Spisu treści:
- Dodaj apartament do wynajęcia
- Wynajmij zakwaterowanie
- Uruchom łóżko i śniadanie
- Wynajmij przestrzeń dyskową
- Zostań ogrodnikiem rynku
- Hold Events
- Rozpocznij działalność domową
- Zanim zamienisz swoją nieruchomość domową w majątek dochodowy
Wideo: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy 2024
Podatki od nieruchomości. Narzędzia. Płatności hipotecznych. Istnieją różne sposoby, aby nasze domy kosztowały nas pieniądze. Wielu z nas ma nadzieję, że wszystko to spłaci się na dłuższą metę, gdy sprzedamy nasz dom i majątek z zyskiem.
Ale nie trzeba czekać tak długo. Dlaczego nie zarabiać na swoim domu dzięki pomysłom biznesowym?
Dodaj apartament do wynajęcia
Jeśli mieszkasz w miejscu, w którym jest to zgodne z prawem, możesz dodać apartament do wynajęcia do swojej nieruchomości. Jeśli nie masz miejsca w klasycznym teściowym lub piwnicznym apartamencie, zastanów się nad konwersją swojego garażu, a nawet jeśli pozwolisz na to przestrzeń i przepisy, zbuduj oddzielną wolnostojącą strukturę.
Przed renowacją lub budową upewnij się, że zapoznasz się z przepisami dotyczącymi apartamentów prawnych w Twojej okolicy. Powszechne jest wymaganie, aby legalne apartamenty do wynajęcia musiały mieć własne oddzielne wejścia, na przykład, a także pełne kuchnie i łazienki.
Upewnij się również, że sprawdzasz, ile dochodu przyniesie twój pakiet, zanim go stworzysz. Oblicz, ile czasu zajmie Ci odzyskanie pieniędzy, które musisz wydać na remont, zanim zaczniesz zarabiać jako właściciel. Rentometr to poręczne narzędzie do sprawdzania cen wynajmu w Twojej lokalizacji.
Wynajmij zakwaterowanie
Pomysł na pakiet nie działa dla Ciebie? Nadal możesz wynająć część lub całość swojej nieruchomości, jeśli mieszkasz w pożądanym miejscu. I nie myśl, że musisz mieszkać w ośrodku wypoczynkowym, aby twój dom był pożądany. Będąc blisko uczelni lub uniwersytetu, szpitala, dużego pracodawcy lub nawet mieszkającego w mieście o napiętym rynku wynajmu, możesz sprawić, że twoja posiadłość będzie miejscem, które ktoś chciałby wynająć.
Pierwszym krokiem do zarobienia pieniędzy z wynajmu jest podjęcie decyzji o tym, jaką przestrzeń w Twoim domu wynajmiesz. Sypialnie z własnymi łazienkami będą oczywiście wynajmowane na więcej niż jedną sypialnię ze wspólną łazienką. Aby uzyskać największy dochód, możesz rozważyć rezygnację z głównej sypialni, jeśli ma ona pokój z łazienką. Następnie sprawdź, za co możesz wynająć mieszkanie. W razie potrzeby ukończyć. Zrób dobre zdjęcia i voila! Jesteś gotowy, aby zarejestrować się na hosta Airbnb lub umieścić na liście najmu aukcję craigslist.
Jeśli mieszkasz w miejscu, które przemawia do turystów, możesz rozważyć wyprowadzenie się i wynajęcie całej nieruchomości w sezonie. Zakłada to, że możesz żyć gdzieś, co sprawiłoby, że byłaby to pozytywna sytuacja w zakresie przepływu gotówki.
Uruchom łóżko i śniadanie
Jeśli masz kilka dostępnych pokoi i chcesz zmaksymalizować swój dochód z wynajmu, zamień swój dom w Bed and Breakfast. Możliwość wynajmu kilku pomieszczeń w domu na noc lub nawet co tydzień może być o wiele bardziej opłacalna niż wynajem do miesiąca.
Obsługa pensjonatu wymaga większej liczby hostów niż wynajmowanie pokoju - a zapewnienie śniadania to tylko początek. Sprawdź, co trzeba zrobić, aby uruchomić i obsługiwać BnB przed rozpoczęciem tej drogi.
Wynajmij przestrzeń dyskową
Ale co, jeśli nie chcesz być gospodarzem lub właścicielem, ale nadal masz dostępną przestrzeń, którą chciałbyś zamienić na stały dochód? Jeśli rozmiar i charakterystyka przestrzeni są odpowiednie, możesz ją wypożyczyć co miesiąc jako miejsce przechowywania.
Wielu ludzi ma takie pojazdy, jak łodzie, kampery i motocykle, które chcą chronić przed zimową pogodą, ale nie mają przestrzeni do trzymania w swoich domach. Niektórzy szukają całorocznych opcji przechowywania. Pozwalanie komuś innemu na przechowywanie swojego pojazdu w garażu, szopie lub stodole może przynieść jakiś przydatny miesięczny dochód. Masz przestrzeń do zbudowania lub konwersji? Istnieje coraz większe zapotrzebowanie na urządzenia pamięci masowej.
