Spisu treści:
- Co to znaczy, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie
- Bez zobowiązań
- Dlaczego warto uzyskać wstępne zatwierdzenie?
- Jeśli podejdziesz krótko
- Prekwalifikacja a wstępne zatwierdzenie
Wideo: IKO Przyjmowanie płatności w terminalu płatniczym 2024
To dobra rada, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie pożyczki przed rozpoczęciem zakupów. Ale co to znaczy i dlaczego jest to ważne?
Co to znaczy, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie
Po otrzymaniu wstępnego wniosku przedkładasz wstępną aplikację pożyczkodawcy. Sprawdzają swój kredyt, dochody i inne czynniki oraz informują, jakie pożyczki są dla ciebie dostępne. Uzyskanie wstępnego zatwierdzenia pomaga dowiedzieć się, ile pożyczkodawca da Ci, w jakim tempie i jak wyglądają warunki. To sposób, aby dowiedzieć się - przed ostatnią minutą - czy możesz uzyskać finansowanie.
Bez zobowiązań
Nie musisz pożyczać pieniędzy, gdy otrzymasz wstępne zatwierdzenie. Po prostu zbierasz informacje i siłę przetargową. Jeśli otrzymasz lepszą ofertę od innego pożyczkodawcy, możesz ją wziąć. Podobnie pożyczkodawca nie może faktycznie dokonać pożyczki, dla której jesteś wstępnie zaaprobowany. Jeśli ty i pożyczkodawca byliście dokładnie w procesie wstępnego zatwierdzenia, nie powinno być żadnych problemów. Ale w niektórych przypadkach proces pożyczkowy może spaść. Być pewnym że:
- Wskaźnik kredytu do wartości jest akceptowalny dla pożyczkodawcy, a kredytodawca zgadza się, że nieruchomość jest warta tyle, ile myślisz, że jest warta, a rzeczoznawca zgadza się.
- Szczegóły dotyczące twoich dochodów i aktywów można zweryfikować (jeśli jeszcze nie były).
- Z kredytem samochodowym kupujesz od dealera, który może współpracować z pożyczkodawcą.
Dlaczego warto uzyskać wstępne zatwierdzenie?
Znaj numery: Proces wstępnego zatwierdzenia pomaga dokładnie dowiedzieć się, ile możesz pożyczyć. Kredytodawcy prowadzą liczby i przedstawiają realistyczne szacunki, biorąc pod uwagę produkty aktualnie dostępne. Liczby możesz też samodzielnie wykonywać za pomocą kalkulatorów online, ale jeszcze lepiej jest uzyskać wstępne zatwierdzenie i mieć pożyczkodawcę, który przejrzy wszystko - mogą zauważyć coś ważnego. Znają swoją politykę, a inni pożyczkodawcy mogą mieć podobne programy.
Skup się: Kiedy wiesz, ile możesz pożyczyć, zawężasz wszechświat możliwości, więc kupujesz tylko to, na co naprawdę możesz sobie pozwolić. Możesz uniknąć zakochania się w czymś, co może być poza zasięgiem finansowym (a to może kusić cię do rozciągnięcia bardziej niż powinieneś).
Kupuj jak kupujący gotówkę: Po wstępnym zatwierdzeniu nie musisz uzgadniać finansowania u dealera samochodowego ani poinformować sprzedającego, że nie rozmawiałeś jeszcze z pożyczkodawcą. Ty i sprzedawca możecie być pewni, że pieniądze będą tam, jeśli zdecydujecie się na zakup.
Zrozum koszty: Kredytodawcy (niezależnie od tego, czy chodzi o kasę kredytową, dealera samochodowego, tradycyjny bank czy pożyczkodawcę online) często podają atrakcyjne stawki w reklamach. Ale możesz nie kwalifikować się do tych stawek. Po otrzymaniu wstępnego zatwierdzenia kredytodawcy sprawdzają Twoje środki na koncie, przychody i zasoby. Mogą również zapytać o nieruchomość, którą zamierzasz kupić (na przykład nowy lub używany samochód, dom jednorodzinny lub mieszkanie). Dzięki tym informacjom mogą podać realistyczny cytat dla Ciebie i Twojej sytuacji.
