Spisu treści:
- 13 Standardy jakości mieszkania
- Otwarty na interpretację
- 1. Sanitariaty
- 2. Przygotowanie żywności i utylizacja śmieci
- 3. Przestrzeń i bezpieczeństwo
- 4. Środowisko termiczne
- 5. Iluminacja i elektryczność
- 6. Struktura i materiały
- 7. Jakość powietrza wewnętrznego
- 8. Zaopatrzenie w wodę
- 9. Farba na bazie ołowiu
- 10. Dostęp
- 11. Strona i sąsiedztwo
- 12. Warunki sanitarne
- 13. Czujki dymu
Wideo: Churchill- pijak, fałszerz obrazów, tchórz i dyletant- napisy po kliknięciu na CC 2024
Aby jednostka dzierżawy została zatwierdzona do budowy mieszkań z sekcji 8, musi spełniać określone normy jakościowe w zakresie mieszkalnictwa. Zanim lokator będzie mógł przeprowadzić się do mieszkania, inspekcja zostanie przeprowadzona przez lokalny Urząd Mieszkalnictwa Publicznego. Oto trzynaście przedmiotów, których szukają.
13 Standardy jakości mieszkania
Program Sekcji 8 wymaga, aby każda potencjalna jednostka mieszkaniowa została poddana inspekcji, zanim najemca może przenieść się do wynajmu. Sekcja 8 ustaliła listę trzynaście wymagań dotyczących wydajności które składają się na ich standardy jakości mieszkaniowej. Wymogi te stanowią wytyczne dla inspektorów sekcji 8 do zastosowania w celu ustalenia, czy jednostka mieszkalna jest w stanie utrzymać określoną jakość życia. Wymagania te obejmują:
- Urządzenia sanitarne
- Przygotowanie żywności i utylizacja śmieci
- Przestrzeń i bezpieczeństwo
- Środowisko termiczne
- Iluminacja i elektryczność
- Struktura i materiały
- Jakość powietrza wewnętrznego
- Zaopatrzenie w wodę
- Farba na bazie ołowiu
- Dostęp
- Strona i sąsiedztwo
- Warunki sanitarne
- Wykrywacze dymu
Otwarty na interpretację
Chociaż istnieje trzynaście podstawowych kategorii, których przyglądają się inspektorzy sekcji 8, inspektorzy muszą zastosować własną ocenę i uznanie, aby interpretować zasady w niektórych przypadkach. Standardy jakości mieszkania obejmują standardy akceptowalności, które mogą pomóc inspektorowi w ustaleniu, czy dany produkt spełnia standardy HUD.
Poniżej znajduje się kilka przykładowych kryteriów dla każdego wymaganego działania, aby dać wyobrażenie o tym, czego szuka inspektor w przyszłym mieszkaniu sekcji 8. Wiele wymagań jest takich samych podstawowych norm bezpieczeństwa i higieny pracy, które każdy urząd stanowy, okręgowy lub miejski miałby na potrzeby zamieszkiwania. Pełna lista wymagań i standardów znajduje się w rozdziale 10: Standardy jakości mieszkania, Przewodnik po kuponie HUD.
1. Sanitariaty
Przykładowe kryteria:
- Łazienka musi znajdować się w prywatnym pokoju w rezydencji.
- W łazience musi znajdować się spłuczka ustępowa, prysznic lub wanna i umywalka.
- Prysznic lub wanna i zlew muszą mieć funkcjonującą ciepłą i zimną wodę.
2. Przygotowanie żywności i utylizacja śmieci
Przykładowe kryteria:
- Urządzenie musi być wyposażone w piekarnik, kuchenkę lub pasmo. Kuchenkę mikrofalową można zastąpić.
- Jednostka musi mieć zlew kuchenny z ciepłą i zimną wodą i odpowiednią pułapkę na zlew.
3. Przestrzeń i bezpieczeństwo
Przykładowe kryteria:
- Jednostka musi mieć pokój dzienny, kuchnię i łazienkę.
- Wszelkie drzwi lub okna dostępne z zewnątrz muszą mieć możliwość zablokowania.
4. Środowisko termiczne
Przykładowe kryteria:
- System ogrzewania musi bezpiecznie dostarczać ciepło do każdego pomieszczenia. Lokalny PHA określi, jaka temperatura jest odpowiednia w każdym miesiącu roku.
