Spisu treści:
- Jak działa rynek hipoteczny
- Wtórny rynek kredytów hipotecznych
- Bailout
- Odzyskiwanie rynku i to, co powinieneś zrobić
Wideo: PG04: Globalny kryzys finansowy 2008 2024
Problemy gospodarcze z 2008 r. Wydają się być obwiniane na rynku kredytów hipotecznych typu subprime. Branża kredytów hipotecznych typu subprime zaczęła odczuwać skutki nadchodzącego kryzysu i rozprzestrzeniła się w różnych obszarach gospodarki. Aby zrozumieć wnioski finansowe płynące ze spowolnienia gospodarczego, musisz zrozumieć, dlaczego tak się stało.
Jak działa rynek hipoteczny
Hipoteka subprime to kredyt hipoteczny pożyczony komuś, kto normalnie nie kwalifikuje się. Może to być spowodowane dochodów, złej historii kredytowej lub obu. Jako zabezpieczenie, kredyty te zwykle mają wyższą stopę procentową. Wiele z tych pożyczek zostało utworzonych jako kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, co oznacza, że stawki dostosowywałyby się z upływem czasu i zwiększałyby miesięczne płatności.
Pożyczki hipoteczne o podwyższonym ryzyku mają większe ryzyko niewywiązania się z płatności, więc banki zwykle ograniczają odsetek, jaki mają w księgach. Jednak wraz ze spadającymi stopami procentowymi z ostatnich kilku lat znacznie więcej osób, które normalnie nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego, skorzystało z niższych stóp procentowych i otrzymało kredyty hipoteczne. Wiele z tych osób przeciągnęło się do granic, zakładając, że będą w stanie refinansować, gdy ich stopy procentowe się skorygują. Boom mieszkaniowy się skończył i wielu nie zbudowało tyle kapitału, ile mieli nadzieję i nie kwalifikowali się do refinansowania swoich hipotek.
Okazało się, że nie mogą już dokonywać płatności i zaczęły spłacać pożyczek.
Wtórny rynek kredytów hipotecznych
Wtórny rynek kredytów hipotecznych to rynek, na którym banki sprzedają kredyty hipoteczne innym bankom. Będą grupować grupy kredytów hipotecznych i sprzedawać grupy innym bankom. Teoretycznie zwiększa to ryzyko między wieloma bankami i chroni wszystkich, jeśli rynek mieszkaniowy miałby pęknąć w jednym miejscu.
Fannie Mae i Freddie Mac mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania wtórnego rynku kredytów hipotecznych. Kupują kredyty od pierwotnych banków, dzięki czemu banki będą miały płynność, aby móc zaciągać nowe kredyty, a następnie sprzedawać je innym bankom, często bankom inwestycyjnym. Na wtórnym rynku kredytów hipotecznych wystąpiły problemy, gdy firmy inwestycyjne, inne kraje i banki przestały chcieć kupować te kredyty hipoteczne. Obawiali się, że nie są już cenni ze względu na niedawne transakcje Foreclosures i niewykonanie wszystkich kredytów hipotecznych typu subprime.
Bailout
Rząd Stanów Zjednoczonych zaoferował pomoc i zgodził się poprzeć większość pożyczek, które Fannie Mae i Freddie Mac posiadały w dniu 6 września 2008 r. Oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło; rynek wydawał się zbierać nieco z tego, że te pożyczki były gwarantowane. W związku z tym rząd zgodził się pokryć do 200 miliardów dolarów pożyczek, aby rynek pozostał płynny.
Dofinansowanie Fannie Mae i Freddie Mac nie wystarczyło, by uratować dwie największe firmy inwestycyjne w Stanach Zjednoczonych. Lehman Brothers ogłosił bankructwo w następnym tygodniu, a Merrill Lynch został sprzedany do Bank of America. To spowodowało kryzys na Wall Street i spowodowało gwałtowne ceny na giełdach w Stanach Zjednoczonych i na całym świecie. Zaufanie konsumentów zostało wstrząśnięte, ponieważ AIG również stanął w obliczu kryzysu.
