Spisu treści:
- 01 Zdobądź wycieczkę Aktualna lista Wszystko w jednym miejscu
- 02 Kontaktuj się ze sposobem, który zwykle robisz
- 03 Kategoryzuj swoją listę według sposobu, w jaki znasz swoje kontakty
- 04 Rozwiń swoje ogłoszenie i wyślij je
- 05 Planuj bieżący kontakt i zrób to!
- 06 Wykonaj kilka czynności związanych z budową szybkiego listingu
Wideo: WŁAŚCICIEL PŁAKAŁ JAK SPRZEDAWAŁ! REMONTUJEMY PIERWSZY DOM! - House Flipper #3 [PL/HD] 2024
Najpierw uświadom sobie, że już masz sferę wpływów. Masz rodzinę, przyjaciół, kolegów ze szkoły, byłych partnerów biznesowych, kumpli piłkarskich i nie tylko. To są ludzie, którzy cię znają i właśnie z tego powodu masz na nie wpływ.
Przez cały okres swojej kariery zawodowej w nieruchomościach zawsze powinieneś mieć plan rozwijania tej grupy i wiernego jej wdrażania. To z czasem stanie się ogromnym źródłem powtarzalności i rekomendacji.
01 Zdobądź wycieczkę Aktualna lista Wszystko w jednym miejscu
To duże zadanie, ale jest ważne i błaga, by później uniknąć duplikowania pracy. Będziesz zaskoczony, jak dużą listę możesz wymyślić, gdy zaczniesz przyciągać przyjaciół, kolegów z klasy, członków drużyny sportowej, partnerów biznesowych, lekarza, prawnika i innych.
Ważne jest, aby zacząć od czegoś więcej niż listy na papierze. Jeśli używasz Outlooka na swoim komputerze, użyj bazy danych kontaktów lub podobnej osoby, aby wprowadzić te osoby do systemu zarządzania. Dzisiejsza technologia i oprogramowanie CRM (zarządzanie relacjami z klientami) oraz systemy online sprawiają, że jest to znacznie łatwiejsze i bardziej wydajne zadanie.
02 Kontaktuj się ze sposobem, który zwykle robisz
Ma to związek z efektywnością, ale także z oszczędnościami. Istnieje mnóstwo doradców, którzy opracują naprawdę miły list w kopertach i pocztę za pośrednictwem poczty pierwszej klasy. Może to być sposób, w jaki robisz to dla niektórych swoich list.
Jeśli jednak tworzysz naprawdę dużą listę kontaktów, wielu z nich będzie osobami, z którymi zazwyczaj rozmawiasz za pośrednictwem poczty e-mail, wiadomości tekstowych lub telefonu. Można się z nimi skontaktować tak, jak zawsze. Po prostu podziel listę na grupy według metody kontaktu.
03 Kategoryzuj swoją listę według sposobu, w jaki znasz swoje kontakty
W miarę postępów w karierze i wiedzy o zarządzaniu kontaktami, przekonasz się, że chcesz mieć pewne wspólne typy, dzięki którym możesz identyfikować kontakty. Śmiało i zacznij teraz pracować w tym kierunku. Jeśli korzystasz z Outlooka, możesz skorzystać z funkcji "Kategorie".
Będziesz mieć kategorie dla przyjaciół, rodziny, sprzedawców (lekarz, prawnik, lokalny sklep spożywczy itd.), Kupujący, prospekt, sprzedawca, itp. Kategorie kupującego i sprzedawcy są dostępne dla tych nowych, które dostaniesz. Podziel swoje kontakty i potencjalnych klientów na logiczne grupy, które chcesz sprzedać na określone sposoby.
04 Rozwiń swoje ogłoszenie i wyślij je
Jeśli kontaktujesz się za pomocą kilku metod, takich jak niektóre wiadomości e-mail, niektóre wiadomości i niektóre telefony, opracuj dla nich skrypty, informując ich o nowej firmie. To tak proste, jak: "Cześć XXX, rozpocząłem nową karierę i chciałem ci o tym powiadomić. Otrzymałem moje prawo jazdy, a teraz jestem agentem nieruchomości z usługą XXXX brokerską w mieście. zwiększyć, myśląc o mnie, jeśli planujesz transakcję na rynku nieruchomości lub polecasz mnie tym, których znasz. " Nie zapomnij swoich danych kontaktowych.
Cokolwiek robisz, jeśli otrzymasz odpowiedź, musisz odpowiedzieć im i podziękować. Rozpoczynasz związek, który może prowadzić do pieniędzy w banku, więc zacznij dobrze.
05 Planuj bieżący kontakt i zrób to!
Teraz, gdy wysłałeś ogłoszenie o "nowej karierze agenta" do swojego SOI, przygotuj plan, jak często chcesz się z nimi skontaktować. Może się to różnić w zależności od typu, na przykład rodzina nie będzie potrzebowała wielu działań następczych itp. Postępuj zgodnie z planem i nawiązuj regularne kontakty. Nie ma nic gorszego niż znalezienie dobrego przyjaciela, który kupił dom gdzie indziej, ponieważ zapomniał o tym pierwszym ogłoszeniu rok temu.
06 Wykonaj kilka czynności związanych z budową szybkiego listingu
Zacznij od razu dodawać do swojej listy wpływów. Zaangażuj się w działania społeczności, idź na spotkania stowarzyszenia właścicieli domów, rozdaj wizytówkę osobie stojącej za ladą do pralni chemicznej. Jeśli sam idziesz rano na kawę, przestań kupować stolik i usiądź przy kasie. Podejmij rozmowę z osobą obok ciebie.
Szybki biznesplan biznesowy - czy warto mieć pomysł na biznes?
Chcesz wiedzieć, czy Twój pomysł na biznes odniesie sukces? Skorzystaj z tego biznesplanu szybkiego uruchamiania, aby sprawdzić, czy Twój pomysł na biznes jest wart realizacji.
Definicja sfery wpływów nieruchomości (SOI)
Sfera wpływów nieruchomości to grupa osób, które znasz lub z którymi prowadzisz interesy. Serwisy społecznościowe zmieniają tę definicję.
Szybki start w pisanie dzięki kreatywnym podpowiedziom
Potrzebujesz punktu wyjścia do pisania sesji twórczej? Wypróbuj te kreatywne podpowiedzi pisania, aby zacząć działać.