Spisu treści:
- Zrozumienie pokrycia ryzyka związanego z inwestycją
- Ile kosztuje polisa?
- Czy potrzebujesz przedłużenia?
- Ważne notatki
Wideo: [191/276] Beata Szydło: W imieniu posłów Prawa i Sprawiedliwości, którzy przygotowali projek... 2024
Ubezpieczenie ryzyka budowniczego, znane również w niektórych obszarach jako Przebieg budowy , jest unikalnym rodzajem ubezpieczenia majątkowego. Jest to forma ubezpieczenia obejmująca budynek, w którym obecnie budowany jest budynek lub obszar objęty ubezpieczeniem. Może on obejmować tylko konstrukcję lub materiały na miejscu, które czekają na instalację lub transport do miejsca pracy i jest to ubezpieczenie, które większość właścicieli będzie wymagać od każdego wykonawcy.
Ubezpieczenie od ryzyk dla budowniczych pokrywa koszty do wysokości limitu ubezpieczenia. Limit musi dokładnie odzwierciedlać całkowitą wartość ukończonej struktury (wszystkie materiały i koszty pracy, z wyłączeniem wartości gruntów). Budżet budowy jest najlepszym źródłem do określenia odpowiedniego limitu ubezpieczenia. Polisy ubezpieczeniowe dla ubezpieczyciela mogą być często pisane w terminach trzech miesięcy, sześciu miesięcy lub 12 miesięcy. Jeśli projekt nie zostanie ukończony przed końcem początkowego okresu obowiązywania zasad, ja t często może być przedłużony , ale zwykle tylko jeden raz.
Zrozumienie pokrycia ryzyka związanego z inwestycją
Polityka ryzyka producenta zapewni ochronę szkód wyrządzonych ubezpieczonej strukturze na podstawie szerokiej gamy zdarzeń. Obrażenia z następujących zdarzeń będą podlegać większości zasad:
- Ogień
- Wiatr (może być ograniczony w obszarach przybrzeżnych)
- Kradzież
- Błyskawica
- Grad
- Wybuch
- Wandalizm
- Pojazdy / samoloty
Powinieneś zapoznać się z polisą ubezpieczeniową na ryzyko swojego producenta, aby zapoznać się z jej ograniczeniami i wyłączeniami. Ograniczone pokrycie jest przewidziane do zawalenia między innymi sytuacjami. Standardowe wyłączenia obejmują:
- Trzęsienie ziemi
- Kradzież pracowników
- Zalania
- Szkody pogodowe na terenie nieruchomości
- Wojna
- Działania rządu
- Kara umowna
- Dobrowolne rozstanie
- Mechaniczny awaria
Istotne wyłączenie, które należy czytać w całości, wyklucza pokrycie szkód wynikających z wad: projektowania, planowania, wykonania i materiałów . Tego rodzaju problemy mogą być rozwiązywane przez odpowiedzialność zawodową, a nie przez ryzyko producenta. Trzęsienie ziemi i zasięg powodzi można kupić w niektórych obszarach.
Ile kosztuje polisa?
Ta polityka będzie zawierać się w przedziale od jednego do czterech procent kosztów budowy, ale będzie zależeć od rodzaju pokrycia i wyłączeń, które polityka będzie miała. Znaczenie solidnej firmy ubezpieczeniowej polega na tym, że przyśpiesza ona roszczenia i pomoże rozwiązać wszelkie potencjalne roszczenia w trakcie procesu budowlanego. Niektóre firmy mogą pokryć miękkie koszty projektu, ale będziesz musiał poprosić firmę ubezpieczeniową o uwzględnienie jej w swoim zasięgu, ale pamiętaj, że może to zwiększyć koszt ryzyka twojego budowniczego.
Ubezpieczenie od ryzyk dla budowniczych jest częścią kosztów miękkich twojego projektu i nawet jeśli będzie cię to kosztować, lepiej mieć go, niż nie mieć go w razie potrzeby.
Czy potrzebujesz przedłużenia?
W określonych sytuacjach można zapewnić rozszerzenie zasięgu. Ich zasięg może być ograniczony. Do powszechnych rozszerzeń ubezpieczenia ryzyka należą:
- Rozszerzenie zasięgu w celu ochrony mienia przed utratą podczas transportu do miejsca pracy.
- Pokrycie rozszerza się na rusztowania, firmy budowlane i tymczasowe, ale tylko wtedy, gdy znajdują się one w danym miejscu, zgłosiłeś.
- Nieruchomość, która zostanie wykorzystana lub zainstalowana w zabezpieczonym miejscu i należącym do ubezpieczonej firmy.
- Kiedy wezwano straż pożarną, aby uratować lub zabezpieczyć zadaszoną własność z ukrytej przyczyny straty.
- Ubezpieczenie od ryzyk dla budowniczych pokryje koszty związane z usunięciem gruzu z zabezpieczonej nieruchomości. Ten gruz musi być wynikiem straty, która jest objęta tym formularzem.
- Szkody spowodowane wodą z zaplecza kanałów ściekowych i kanalizacji są zwykle pokrywane.
- Nieruchomość w tranzycie
- Rusztowanie
- Właściwość w magazynie tymczasowym
- Opłata za obsługę straży pożarnej
- Usuwanie gruzu
- Kopiowanie kanalizacji i odpływów
- Cenne dokumenty (plany terenowe, plany itp.)
Ważne notatki
To naprawdę ważne, aby podkreślić te dodatkowe informacje, które powinieneś wiedzieć:
- Ubezpieczenie nie obejmuje mienia innych osób.
- Podwykonawcy muszą posiadać własne ubezpieczenie.
- Nie ma zasięgu dla narzędzi ani sprzętu.
- Brak pokrycia odpowiedzialności zawodowej
- Nie obejmuje wypadków w miejscu pracy.
- Zwykle pokrycie kończy się, gdy budynek zostanie ukończony lub zajęty.
- Premia za roczną polisę jest w pełni zarobiona.
W przypadku określonych warunków, zakresu i wyłączeń, polisa ubezpieczenia ryzyka oryginalnego producenta określi odpowiedni zakres.
Zrozumienie ryzyka i nagrody w inwestowaniu
Ryzyko i nagroda idą w parze z inwestowaniem na giełdzie. Dowiedz się więcej o tej relacji i o tym, jak możesz sprawić, by działała ona dla Ciebie.
Zrozumienie ryzyka i nagród obligacji na żądanie
Dowiedz się więcej o obligacjach na żądanie, dlaczego korzyści mogą nie przewyższać dodatkowych ryzyk i czy jest to rodzaj inwestycji, którą powinieneś rozważyć.
Co to jest tolerancja ryzyka? Zrozumienie ryzyka rynkowego
Znajomość tolerancji ryzyka odgrywa ważną rolę w określaniu, które inwestycje mają sens dla Ciebie, Twoich celów inwestycyjnych i harmonogramu.