Spisu treści:
- Dlaczego plan biznesowy nieruchomości?
- Elementy planu biznesowego Simple Real Estate
- Określ swoją firmę
- Opracuj początkowy plan marketingowy
- Skonfiguruj budżet
Wideo: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016) 2024
Podstawy planu biznesowego mówią nam, że każda firma potrzebuje sformalizowanego planu, aby się rozwijać i prosperować. Plan biznesowy na rynku nieruchomości może być trudnym wyzwaniem, a większość agentów nawet o tym nie myśli, kiedy zaczynają pracę. Na tej stronie znajduje się mnóstwo informacji na temat planów biznesowych, w tym przegląd usługi planu biznesowego dla nieruchomości w CreatAPlan.
Jeśli chcesz formalnego planu biznesowego dotyczącego nieruchomości, sprawdź dostępne usługi, a nawet szablony planów biznesowych. Jednak, szczególnie dla nowego agenta nieruchomości, możesz zrobić dobrą robotę, tworząc prosty, ale skuteczny plan biznesowy nieruchomości. Biorąc pod uwagę wysoki wskaźnik awaryjności dla pośredników w obrocie nieruchomościami w ciągu pierwszych dwóch lat, dobry plan biznesowy może odróżnić sukces i porażkę.
Dlaczego plan biznesowy nieruchomości?
Jeśli rozpoczynasz karierę w branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a nawet jeśli byłeś już od jakiegoś czasu, istnieją bardzo dobre powody, aby rozwinąć biznesplan:
- Pomóż w określeniu mocnych stron Twojej firmy.
- Podaj przewodnik, do którego możesz się odwoływać, gdy będziesz poruszać się do przodu.
- Pomoc w opracowaniu budżetu operacyjnego.
- Planowanie marketingu, znaczny wydatek w branży nieruchomości.
- Struktura inteligentnie rozwijająca się firma.
- Pomóż uniknąć typowych błędów, które przyczyniają się do niepowodzenia.
Nie wydając pieniędzy ani nie poświęcając zbyt wiele czasu i wysiłku, możesz opracować prosty biznesplan nieruchomości, który zapewni strukturę i plan przetrwania i odniesienia sukcesu w miarę rozwoju firmy.
Elementy planu biznesowego Simple Real Estate
W duchu K.I.S.S., Keep It Simple Stupid, oto podstawy planu, aby przetrwać pierwsze dwa lata i rozwijać swoją działalność na rynku nieruchomości dla pomyślnej przyszłości.
Po pierwsze, jest to plan:Napisz to jako takie. Powinien zawierać stwierdzenia dotyczące działania, co należy zrobić i kiedy. Jasne, powinien mieć powody i wszelkie inne informacje, które pomogą ci zapamiętać, dlaczego są tam przedmioty. Upewnij się jednak, że ma przedmioty, które chcesz wykorzystać, by odnieść sukces.
Czego NIE robić:Nie jest źle umieszczać tam rzeczy, o których powinieneś pamiętać. Oczywiście można je zapisać jako pozytywne stwierdzenia. Przykład: unikaj płacenia za kontakty ze źródeł, które dostarczają je także konkurentom. To proste stwierdzenie, co należy zrobić, ale powinno to pomóc ci pamiętać, że nie chcesz kupować potencjalnych klientów, gdy są one eksportowane do wielu agentów.
Określ swoją firmę
Tylko jaki będzie twój biznes? Pewnie, że sprzedaje się nieruchomości, ale to zbyt proste i nie daje dobrego startu w twoim planie. Po pierwsze, co lubisz robić? Niektórzy agenci uwielbiają pracować z kupującymi, podczas gdy inni lubią tylko sprzedawać. Inni chcą się specjalizować w niszach, może w kondominiach, a nawet w gospodarstwach rolnych i ranczach.
Opracuj oświadczenie o tym, co chcesz robić i jakie niszowe rynki chcesz uwzględnić. Przykład: "Chcę pracować przede wszystkim ze sprzedawcami w niszy mieszkaniowej, a także chcę pracować przede wszystkim na [obszarze] mojego rynku." Możesz także zdefiniować przedział cenowy lub typ kupującego. Być może to po raz pierwszy kupujący w przedziale cenowym domów startowych. Lub może to być kupujący w domu wakacyjnym, jeśli Twój rynek jest popularny dla tego rodzaju domów.
Opracuj początkowy plan marketingowy
Jaki rodzaj marketingu planujesz zrobić? Podczas tego planowania masz do dyspozycji to, co określiłeś dla swojej firmy. Jeśli określiłeś swoją firmę jako działającą głównie na kupujących na rynku mieszkaniowym, zaplanuj marketing, aby dotrzeć do tej grupy odbiorców. Marketing i reklama Scattergun marnuje twoje cenne zasoby finansowe.
Skonfiguruj budżet
Jest to bardzo ważne. Ile pieniędzy musisz zainwestować w swój biznes? Nawet jeśli uważasz, że nie masz pieniędzy na budżet marketingowy, zastanów się nad tym po pierwszej prowizji. Będziesz jednak miał wydatki. Pomiędzy twoją licencją, kształceniem ustawicznym i wydatkami na samochód, jest wystarczająco dużo, żebyś to zaplanował.
Część tego planowania budżetu odkłada część prowizji za marketing i wzrost. Podejmij średnią oczekiwaną cenę i prowizję za mieszkanie i zaplanuj, co odłożysz na każdą z budżetów firmy.
Prosty przerywacz lodu do użycia podczas lunchu
Chcesz zabawy, lodołamacza, który rozgrzeje grupę i zbuduje Twój zespół podczas wspólnych posiłków? Ten pasuje do rachunku. Spójrz.
PROSTY Plan IRA dla właścicieli małych firm
Prosty plan premiowy IRA, czyli oszczędnościowy program oszczędnościowy dla pracowników Indywidualne konto emerytalne, ma być bardziej przystępny niż inne plany.
Jak utrzymać prosty handel dzienny
Oto, jak zachować prostotę transakcji. Trzy kroki, wykonywane jeden po drugim, upewnij się, że jesteś zawsze skoncentrowany i nie przytłoczony informacjami.