Spisu treści:
- Ile kosztuje przebudowa łazienki?
- Przełamywanie kosztów przebudowy łazienki
- Inne czynniki, które należy rozważyć przy przebudowie
- Więcej o Remodels Home
Wideo: Jak zrobić kosztorys remontu? 2024
Gotowy do domu, aby zacząć od nowa? Jesteś pośród mnóstwa towarzystwa. Wspólne Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda donosi, że amerykańscy właściciele domów wydają rocznie ponad 300 miliardów dolarów na ulepszenia swoich domów.
Współczynnik związany z kosztem przebudowy w porównaniu z wartością, jaką zachowuje, wynosi 56,8 procenta, wynika z raportu o kosztach i wartościach z 2018 r. Remodeling Magazine. Jest to nieco mniej niż w poprzednim roku, który wyniósł 57,9 proc. Raport zawiera dane o 20 wspólnych projektach przebudowy ukończonych przez profesjonalistów na 100 największych rynkach w Stanach Zjednoczonych, w tym w remoncie łazienek.
Ile kosztuje przebudowa łazienki?
Średni koszt przebudowy łazienki "średniotonowy" wynosi nieco ponad 19 000 USD, jak wynika z raportu "Koszt i wartość" Remodeling Magazine z 2018 r. Raport opisuje przebudowę łazienki w średnim zakresie jako aktualizację istniejącej łazienki o wymiarach 5 na 7 stóp z podłogą z płytek ceramicznych. Praca obejmuje wymianę urządzeń na:
- Standardowa biała toaleta.
- Kontuar toaletowy o litej powierzchni z umywalką.
- Zagłębiona szafka na leki, która zawiera światło.
- 30-na-60-calowa porcelana na stalowej wannie z otaczającą ją ceramiczną płytką 4 na 4 cale.
- Nowa, jednopoziomowa kontrola prysznicowa.
Jednak "ekskluzywna" przebudowa łazienki kosztować będzie prawie 62 000 USD. Praca obejmuje powiększenie istniejącej łazienki o powierzchni 35 stóp kwadratowych do 100 stóp kwadratowych; dodanie ogrzewania podłogowego i podgrzewanych wieszaków na ręczniki; zainstalowanie 42-calowego 42-calowego prysznica z kabiną natryskową, osłonami na ciało i bezramową obudową ze szkła; instalacja wolnostojącej wanny z bateriami wysokiej klasy, podzielona na komorę przestrzeń z toaletą oraz kilka innych ulepszeń w całej przestrzeni.
Oto dane o kosztach i wartościach dla każdego przebudowy:
Modernizacja łazienki średniej:
- Koszt: 19,134 USD
- Wartość: 13 422 USD
- Współczynnik: 70,1 procent
Ekskluzywna przebudowa łazienki:
- Koszt: 61.662 USD
- Wartość: 34 633 USD
- Współczynnik: 56,2 proc
Przełamywanie kosztów przebudowy łazienki
Jak widać, remodels łazienka może pochodzić z niektórych znaczących tagów cen. Ale co dokładnie płacisz za przebudowę łazienki w domu? Oto kilka przedziałów cenowych - od najniższego poziomu do najwyższego - za to, co możesz zapłacić za różne instalacje, których może potrzebować twoja nowa łazienka, zgodnie z danymi z HomeAdvisor, strony informacyjnej o majstersztynie:
- Wanna: od 400 do 8000 USD
- Szafy: od 1200 do 13 000 USD
- Blaty: od 900 do 6 500 USD
- Podłogi: od 800 do 7 000 USD
- Oprawy oświetleniowe: od 120 do 4000 USD
- Prysznic: od 450 do 10 000 USD
- Zlew: od 190 do 6 500 USD
- Toaleta: od 130 do 780 USD
Pamiętaj, że olbrzymia część twoich wydatków będzie przeznaczona na pokrycie kosztów pracy związanej z przebudową łazienki, która może pochłonąć 50 procent kosztów lub więcej. Inna zasada mówi, że zwykle oczekuje się, że koszt pracy będzie dwa razy większy od ilości materiałów.
Inne czynniki, które należy rozważyć przy przebudowie
Wielu właścicieli domów decyduje się pozostać w swoim domu zamiast modernizacji do nowego domu, co prawdopodobnie zwiększy popularność domu. Magazyn Remodeling raportuje, że popyt rośnie, co podnosi ceny materiałów budowlanych w górę, a także koszty tych miejsc pracy.
Dodatkowo, są pewne pory roku, które mogą być bardziej odpowiednie do przebudowy łazienki. Zatrudnianie wykonawców w sezonie, w którym pojawia się mniej miejsc pracy - prawdopodobnie w zimie - może przynieść korzyści, ponieważ jest opłacalnym wyborem. Praca prawdopodobnie będzie tańsza, podobnie jak materiały i produkty, które trzeba będzie kupić w ramach pracy.
Kolejną kwestią jest ustalenie, w jaki sposób sfinansujesz przebudowę łazienki. Czy wyciągniesz pieniądze ze swoich oszczędności? Czy wykorzystasz kapitał własny, który posiadasz w domu, poprzez pożyczkę pod zastaw domu lub kredyt hipoteczny? Co z kartą kredytową o niskim oprocentowaniu lub niezabezpieczoną pożyczką osobistą?
Jeśli planujesz ubiegać się o nową kartę lub pożyczkę, upewnij się, że historia kredytowa odzwierciedla już fakt, że jesteś kredytobiorcą, który zaciągnął kredyt, kontynuując redukcję istniejącego długu i spłacając rachunki na czas.
Więcej o Remodels Home
- Tani Remodel Home and Redesign Tips
- Projekty majsterkowania domowego dla Homebuyerów po raz pierwszy
Jaki jest średni stosunek okresu zbierania?
Znajomość średniego okresu zbierania danych w Twojej firmie pomaga Ci zarządzać przepływem środków pieniężnych i polityką kredytową. Dowiedz się, jak obliczyć i wykorzystać te dane.
Jaki jest średni okres zbierania?
Średni okres spłaty należności lub dni sprzedaży należności to średnia liczba dni potrzebnych do przeliczenia należności na gotówkę.
Jaki jest średni dochód tysiąclecia?
Zestawienie średniej wartości tysiąclecia, finansowych przeszkód stojących przed tym pokoleniem i tego, co millenialsi mogą zrobić, aby zbudować wartość netto.