Jeśli podejdziesz krótko
Co się stanie, jeśli otrzymasz wstępne zatwierdzenie i nie będziesz mógł pożyczyć tyle, ile chcesz? Zacznij od nieprzyjemnego zadania rozważenia, czy obniżyć swoje oczekiwania. Jeśli okaże się, że naprawdę potrzebujesz pożyczyć więcej, masz kilka opcji:
- Zwiększenie możliwości kredytodawców dochodowych poprzez złożenie wspólnie wniosku o pożyczkę (na przykład ze współmałżonkiem lub współwłaścicielem).
- Dokonaj większej zaliczki (która zmniejsza kwotę kredytu i obniża miesięczną opłatę).
- Oferuj więcej zabezpieczeń pożyczkodawcy.
- Użyj osoby podpisującej.
- Użyj długoterminowej pożyczki (ale uważaj na koszty odsetek i do góry nogami).
- Pracuj nad budowaniem kredytu, aby wyglądał bardziej atrakcyjnie jako kredytobiorca.
Prekwalifikacja a wstępne zatwierdzenie
Wstępna kwalifikacja i wstępne zatwierdzenie zarówno pomagają nauczyć się ważnych informacji od kredytodawców, takich jak ile można wydać, i jakie odsetki mogą się kwalifikować. Wstępna kwalifikacja jest procesem wstępnym, natomiast wstępne zatwierdzenie wymaga bardziej szczegółowego przeglądu twoich finansów. Aby uzyskać wstępne zatwierdzenie, kredytodawcy zazwyczaj pobierają środki i sprawdzają dokumentację dotyczącą przychodów i aktywów.
Ponownie, ani wstępne zatwierdzenie, ani wstępna kwalifikacja nie gwarantuje, że ostatecznie kwalifikujesz się do pożyczki. Jednak wstępne zatwierdzenie jest bardziej prawdopodobne, aby zidentyfikować problemy, których nie jesteś świadomy, więc warto wykonać dodatkową pracę, jeśli poważnie myślisz o zakupie.
Niektórzy pożyczkodawcy używają tych terminów zamiennie i może nie mieć znaczenia, jak je nazywają. Najważniejsze jest, aby pożyczkodawca zbadał twoje finanse i opowiedział ci, jak może wyglądać twoja aplikacja kredytowa.
Oferta Metody negocjacji dla kupujących w domu
![Oferta Metody negocjacji dla kupujących w domu Oferta Metody negocjacji dla kupujących w domu](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-buying/offer-negotiation-methods-for-home-buyers.jpg)
Omówienie wskazówek dotyczących negocjacji ofert i przykłady nakłaniania sprzedającego do skorzystania z oferty. Metody stosowane do pomyślnego negocjowania przy zakupie domu.
Etykieta otwarta dla kupujących w domu
![Etykieta otwarta dla kupujących w domu Etykieta otwarta dla kupujących w domu](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-buying/open-house-etiquette-for-home-buyers.jpg)
Etykieta i wskazówki dotyczące uczestnictwa w otwartych domach. Czego oczekują pośrednicy w handlu nieruchomościami od gości otwartych?
Inteligentne porady finansowe dla nowych właścicieli sklepów detalicznych
![Inteligentne porady finansowe dla nowych właścicieli sklepów detalicznych Inteligentne porady finansowe dla nowych właścicieli sklepów detalicznych](https://i.travelcashinc.com/img//new/retail-small-business/smart-financial-tips-for-new-retail-business-owners.jpg)
Rozpoczęcie działalności detalicznej jest ekscytującą propozycją. Przeczytaj te wskazówki finansowe, które pomogą Ci odnieść sukces w środku zatłoczonego rynku.