- Układ chłodzenia musi bezpiecznie chłodzić każde pomieszczenie.
5. Iluminacja i elektryczność
Przykładowe kryteria:
- Pokój dzienny i każda sypialnia muszą mieć co najmniej jedno okno.
- Kuchnia musi mieć co najmniej jedno wyjście robocze.
- Pokój dzienny i każda sypialnia muszą mieć co najmniej dwa miejsca pracy.
6. Struktura i materiały
Przykładowe kryteria:
- Wszystkie sufity, ściany i podłogi nie mogą wykazywać oznak wybrzuszenia ani wyboczenia i nie mogą zawierać dużych dziur.
- Dach musi być konstrukcyjnie solidny.
- Poręcze są wymagane, gdy są cztery lub więcej kroków.
7. Jakość powietrza wewnętrznego
Przykładowe kryteria:
- Łazienki muszą mieć okno, które można otworzyć lub musi mieć odpowiednią wentylację.
- Urządzenie musi być wolne od niebezpiecznych zanieczyszczeń, takich jak tlenek węgla.
8. Zaopatrzenie w wodę
Przykładowe kryteria:
- Dopływ wody musi być wolny od zanieczyszczeń.
- Rury i osprzęt instalacyjny muszą być wolne od wycieków.
9. Farba na bazie ołowiu
Przykładowe kryteria:
- Urządzenia zbudowane przed 1978 r. Muszą być wolne od farb zawierających ołów.
- Nie może występować odpryskiwanie, pękanie lub łuszczenie farby lub innych zagrożeń.
10. Dostęp
Przykładowe kryteria:
- Muszą być dwa sposoby na wyjście z urządzenia. Ewakuacja przeciwpożarowa jest uważana za alternatywny sposób wyjścia.
- Ewakuacja przeciwpożarowa lub inne wyjście awaryjne nie mogą zostać zablokowane.
11. Strona i sąsiedztwo
Przykładowe kryteria:
- W okolicy nie może być nadmiernego hałasu ani akumulacji śmieci.
- Nie może występować nienormalna ilość zanieczyszczenia powietrza.
12. Warunki sanitarne
Przykładowe kryteria:
- Nie może występować infestacja gryzoni lub szkodników.
13. Czujki dymu
Przykładowe kryteria:
- Musi być co najmniej jeden działający czujnik dymu na każdym poziomie urządzenia, w tym w piwnicy. Lokalne kody mogą zawierać bardziej rygorystyczne wymagania, takie jak umieszczenie wykrywacza dymu poza każdą sypialnią.
- Wszystkie czujniki dymu muszą działać.
Przesłuchanie - wojskowe medyczne standardy dotyczące pozyskania / powołania
![Przesłuchanie - wojskowe medyczne standardy dotyczące pozyskania / powołania Przesłuchanie - wojskowe medyczne standardy dotyczące pozyskania / powołania](https://i.travelcashinc.com/img//new/us-military-careers/hearing-military-medical-standards-for-enlistment-/-appointment.jpg)
W tym miejscu wymieniono przyczyny odrzucenia z powodu powołania, werbowania i wprowadzenia (bez zatwierdzonego zwolnienia) w Siłach Zbrojnych USA.
Typowe problemy, które zazwyczaj wymagają inspektorzy domowi
![Typowe problemy, które zazwyczaj wymagają inspektorzy domowi Typowe problemy, które zazwyczaj wymagają inspektorzy domowi](https://i.travelcashinc.com/img//new/home-buying/find-out-what-home-inspectors-look-for.jpg)
Kupujący na miejscu wynajmują profesjonalnych inspektorów do spraw domowych, szukając problemów. Możesz zwiększyć swoje szanse sprzedaży, wiedząc, czego szukają.
Jak różnią się Rozdział 7 i Rozdział 13 Bankructwo
![Jak różnią się Rozdział 7 i Rozdział 13 Bankructwo Jak różnią się Rozdział 7 i Rozdział 13 Bankructwo](https://i.travelcashinc.com/img//new/bankruptcy/discharging-income-tax-debt-how-chapter-7-and-chapter-13-differ.jpg)
To prawda, że długi z tytułu podatku dochodowego można zamknąć w rozdziale 7 iw rozdziale 13, ale sposób, w jaki każdy z rozdziałów traktuje podatki dochodowe, jest znacząco różny.