Spisu treści:
- Dlaczego kupujący w domu wybierają opcję zakupu wiosennego
- Najgorszy dzień na zakup domu
- Powody, dla których należy unikać najgorszego dnia w roku, aby kupić dom
Wideo: MÓWIMY TAK PRZEZ 24H! *NAJGORSZY DZIEŃ W ŻYCIU* 2024
Wiosna to czas, na który zwraca się młody człowiek. . . kupno domu! W rzeczywistości szał zakupów wiosennych w domu nie ogranicza się do preferencji płci, stanu cywilnego czy wieku. Na przykład wiele samotnych kobiet kupuje domy.
W chłodniejszym klimacie, gdy kruche tulipany przedarły się przez topniejący śnieg, po raz pierwszy trafiają na ulice. Tam, gdzie sprzedaje się nieruchomości, w Sacramento nabywcy domowi domagają się schronienia w domach, podczas gdy deszcz przestaje padać. Wiosna jest zwykle najgorętszym rynkiem nieruchomości w całym kraju.
Dlaczego kupujący w domu wybierają opcję zakupu wiosennego
Zastanawiając się nad własnymi zakupami w domu, wydaje mi się, że z jednym wyjątkiem zawsze kupowałem domy jesienią. Ale nie jestem typowym nabywcą domu. Oto powody, dla których wielu kupujących dom wybiera polowanie na wiosnę:
- Wiosenna gorączka. Kupujący cieszą się, że zima się skończyła.
- Więcej rodzinnych spotkań; są wspaniałe wakacje w marcu i kwietniu.
- Rok szkolny się kończy. Kupujący chcą się przenieść, gdy tylko szkoła się skończy.
- Więcej zapasów jest dostępnych. Wielu sprzedawców decyduje się na listę na wiosnę.
- Planowanie przedświąteczne. Niektórzy kupujący używają czasu na wakacje, aby się przenieść.
Najgorszy dzień na zakup domu
Jest to ostatni piątek maja. Można argumentować, że dzień świąteczny jest prawdopodobnym kandydatem na najgorszy dzień, ale w rzeczywistości jest to jeden z najlepszych momentów na zakup domu. Problem, który powstaje, nie zależy od tego, czy kupujący w domu zaczną szukać domu w lutym, marcu lub kwietniu. Problemem jest to, że wielu ostatecznie osiedli się w domu w kwietniu. Następnie podpisują ofertę zakupu z datą zamknięcia na ostatni piątek maja. Nagle, w maju, planowane jest zamknięcie na miliard. Firmy tytułowe go nienawidzą.
Powody, dla których należy unikać najgorszego dnia w roku, aby kupić dom
Dlaczego w ostatni piątek maja najgorszy dzień na zakup domu? Jest wiele powodów, począwszy od konkurencji ze strony innych kupujących, a skończywszy na samym ruchu.
- Najlepsze nowe oferty sprzedają się po raz pierwszy i po wyższej cenie. Lokalizacja odgrywa ważną rolę. Jeśli domy w najlepszym stanie w atrakcyjnych cenach znajdują się w pożądanych dzielnicach, wielu kupujących będzie ich potrzebować. Konkurencja powoduje powstanie wielu ofert, więc czasami kupujący płacą więcej, niż planowali.
- Możesz nie zamknąć się na czas. Oczekująca sprzedaż często osiąga szczyt w kwietniu, co skutkuje wyższą niż przeciętną wielkością zamkniętej sprzedaży w maju. Normalne obciążenia dla specjalistów od nieruchomości mogą potroić się w ciągu tego miesiąca, co może spowodować zaległości.
- Dzień Pamięci osłabia na przykład wzorową służbę. Wiele osób wyjeżdża z miasta na długie weekendy i nie jest w stanie pracować nad Twoją transakcją. Czasami kredytodawcy nie mogą przetwarzać dokumentów kredytowych wystarczająco szybko, aby nadążyć za popytem. Mniej dni pracy w tygodniu wywiera presję na zamykacze, co oznacza, że coś musi dawać. Tak może być Twój plik, który zostanie wypchnięty do czerwca.
- Opóźnienie w zamknięciu może oznaczać płacenie wyższej stopy procentowej. Jeśli zablokowałeś pożyczkę na 30 dni, ta stawka wygasa z końcem tego okresu. Jeśli stawki idą w górę - często rośnie, ponieważ popyt rośnie - może się okazać, że utknąłeś z wyższą spłatą kredytu hipotecznego ze względu na podwyżkę stóp.
- Przeboje ładują więcej. Firmy przeprowadzkowe wiedzą, że wiele osób chce się przeprowadzić pod koniec maja. Zwiększone zapotrzebowanie oznacza wyższe koszty ruchome. I to jest, jeśli możesz znaleźć narzędzie do wynajęcia. Niektóre przeboje są rezerwowane na stałe w każdy weekend do lipca. Zielone firmy przeprowadzkowe mogą być również droższe o tej porze roku.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Gdzie znaleźć najlepsze oferty na Dzień Matki w 2018 roku
Możesz rozpieszczać mamę w ten Dzień Matki, nie łamiąc banku, korzystając z kilku wspaniałych okazji.
5 Świetnych pomysłów na pracę w domu w domu dla mam w domu
Przegląd 5 elastycznych i dochodowych prac online z pomysłów na biznes domowy dla zapracowanych matek przebywających w domu.
Dzień Weterana - Dzień zawieszenia broni - Honorowanie wszystkich, którzy służyli
Dzień Weteranów to dzień przeznaczony na podziękowania i cześć wszystkim, którzy służyli honorowo w wojsku - w czasie wojny lub pokoju.