Spisu treści:
Wideo: Lakierowanie wykładzin RZ Turbo Protect Plus - jak odnowić wykładzinę? 2024
Jako budowniczy lub remodeler, wybór materiałów podłogowych musi zadowolić klientów, a także budżet projektu. A jeśli wynajmujesz nieruchomość jako inwestycję wynajmu, podłoga musi nadawać się do znacznego zużycia. Niektóre opcje podłóg są proste: na przykład w łazienkach. Inne podlegają stylowi i wartości domu oraz preferencjom lokalnego rynku. Jeśli budujesz lub przygotowujesz domy na sprzedaż, warto porozmawiać z lokalnymi pośrednikami w handlu nieruchomościami, aby dowiedzieć się, czego szukają klienci domowi w okolicy. W każdym przypadku cena, jakość i styl podłóg powinny być odpowiednie do wystroju wnętrza i wartości domu.
01 Płytka ceramiczna lub porcelanowa
Hardwood jest prawdopodobnie najlepiej wyglądającym typem podłogi i jest odwiecznym faworytem zarówno wśród nabywców domów, jak i najemców. Drewno liściaste ma sens niemal w każdej przestrzeni życiowej, a w niektórych przypadkach również w kuchniach i jadalniach. Drewno liściaste nie jest dobrym wyborem dla każdego pomieszczenia, które często jest mokre lub widzi dużo ruchu, w tym łazienki, pralki i błoto. Podłoga bambusowa jest podobna do twardego drewna pod względem wydajności, kosztów, instalacji i konserwacji.
Dzisiejsze drewniane podłogi są zarówno niedokończone, jak i wstępnie wykończone oraz w solidnych i skonstruowanych formach. Lite drewno liściaste to deski o długości 3/4 cala, z wpustem i wpustem, które zazwyczaj są przybijane do podłoża drewnianego, ale można je przykleić do betonu. Niedokończone twarde drewno jest piaskowane i wykończone na miejscu po zainstalowaniu podłogi. Prefinished twardego drewna nie wymaga wykończenia witryny.
Zaprojektowane drewniane podłogi to materiał przypominający sklejkę z warstwą wierzchnią z litego drewna twardego. Konwencjonalne typy można przybić lub przykleić. Dostępne są również deski z twardego drewna, zaprojektowane do "pływającej podłogi".
Drewno liściaste schodzi dość szybko i może być instalowane przez większość budowniczych, chociaż montaż za pomocą kleju jest trudniejszy niż w przypadku gwoździa. Zaprojektowana instalacja pływająca na podłodze jest najłatwiejszą i najszybszą opcją. Zwróć uwagę, że twarde drewno nie powinno być używane w piwnicach podtynkowych, ze względu na problemy z wilgocią. Niektórzy producenci inżynierii twardego drewna gwarantują swoją podłogę dla piwnic.
Główną wadą twardego drewna są koszty i konserwacja. Całe drewno twarde musi być wykończone, zwykle za pomocą poliuretanu lub podobnego lakieru bezbarwnego. Wykończenia oferują umiarkowaną odporność na wilgoć i są podatne na zarysowania i nadmierne zużycie, jeśli podłoga nie jest utrzymywana w czystości. Z tych powodów drewno liściaste nie jest dobrym rozwiązaniem dla wielu nieruchomości na wynajem.
03 Laminat
Podłoga laminowana jest zasadniczo tanią alternatywą dla twardego drewna. Wykonany jest z masy drzewnej i żywicy i może wyglądać bardzo podobnie do prawdziwego drewna, ale wymagający nabywcy mogą odróżnić. Laminat może naśladować niemal każdy styl drewna liściastego, od tradycyjnych ulubionych, takich jak klon i wiśnia, do specjalnych gatunków, takich jak sosna z szerokiej deski i drewno z drewna stodoły.
Podłogi laminowane są wykonane z płyty MDF (rdzeń z włókien o średniej gęstości) z warstwą fotograficzną (wyglądem) i grubym wykończeniem polimerowym. Prawie wszystkie typy są przeznaczone do szybkiego i łatwego instalowania na ruchomych podłogach. Laminat można również przykleić, ale rzadko jest to konieczne lub zalecane.
