Spisu treści:
- Rodzaje znaków sprzedaży
- Dla treści podpisu sprzedażowego
- Umieszczenie znaków sprzedaży
- Usuwanie znaków sprzedaży
Wideo: Dominion (2018) - full documentary [Official] 2024
Na sprzedaż znaki są nadal popularne, nawet w Internecie. Na niektórych rynkach kupujący jeżdżą po domu, zauważają a na sprzedaż podpisać i zatrzasnąć hamulce. Pytanie nie brzmi, czy powinieneś mieć na sprzedaż Zaloguj się na podwórku - chyba że chcesz zachować w sekrecie fakt, że dom jest na sprzedaż - i niektórzy sprzedawcy to robią. To jest, czy na sprzedaż znak wygeneruje zapytanie o twój dom.
Większość sprzedawców spodziewa się, że kupujący będą chcieli uzyskać więcej informacji. Jeśli sprzedajesz sam dom, znak może zachęcić kupującego do natychmiastowego połączenia. Jeśli wynajęliście agenta nieruchomości, aby wyliczył swój dom, połączenia telefoniczne trafią do agenta aukcyjnego. Rozmowa telefoniczna to doskonała okazja, aby porozmawiać o wszystkich wspaniałych funkcjach Twojego domu, czasem nie bardzo widocznych z krawężnika.
Rodzaje znaków sprzedaży
Niektóre stowarzyszenia właścicieli domów nie pozwalają na sprzedaż znaki na podwórku lub HOA może mieć ograniczenia dotyczące rozmiaru i umieszczenia. Jeśli mieszkasz w planowej społeczności, możesz zapoznać się z regulaminem HOA przed umieszczeniem znaku na swoim podwórku.
Standardowe typy na sprzedaż znaki różnią się w zależności od nieodłącznych warunków pogodowych, w których mieszkasz, rodzaju domu maklerskiego, który podał swój dom i, w niektórych przypadkach, po prostu osobiste preferencje.
Na sprzedaż według znaków właściciela
Sprzedawcy, którzy próbują sprzedawać bez reprezentacji, nie chcą wydawać dużych pieniędzy na reklamę. W rzeczywistości, mniej kosztowny znak może być odtwarzany na sprzedaż z korzyścią dla właściciela, ponieważ kupujący może sądzić, że sprzedawca desperacko chce sprzedać, a kupujący może uzyskać świetną ofertę. Możesz kupić na sprzedaż przez właściciela podpisać w sklepie komputerowym, na kilku płytach REALTORS® lub online. Większość tych znaków wykonana jest z metalu lub plastiku i przymocowana do ziemi za pomocą słupków lub drutów.
Agent nieruchomości na sprzedaż znaków
Dwa najczęściej spotykane typy to małe znaki ze słupkami, które są wbite w ziemię, lub większe tablice z napisami, które zwykle zwisają z drogowskazu. Materiały do oznakowania mogą obejmować drewno, plastik i metal. Płyty z kanapkami są niedrogie, ale wystarczająco przenośne, aby niektóre dzieci mogły z nich korzystać.
Dla treści podpisu sprzedażowego
Znak REALTOR®'S na sprzedaż przyciągnie uwagę kupującego i będzie promował pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i pośrednika. Może zawierać następujące elementy:
- Nazwa domu maklerskiego
- Numer telefonu biurowego z numerem kierunkowym
- Stronie internetowej
- Logo firmy
- Adres pośredniczący
Niektórzy agenci wykorzystują miejsce na górze posta lub pod tablicą znaków. Mogą na nim umieścić mniejszy znak. Przykłady górnej części wpisu to:
- Strona wirtualnego zwiedzania
- Dzień otwartych drzwi
- Konkretna cena wywoławcza
- Obniżka ceny
- Hasło sąsiedztwa
- Korzyści dla kupujących, takie jak gwarancja domowa
Oto przykłady jeźdźca szyldu, który może zawiesić się za haki pod tablicą znaków:
- Numer telefonu komórkowego agenta
- Nazwa / numer Co-Agenta
- Funkcja domu, taka jak liczba sypialni / pool / nieruchomości konia
- Kody QR
- Opcje tekstowe
Umieszczenie znaków sprzedaży
The na sprzedaż Znak powinien być łatwo widoczny z ulicy. Unikaj umieszczania swojego znaku tam, gdzie jest on blokowany przez samochody zaparkowane na ulicy, drzewach lub słupach telefonicznych.
- Wydaje się mniej inwazyjne umieszczanie na sprzedaż znak w pobliżu chodnika lub ulicy niż w pobliżu domu.
- Jeśli dom znajduje się na rogu, rozważ zainstalowanie znaku na każdej ulicy, aby złapać ruch z obu kierunków.
- W przypadku domów na uboczu, takich jak te na odosobnionych ulicach lub w miejscach, gdzie ruch jest ograniczony, możesz poprosić właścicieli domów, którzy mieszkają na ruchliwej ulicy, jeśli możesz umieścić znak kierunkowy na swoim podwórku.
Usuwanie znaków sprzedaży
Czasami problemy pojawiają się, gdy aukcja wygasa z jednym agentem, a sprzedawca podpisuje umowę z nowym agentem. Możliwe, że pierwszy agent będzie niechętny lub wolny, aby usunąć swój znak. Opóźnienie może oznaczać więcej telefonów do agenta, który właśnie został zwolniony.
Nie sugerujemy, żebyś sam wyciągnął znak z podwórka, ale jeśli wywołanie domu maklerskiego prowadzi do ślepego zaułku, być może będziesz musiał to zrobić. Ostatnią rzeczą, jaką chcesz zrobić, to kupujący, który zadzwoni do twojego byłego agenta aukcyjnego.
Czasami, gdy agenci tracą pozycje, rozwijają się gorzkie nastawienie. Jeśli przez przypadek kupujący wywoła swojego byłego agenta, możliwe, że agent zrobi wszystko, co w jego mocy, by porozmawiać z kupującym o obejrzeniu domu.
Po zamknięciu domu niektóre firmy prowadzące znak nie będą wybierać prywatnych nieruchomości w celu wyszukania oznaczenia, które kupujący usunął. Zamiast ciągnąć za znak, aby trzymać się w garażu lub z boku domu, najlepiej jest zostawić znak na miejscu, dopóki firma szyldowa go nie odzyska.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Używanie pozytywnych strategii Theta, gdy są zwyżkowane lub bycze
Kalendarze, kondory żelaza i pasty do smarowania motyli dostarczają przykładów z pozytywnym rozkładem czasowym dla byczego lub niedźwiedzia inwestora.
Proces rejestracji znaku handlowego lub znaku usługowego
Jeśli masz znak towarowy lub znak usługowy, który chcesz zarejestrować, oto proces, którego chcesz użyć.
Proces rejestracji znaku handlowego lub znaku usługowego
Jeśli masz znak towarowy lub znak usługowy, który chcesz zarejestrować, oto proces, którego chcesz użyć.