Spisu treści:
- 01 Wydaj aktywa
- 02 Zasoby prezentowe
- 03 Utwórz fundamentalny plan nieruchomości
- 04 Pobierz się za mąż
- 05 Użyj zaawansowanych technik planowania nieruchomości.
- 06 Przejdź do nowego stanu
Wideo: ILE Z WYPŁATY ZABIERA CI PAŃSTWO? 2024
Podczas gdy federalny podatek od nieruchomości został pierwotnie uchylony w 2010 r., Został wycofany z mocą wsteczną 1 stycznia 2010 r., Z wyłączeniem 5 000 000 $, które obowiązywało również w 2011 r., A następnie wzrosło do 5 120 000 USD w 2012 r. W dniu 1 stycznia 2013 r. Zwolnienie z podatku od nieruchomości miał zmniejszyć się do 1.000.000 dolarów, ale w dniu 2 stycznia 2013 r. prezydent Obama podpisał amerykańską ustawę o ulgach podatkowych, która wprowadziła trwałe zmiany w federalnych ustawach o podatku od nieruchomości.
Poza federalnymi podatkami od nieruchomości, wiele państw również ocenia podatki od nieruchomości, a kilka państw ocenia podatki od spadków. Dla osób, których majątki będą podlegały opodatkowaniu na poziomie stanowym i / lub federalnym, mają one kilka opcji obniżenia ich podatku od nieruchomości.
01 Wydaj aktywa
Jest to najszybszy i najprostszy sposób na obniżenie wartości nieruchomości. Oczywistym problemem z tym podejściem jest to, że nikt nie wie, jak długo będą żyć i ile pieniędzy będą potrzebować. Tak więc drastyczne wydatki są tylko opcją dla ludzi, którzy zgromadzili znaczną ilość bogactwa i nie boją się wyczerpania pieniędzy, zanim umrą.
02 Zasoby prezentowe
Ta opcja działa dobrze tylko dla tych, którzy czują się komfortowo oddając część swojego majątku, gdy jeszcze żyją. Jak wspomniano powyżej, często ludzie są odporni na rozdawanie czegokolwiek, ponieważ obawiają się, że przed śmiercią zabraknie im pieniędzy, a kiedy zdecydują się go oddać, nie będą mogli łatwo go odzyskać. Podobnie jak w przypadku wydawania go, darowizny bezpośrednio do członków rodziny, przyjaciół lub organizacji charytatywnej będą skuteczne tylko dla tych, którzy nie boją się wyczerpania pieniędzy.
03 Utwórz fundamentalny plan nieruchomości
W przypadku par małżeńskich, w tym małżeństw osób tej samej płci, korzystanie z podstawowych programów AB Trusts lub ABC Trusts w ramach ich planu nieruchomości może znacznie zmniejszyć, a nawet wyeliminować zarówno federalne, jak i stanowe podatki od nieruchomości obliczone na podstawie ich majątku. (Uwaga: Począwszy od 2011 r. Federalne zwolnienie z podatku od nieruchomości zostało wprowadzone jako "przenośne" pomiędzy małżeństwami, co wyeliminowało potrzebę AB Trust Trust lub planowania ABC Trust dla wielu par. Więcej na ten temat poniżej w punkcie 4 poniżej.) zarówno pary małżeńskie, jak i osoby prywatne, korzystanie z nieodwołalnego funduszu ubezpieczeń na życie (skrót "ILIT" w skrócie) do posiadania i posiadania ubezpieczenia na życie oferuje dwie korzyści: (1) ubezpieczenie na życie będące własnością ILIT spowoduje usunięcie wartości wpływów z ubezpieczenia od podlegający opodatkowaniu majątek ubezpieczonego; oraz (2) wpływy z ubezpieczenia mogą zapewnić natychmiastową gotówkę na opłacenie rachunków, wydatków i podatków.
