesz polegać na liczbach, by ogólnie pozostać bez zmian, z bardzo niewielkimi wzrostami związanymi z inflacją.
Dochody emerytalne
Niewiele osób ma już emerytury, więc jeśli jesteś jednym z szczęśliwców, to świetnie! Policz to jako kolejny strumień dochodów. Jeśli obawiasz się, że z jakiegoś powodu Twoja firma nie wypłaca ci emerytury, którą ci obiecała, pamiętaj: to, że Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) to amerykańska agencja rządowa działająca w celu ochrony dochodów emerytalnych przekraczających 40 milionów amerykańskich pracowników w ponad 26 000 programów emerytalnych o zdefiniowanym świadczeniu prywatnym.
Szanse na to, że emerytura ulegnie zmianie lub nie zostaną spłacone, są rzeczywiście bardzo niskie, a dzięki dodatkowemu zabezpieczeniu PBGC powinieneś być bezpieczny. Tak więc, jeśli masz emeryturę, jest ona bardzo przydatna i niezawodna, i możesz z łatwością pozwolić jej wpłynąć do tego zbiornika.
Dochód z wynajmu
Kolejny wielki strumień dochodów to dochód z wynajmu. Istnieją dwa podejścia, które możesz podjąć:
1. Poczekaj na emeryturę, a następnie wykorzystaj część swojego jajeczka, aby zainwestować w nieruchomości zorientowane na dochód.
2. Z czasem stać się akumulatorem wynajmowanej nieruchomości. Niektóre różne scenariusze:
Jeśli kupisz dom za 100 000 USD w gotówce i nie będzie spłacać kredytu hipotecznego, generujesz około 10 000 USD rocznie w wyniku brutto z wynajmu (10% dochodu brutto z zainwestowanej gotówki); lub
Położyłeś trochę pieniędzy (powiedzmy 20 procent) i pożyczysz pozostałe 80 procent z banku (zobacz poniżej odnośnie ryzyka). Dopóki masz rozsądne oprocentowanie pożyczki, powinieneś mieć zdecydowanie dodatnie przepływy pieniężne z nieruchomości.
W obu przypadkach masz teraz majątek generujący dochód, który będzie wypłacać ci miesięczne przepływy pieniężne tak długo, jak dom stoi i masz najemców. Widziałem niezliczoną liczbę szczęśliwych emerytów, którzy korzystają z tej metodologii i zamieniają część swojego jajeczka na emeryturę w rentotwórczą nieruchomość.
Może to być bardzo efektywne wykorzystanie części jaj w gnieździe emerytalnym. Jest nie tylko bardzo skuteczny w generowaniu przepływów pieniężnych, ale także może dać Ci pracę w niepełnym wymiarze, zarządzając nieruchomościami, jeśli masz ich kilka. Niektórzy ludzie naprawdę lubią być właścicielami. Utrzymuje ich zajęte i utrzymuje kolejny strumień dochodu do zbiornika.
* Pamiętaj, że pożyczanie pieniędzy to świetny sposób na zakup odpowiedniej nieruchomości i generowanie przychodów z wynajmu - o ile nie będziesz się nadmiernie rozwijać. Upewnij się, że wykorzystujesz tylko to, co możesz obsłużyć, a nie więcej. Mam na myśli to, że wszystkie twoje kredyty na nieruchomości zostały wezwane natychmiast. Pewnie, że możesz sprzedać nieruchomości i spłacić pożyczki. Ale co jeśli nie? Pomyśl o sytuacji finansowej - banki żądają zwrotu pieniędzy, nazywając twoje pożyczki. Jeśli nie masz płynnych zasobów, aby to zrobić, a twoje właściwości są niepłynne, możesz szybko stać się niewypłacalny.
Pamiętaj, aby o tym pamiętać, zanim podejmiesz zbyt dużą dźwignię lub zadłużenie.
Ostatnim strumieniem dochodów jest dochód z inwestycji. Jest to nieco bardziej skomplikowane i powiemy o tym więcej, gdy dojdziemy do sekretu # 5.
Ujawnienie: Te informacje są dostarczane użytkownikowi jako zasób wyłącznie w celach informacyjnych. Prezentowany jest bez uwzględnienia celów inwestycyjnych, tolerancji ryzyka lub sytuacji finansowej konkretnego inwestora i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Wyniki historyczne nie wskazują na przyszłe wyniki. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, w tym możliwą utratą kapitału. Informacje te nie mają na celu, i nie powinny, stanowić głównej podstawy dla jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej, którą możesz podjąć.
Zawsze skonsultuj się ze swoim doradcą prawnym, podatkowym lub inwestycyjnym przed podjęciem jakichkolwiek decyzji / decyzji dotyczących inwestycji, podatków, majątku, finansów.
Money Secret # 5: Happy Retirees są inwestorami dochodowymi
Zacznij generować przepływy pieniężne z płynnych inwestycji inwestując dochody. "The Bucket Approach" może zmienić cały paradygmat inwestowania.
Fundusze indeksu dochodów z dywidend USA dla dochodów emerytalnych
Dywidendy mogą zapewnić ci stałe źródło dochodów na emeryturze. Te pięć funduszy indeksowych może być dobrym rozwiązaniem dla Ciebie.
Jak tworzyć wiele strumieni dochodów w biznesie domowym
Plusy i minusy, a także 8 kroków do tworzenia dodatkowych źródeł dochodu z istniejącej firmy domowej.