AIG wpadł w tarapaty, oferując produkty ubezpieczeniowe, które gwarantowały kwotę pożyczki inwestorom, gdy zaciągnęły kredyty. Po niedawnym wzroście wartości domyślnej firma odkryła, że nie ma już wystarczających zasobów na pokrycie wszystkich wartości domyślnych. Rząd Stanów Zjednoczonych ponownie wkroczył i poparł AIG, aby nie było gorzej.
Odzyskiwanie rynku i to, co powinieneś zrobić
Odrodzenie rynku mieszkaniowego zajęło wiele lat. Wiele osób straciło swoje domy, a banki zaczęły być bardziej ostrożne w udzielaniu pożyczek ludziom. Ceny domów spadły, ale znów zaczynają rosnąć. Jednak banki są znacznie ostrożniejsze w udzielaniu pożyczek ludziom.
Ratowanie i wykorzystywanie złotych spadochronów dla kierownictwa, które doprowadziło ich firmy do potrzebujących akcji ratunkowych, doprowadziło do ruchu Occupy Wall Street w 2011 roku. Ruch skupił się na nierówności między najbogatszymi na świecie a pozostałymi 99% światowej populacji. wiele osób, które ukończyły studia w czasie kryzysu gospodarczego, miało trudności ze znalezieniem pracy. Dzięki dofinansowaniu mogło uratować się kilka firm, ale nie wydawało się, by miały pozytywny wpływ na gospodarkę, ponieważ walka trwała jeszcze kilka lat.
Powinieneś również przyjrzeć się obciążeniu zadłużeniem. Dobrym pomysłem jest zmniejszenie kwoty zadłużenia, które posiadasz. Wiele osób patrzy na wszystkie rodzaje kredytów i czuje, że kryzys może rozprzestrzenić się również na rynek kart kredytowych. Możesz się chronić, żyjąc w swoich środkach i koncentrując się na wydostaniu się z długów.
Twoja strategia oszczędzania i inwestowania powinna pozostać taka sama. Powinieneś nadal oszczędzać i inwestować swoje pieniądze. FDIC powinien być w stanie poradzić sobie z każdym innym upadkiem banku. Rynek papierów wartościowych w końcu się odrodzi, a twoje pieniądze będą nadal rosły. Pamiętaj, aby rozłożyć inwestycje, aby nie mieć ich wszystkich w jednej firmie. Łatwym sposobem na to jest inwestowanie w fundusze wzajemne.
Może być również konieczne utworzenie funduszu ratunkowego, ponieważ trudniej znaleźć pracę w czasie recesji. Zwykle recesja prowadzi do zwolnień, co z kolei prowadzi do większej recesji, która następnie prowadzi do kolejnych zwolnień. To błędne koło. Może to prowadzić do okresu deflacji, z której jeszcze trudniej jest się wyleczyć. Zrób wszystko, aby przygotować się do pozostania konkurencyjnym na rynku pracy.
Ważne jest, aby być przygotowanym na kryzys gospodarczy. Dobre podstawowe zarządzanie pieniędzmi z budżetem, który pozwala wydostać się z długów i budować oszczędności, może pomóc w radzeniu sobie z kryzysem gospodarczym o wiele lepiej.Podejmij kroki w czasie dobrej koniunktury, aby przygotować się na te złe.
OPEC Oil Embargo: Definicja, przyczyna, skutki kryzysu z 1973 r
Embargo olejowe OPEC w 1973 roku było decyzją OPEC o wstrzymaniu eksportu ropy do USA, przywracając ceny ropy, które spadły, gdy Nixon porzucił złoty standard.
Rola instrumentów pochodnych w kreowaniu kryzysu hipotecznego
Instrumenty pochodne spowodowały kryzys finansowy, tworząc sztuczny popyt na aktywa podstawowe, takie jak kredyty hipoteczne, zadłużenie z tytułu kart kredytowych i kredyty samochodowe.
Najlepsze sektory dla etapów cyklu gospodarczego
Dowiedz się, które sektory mogą przewyższać rynek giełdowy i czy można to zrobić w inteligentny sposób, jeśli rozumiesz i obserwujesz fazy cyklu koniunkturalnego.