04 Pobierz się za mąż
Jak wspomniano powyżej, począwszy od 2011 r. Federalne zwolnienie z podatku od nieruchomości zostało wprowadzone jako "przenośne" między małżeństwami, które obecnie obejmują małżeństwa osób tej samej płci. Oznacza to, że jeśli jeden z małżonków umrze w roku 2011 lub w roku późniejszym, a jego federalne zwolnienie z podatku od nieruchomości nie jest całkowicie potrzebne, aby uniknąć podatków od nieruchomości, wówczas niewykorzystaną część można dodać do zwolnienia przy życiu współmałżonka. Pozwoli to w zasadzie małżeństwom przekazać kwotę do 10 000 000 USD + wolną od federalnych podatków od nieruchomości. Tak więc, jeśli jesteś w związku, ale nie jesteś prawnie żonaty, rozważ małżeństwo jako sposób na zminimalizowanie podatków od nieruchomości. Jednak niektóre pary muszą zachować ostrożność w usuwaniu planów AB Trust lub ABC Trust ze swoich planów majątkowych. Na przykład, jeśli ty i twój współmałżonek macie różnych beneficjentów końcowych (innymi słowy, każdy z was ma własne dzieci lub innych beneficjentów, którzy chcielibyście odziedziczyć oddzielne posiadłości), wówczas nie można polegać na przenoszeniu majątku przez małżonkę, aby zminimalizować federalne podatki od nieruchomości w obu osiedlach. Ponadto do tej pory Hawaje są jedynym krajem, który pobiera państwowy podatek od nieruchomości, który przyjął możliwość przenoszenia i wejdzie w życie w stanie Maryland w 2019 r., Więc planowanie AB Trust lub ABC Trust może być nadal wymagane w celu zaplanowania podatków od nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. niektóre stany.
05 Użyj zaawansowanych technik planowania nieruchomości.
Istnieje wiele zaawansowanych opcji planowania, które mają na celu obniżenie podatków od nieruchomości, a jednocześnie pozwalają utrzymać strumień dochodów na całe życie, co powinno złagodzić strach przed wyczerpaniem pieniędzy przed śmiercią. Podarowanie rodzinnej ograniczonej odpowiedzialności Firma oferuje zarówno obniżenie podatku od nieruchomości, jak i ochronę aktywów. Pary małżeńskie mogą korzystać z dorocznych upominków z wykluczeniem i zwolnień z podatku od darowizn na całe życie, tworząc dla nich fundusze powiernicze na życie ("SLAT"), z korzyścią dla siebie nawzajem.Stworzenie funduszu charytatywnego, takiego jak Charitable Remainder Trust, umożliwia odliczenie podatku dochodowego od dochodu, gdy fundusz zostanie ufundowany, a po śmierci umieścisz swój majątek po potrąceniu podatku od nieruchomości. Qualified Personal Residence Trust pozwala ci mieszkać w twoim domu przez kilka lat, a następnie dom przejdzie na twoich spadkobierców po obniżonej cenie dla celów związanych z majątkiem i podatkiem od darowizn po zakończeniu okresu.
06 Przejdź do nowego stanu
Jeśli obecnie mieszkasz w jednym z następujących stanów, który pobiera państwowy podatek od nieruchomości i / lub podatek spadkowy - Connecticut, Delaware, Dystrykt Kolumbii, Hawaje, Illinois, Iowa, Kentucky, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, Nebraska, Nowy Jersey, Nowy Jork, Oregon, Pensylwania, Rhode Island, Tennessee, Vermont lub Waszyngton - następnie rozważ przejście do państwa, które nie pobiera podatku od nieruchomości i / lub podatku od spadków. Choć może się wydawać, że jest to skrajna opcja, w ostatecznym rozrachunku nawet dla skromnego majątku może to oznaczać ratowanie tysięcy dolarów w podatkach na śmierć, które pozostaną w rodzinie, zamiast iść do rządu. Aby dowiedzieć się więcej o podatkach od nieruchomości, zapoznaj się z tabelą podatków i podatku od nieruchomości. Aby dowiedzieć się więcej o państwowych podatkach od spadków, zapoznaj się z tabelą podatku od spadków państwowych.
Rachunek oceaniczny i rachunek za przewóz lotniczy
Ten artykuł obejmuje dwa rodzaje konosamentów dla przesyłki importowo-eksportowej, konosamentu morskiego i rachunku kosztów transportu lotniczego.
Państwa bez podatku od nieruchomości lub podatku od spadków
Większość stanów USA nie będzie pobierać podatku śmierci na poziomie państwowym. Uzyskaj listę stanów bez podatku od nieruchomości lub podatku od spadków.
Rachunek rozliczeń międzyokresowych Vs Rachunek podstaw kasowych
Definicja rachunkowości memoriałowej i wyjaśnienie, w jaki sposób zasady rachunkowości memoriałowej i zasady kasowej różnią się.