W przeciwieństwie do twardego drewna, laminowanych podłóg nie można poddać renowacji, jeżeli ich wykończenie jest zniszczone lub uszkodzone, a laminatu nie można naprawić. Jego wykończenie jest mocne i odporne na wilgoć i plamy, ale połączenia między deskami są wrażliwe na wilgoć i pęcznieją i zrębkują się, jeśli woda może usiąść na podłodze. Ogólnie rzecz biorąc, laminat jest świetnym rozwiązaniem dla wyglądu twardego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych (nie w łazienkach) w nieruchomościach o niskich i średnich cenach.
04 Dywan
Dywan nie wymaga wstępu ani wyjaśnienia. Jest to atrakcyjna opcja dla wielu producentów, ponieważ jest dostępna w wielu kolorach i stylach, instaluje się szybko i wygląda świetnie, gdy jest nowa. Dywan jest również ciepły, miękki i cichy, dlatego jest preferowany przez wielu właścicieli domów do sypialni i pokoi mieszkalnych i rodzinnych. Cichy dywan sprawia, że jest to doskonały wybór do pomieszczeń na wyższym poziomie w domach wielopiętrowych.
Capet nigdy nie powinien być używany w łazienkach lub kuchniach, gdzie szybko ulega zniszczeniu przez częste zawilgocenia, plamy i przebarwienia i jest ogólnie niehigieniczny. Wybierając dywan na sprzedaż domu, uważnie przyjrzyj się kolorom i stylowi. Kolor powinien być neutralny i odpowiedni dla domu, a splot i materiał powinny nadawać się do wszechstronnego zastosowania. Dywan może być dobrym rozwiązaniem dla wynajmu nieruchomości, ponieważ można go profesjonalnie wyczyścić, ale jest również podatny na trwałe uszkodzenia przez plamy i zwierzęta domowe.
05 Winyl i linoleum
Winyl i linoleum są różnymi materiałami, ale są podobnymi rodzajami "sprężystych" podłóg. Oba są w łatwych do zainstalowania płytkach, deskach i arkuszach. Są bardzo trwałe i odporne na wilgoć i są dostępne w szerokiej gamie kolorów i stylów. Winyl i linoleum są dobrym rozwiązaniem dla obszarów o dużym natężeniu ruchu i dużym natężeniu ruchu, w tym kuchni, jadalni, ubikacji, pralni, piwnic i łazienek.
Główną różnicą między winylem a linoleum są ich materiały. Winyl to tworzywo sztuczne, zwykle PCV, akryl i podobne polimery. Linoleum wykonane jest z naturalnych materiałów, przede wszystkim z juty, korka i oleju lnianego. Winylu generalnie oferuje więcej opcji stylu i szerszy zakres cen i jakości, od bardzo niskiej do najwyższej klasy. Linoleum ma żywą kolorystykę i jest od połowy do wysokiej klasy; nie ma wersji budżetowych linoleum.
Ponieważ jest wykonany z naturalnych materiałów, linoleum może być atrakcyjną alternatywą dla winylu dla budowniczych i kupujących, którzy nagradzają przyjazne dla środowiska lub naturalne produkty.
Typy posadzkowe powszechnie używane w renowacji i budownictwie
Konstruktorzy i przebudowujący mogą wybierać spośród standardowych typów podłóg, ale powinni wziąć pod uwagę koszt, instalację, wygląd i konserwację z każdym materiałem.
Popularne materiały okładzinowe do renowacji zewnętrznej
Programy modernizacyjne przejmują branżę budowlaną. Dowiedz się, jak okładziny mogą przekształcić zewnętrzną część budynku i zaoszczędzić na kosztach długoterminowych.
Powszechnie dostępne funkcje zasobów ludzkich
Potrzebujesz wiedzieć, jak podejść do outsourcingu zasobów ludzkich? Niektóre funkcje HR są skuteczniej zlecane na zewnątrz niż inne. Oto kroki do podjęcia decyzji.