Podobnie jak w wynajętych pokojach, rób dobre zdjęcia miejsca w celach reklamowych i pamiętaj o specjalnych funkcjach (takich jak ogrzewanie pomieszczenia), które wyróżnią Twoją wypożyczalnię.
Jeśli masz areał z nieużywanym miejscem, możesz go również wykorzystać do przechowywania na zewnątrz.
Zostań ogrodnikiem rynku
Nawet jeśli mieszkasz na standardowej podmiejskiej działce, możesz wyhodować wystarczająco dużo owoców, warzyw lub kwiatów, by je sprzedać. Jeśli mieszkasz na areale, masz jeszcze większe możliwości. W wielu miejscach często można zobaczyć stojaki przydrożne sprzedające świeże kwiaty, owoce, orzechy i lokalne produkty w sezonie.
Coraz więcej osób coraz bardziej niepokoi się bezpieczeństwem i zdrowiem spożywanych przez nich produktów żywnościowych (obserwując rozwój branży żywności ekologicznej), rozwija się rynek świeżej, lokalnej żywności. Więc jeśli masz taki, dlaczego nie postawić swojego zielonego kciuka do pracy i sprzedać to, co rośniesz z własnej własności i ewentualnie na lokalnym rynku rolników?
Hold Events
Jeśli posiadasz areał lub małą farmę, możesz być w stanie zarabiać pieniądze. Nie musisz organizować wielkich koncertów ani festiwali muzycznych, aby to zrobić (chociaż możesz oczywiście, jeśli masz odpowiednią nieruchomość i chęć zorganizowania takiego wydarzenia.) Wielu drobnych rolników i właścicieli ziemskich czerpie stałe zyski z agroturystyki , zakładanie sezonowych labiryntów i labiryntów, dostarczanie hayride'ów, zwiedzanie farmy, demonstracje i specjalne kolacje.
Wesela na świeżym powietrzu w pięknych wiejskich lokalizacjach są zawsze popularne w sezonie. Jeśli jednak posiadasz grunty rolne, pamiętaj, by sprawdzić, jakie działania komercyjne są dozwolone na terenach rolniczych, w których mieszkasz, zanim zaczniesz działalność. Niektóre działania mogą być ograniczone, zabronione lub wymagają specjalnych zezwoleń.
Rozpocznij działalność domową
Wszystkie powyższe pomysły na zarabianie pieniędzy z domu to firmy domowe, ale nie są to jedyne możliwości. Niezależnie od tego, czy chcesz pracować w domu, czy też korzystać z domu jako bazy dla małych firm, prowadzenie działalności w domu (a nie w domu) ma swoje zalety.
Na przykład, prowadzenie działalności gospodarczej poza domem, pomaga utrzymać koszty działalności, obniża podatki dochodowe, a jeśli jesteś w stanie pracować w domu, możesz być świetnym sposobem na pozostanie w domu z dziećmi podczas robienia zakupów. przychód.
Czy jesteś gotowy, aby rozpocząć działalność w domu? A jeśli jesteś, ale nie wiesz, jaki pomysł na biznes chcesz realizować, oto 10 najlepszych możliwości biznesowych w domu na teraz i jutro.
Zanim zamienisz swoją nieruchomość domową w majątek dochodowy
Zanim zrzucisz most zwodzony swojego zamku, musisz rozważyć dwa ważne punkty. Pierwszym z nich jest ryzyko ubezpieczeniowe. Jeśli korzystasz z nieruchomości w sposób nieokreślony w polisie ubezpieczeniowej, Twoje ubezpieczenie może (i prawdopodobnie zostanie) unieważnione w przypadku pożaru, powodzi lub innej katastrofy. Jednakże, decydując się na korzystanie z nieruchomości, musisz uzyskać odpowiednią ochronę ubezpieczeniową.
Drugim jest upewnienie się, że nie przyjmujesz więcej, niż możesz sobie z tym poradzić. Renowacje mogą być zarówno kosztowne, jak i kosztowne. I nie wszyscy są przygotowani na przyjęcie Bed and Breakfast lub miejsca weselnego.
Ale jeśli zastanowiłeś się dokładnie nad tymi rzeczami, po co czekać i widzieć, czy zarabiasz pieniądze z domu, skoro możesz teraz zarabiać na tym pieniądze?
Jak zamienić Twój blog w zyskowne przedsięwzięcie
3 sposoby na zarabianie pieniędzy na blogach. Dowiedz się, jak zarabiać na swoim blogu poprzez płatne członkostwo, wyświetlanie reklam i przyjmowanie darowizn online.
Jak zamienić T-Shirt w torebkę
Czy masz na sobie stary t-shirt, którego nie możesz wyrzucić? Oto instrukcje, jak zamieniać t-shirty w torby z grubej bawełny.
Jak zamienić Twój blog w zyskowne przedsięwzięcie
3 sposoby na zarabianie pieniędzy na blogach. Dowiedz się, jak zarabiać na swoim blogu poprzez płatne członkostwo, wyświetlanie reklam i przyjmowanie darowizn online.