Spisu treści:
Inscenizacja domów to rosnący trend w nieruchomościach. Jest to szczególnie ważne na powolnych rynkach o wysokim poziomie zapasów i wielu konkurencyjnych domach. Niektóre rzeczy, które robią stagers to:
- Zalecają usunięcie przedmiotów osobistych, które mogą sprawić, że wygląd domu będzie zatłoczony, lub mogą odciągnąć uwagę kupujących. Zbyt wiele osobistych zdjęć na ścianach to pewny sposób, by kupujący komentowali Twoją wycieczkę na nartach zamiast w kuchni.
- Podczas urządzania domu wiele razy meble są przestawiane w celu zwiększenia wyglądu pomieszczenia lub zwiększenia jego wyglądu. Może to oznaczać wynajęcie budynku magazynowego dla tych, którzy mają za dużo mebli.
- W nowych lub niezamieszkanych domach, gość zapewni meble do wynajęcia, które pasują do stylu domu i sprawiają, że wygląda bardziej znośny. Duże przestrzenie otwartej przestrzeni mogą wyglądać na duże, ale trudno jest kupującym wyobrazić sobie ich meble w domu lub zorientować się, co by pasowało.
- Istnieją nawet tekturowe telewizory i komputery, które można umieścić na biurkach w domu, aby wydawały się bardziej gościnne i pomóc kupującym wyobrazić sobie swoje rzeczy w każdym pokoju.
Postrzeganie kupującego
Przebywanie w domach, szczególnie w pustych domach, stało się popularne, ponieważ kupujący mają problem z wizualizacją życia w domu z pustymi pokojami. Wymiary pomieszczenia nie są łatwo dostrzegalne i trudniej jest im zobaczyć, jak zostaną umieszczone ich meble i czy będą one pasować prawidłowo.
Ponadto, puste pokoje czasami odbijają się echem, a oni po prostu nie wydają się dawać nabywcom poczucia w domu. Spędzają dużo więcej czasu próbując wizualizować swoje rzeczy w domu i jak będą umieszczać swoje najważniejsze przedmioty, takie jak wielki telewizor na niedzielę piłki nożnej. Wolne domy mogą często korzystać z inscenizacji, ale jest to droższe, gdy wynajem mebli jest koniecznością.
Jeśli chodzi o domy zamieszkane, mogę powiedzieć, że mogą być prawdziwym testem twojej zdolności do pomocy kupującym, aby zobaczyli siebie w domu. Jest to szczególnie ważne, gdy istnieje wiele osobistych przedmiotów, dużo dzieł sztuki, zdjęć i mebli zajmujących dużo miejsca na podłodze. Może wydawać się nieco zatłoczone, dzięki czemu pokoje wyglądają na mniejsze.
Jest też czynnik ciekawości do rozważenia. Kiedyś wymieniłem dom dla lokalnego artysty z następującymi. Kupujący wydawali się bardziej zainteresowani jej osobistymi wyborami do malowania ścian niż samym domem. Oczywiście mogli być tam po prostu z ciekawości, a nie z trybu zakupu. Jeden nawet odebrał osobiste zdjęcia i zadał pytania.
Domowa, ale jasna i uporządkowana
W przypadku mieszkania w domu może być wyzwaniem dla agenta aukcyjnego, który niekoniecznie doradza sprzedawcy, aby wynajął gościa, ale sugeruje rzeczy i bałaganu. Może wywołać napięcie, gdy powiesz właścicielowi, że naprawdę powinien dostać budynek do przechowywania i umieścić w nim trochę dzieł sztuki, mebli i przedmiotów osobistych, aby lepiej pokazać dom.
Zwolnienie miejsca na podłodze to dobry pomysł, jeśli jest za dużo mebli. Zalecane jest również zdejmowanie ciemnych zasłon lub przynajmniej pozostawienie ich otwartych. Chodzi o to, aby kupujący wchodzili do domu i znajdowali go w jasnym, łatwym do przebycia miejscu oraz pozbawionym rozproszeń, które nie są konieczne dla ich stylu życia.
Wskazówki dotyczące stylu przywództwa: Wskazówki dotyczące skutecznej delegacji
Jako menedżer każdego dnia decydujesz, jaki styl przywództwa najbardziej skutecznie wykonasz swoją pracę i cele. Oto, jak skutecznie przekazać personelowi.
Wskazówki dotyczące stylu przywództwa: Wskazówki dotyczące skutecznej delegacji
Jako menedżer każdego dnia decydujesz, jaki styl przywództwa najbardziej skutecznie wykonasz swoją pracę i cele. Oto, jak skutecznie przekazać personelowi.
Wskazówki dotyczące ponownego wystawiania Niespublikowanych elementów serwisu eBay
Oto porady dotyczące ponownego wystawiania niesprzedanych przedmiotów z serwisu eBay, w tym ulepszania SEO i zapewniania tytułu zawierającego poprawne słowa kluczowe, robienia lepszych zdjęć i nie tylko.