Spisu treści:
- Dołącz zdjęcia wysokiej jakości
- Stwórz interesujący nagłówek
- Ułatw czytanie
- Powiedz prawdę o mieszkaniu
- Przestrzegaj przepisów prawa mieszkaniowego
Wideo: NYSTV - Real Life X Files w Rob Skiba - Multi Language 2024
Istnieją setki ogłoszeń o wynajmie mieszkań na Craigslist, więc jak możesz się wyróżniać? Przyciągający uwagę nagłówek, świetne zdjęcia i łatwa do odczytania reklama są niezbędne, aby uzyskać dostęp do wynajmu. Poznaj pięć rzeczy, które pomogą zainteresować lokatorów potencjalnymi najemcami.
Dołącz zdjęcia wysokiej jakości
Zdjęcia mogą być najważniejszą częścią reklamy na Craigslist. Wiele osób patrzy na zdjęcia i ledwie odczytuje tekst.
Często, gdy potencjalni najemcy przeszukują apartamenty Craigslist.org, będą filtrować wyniki, aby pokazać tylko właściwości, które mają obrazy. Jeśli nie uwzględnisz zdjęć, znacznie ograniczysz liczbę potencjalnych kandydatów, którzy obejrzą Twoją nieruchomość.
Ludzie są wizualni. Chcą zorientować się, jak wygląda nieruchomość, zanim poświęcą czas na fizyczną wizytę.
Nie potrzebujesz drogiego aparatu do robienia zdjęć swojej nieruchomości. Większość telefonów ma wbudowane kamery, które tworzą obrazy wysokiej jakości, które będą idealne dla Twojej reklamy na wynajem.
Stwórz interesujący nagłówek
Teraz, gdy Twoja reklama zawiera świetne obrazy, musisz dodać chwytliwy, opisowy nagłówek, który odróżni Twój apartament od dziesiątek, a nawet setek innych ofert w Twojej okolicy. Twój nagłówek powinien przyciągać uwagę. Twój nagłówek będzie zawierał cenę wynajmu i liczbę sypialni.
Poza tym masz mały pokój, aby być kreatywnym.
Spójrz na te dwa nagłówki, na przykład:
- 1500 USD / 1BR Piękne jednostki z doskonałymi udogodnieniami
- 1500 $ / 1BR Wspaniałe jednostki w luksusowym budynku. Pralka / suszarka w jednostkach.
Pierwszy nagłówek jest trochę niejasny. Drugi nagłówek dodaje lokalizację (luksusowy budynek) i szczególne udogodnienie (pralka / suszarka), więc jest bardziej atrakcyjny.
Twój nagłówek przyciągnie potencjalnych najemców, aby kliknęli i dowiedz się więcej. Wybierz jedną lub dwie wyróżniające się cechy swojej nieruchomości i umieść je w nagłówku.
Inne przykłady wielkich nagłówków to:
- Uroczy 2 BR na Lovely Tree Line Street
- Odnowiono 1 BR z dołączonymi narzędziami
- Musisz zobaczyć! Zaktualizowana kuchnia i parking w zestawie!
- Przestronne mieszkanie. 5 minut spacerem do stacji metra
Ułatw czytanie
Nie zamieszczaj wszystkich informacji w jednym długim akapicie. Ludzie stracą zainteresowanie. Ułatw czytanie. Punkty kulkowe są twoim najlepszym przyjacielem.
Możesz dołączyć krótki opis, ale po tym należy podzielić informacje na sekcje z punktorami. Dzięki temu reklama będzie łatwa do szybkiego skanowania.
Na przykład:
Opis:Ten wspaniały dwupokojowy apartament z jedną łazienką znajduje się w Phoenix, AZ. Jest centralnie położony w pobliżu sklepów i restauracji. Ten apartament ma ponad 1000 metrów kwadratowych i oferuje odnowioną kuchnię i łazienkę.
Cechy mieszkania:- Sypialnie: 2
- Łazienki: 1
- Czynsz: 1000 USD
- Kaucja: 1500 USD
- Powierzchnia: 1000
- Zwierzęta domowe: Tak
- Okres najmu: 1 rok
- Urządzenia ze stali nierdzewnej
- Marmurowe podłogi
- Centralna klimatyzacja
- Dużo przestrzeni w szafie
- Otwórz plan piętra
- Pralka / suszarka
- Przestronne podwórko
- Parking Garażowy
- Blisko do transportu publicznego
Jak widać, znacznie łatwiej będzie przejść przez te punkty, aby uzyskać informacje o swojej nieruchomości.
Powiedz prawdę o mieszkaniu
Musisz być szczery w swoim mieszkaniu. Próba przyciągnięcia najemców fałszywymi udogodnieniami będzie tylko stratą czasu. Jeśli twoja posiadłość nie ma parkingu, nie mów, że tak. Jeśli twoja kuchnia nie jest odnowiona, nie mów, że jest.
Jeśli potencjalny lokator przyjrzy się twojemu lokalowi, wierząc, że masz wszystkie nowe urządzenia ze stali nierdzewnej i kiedy tam dotrą, masz 40-letnie urządzenia w kolorze awokado, twoja odpowiedź "przynajmniej pasują" zrobi niewiele by zadowolić potencjalnych klientów, gdy wychodzą na zewnątrz. Nawet jeśli potencjalni najemcy mogliby żyć z urządzeniami w kolorze awokado, złamaliście ich zaufanie i większość ludzi nie wynajmie od kogoś, komu nie ufają.
Bądź szczery dzięki udogodnieniom, które posiada Twoja nieruchomość. Będzie ktoś, kto jest zainteresowany ofertą Twojej nieruchomości.
Przestrzegaj przepisów prawa mieszkaniowego
Musisz przestrzegać federalnego prawa mieszkaniowego, a także polityki antydyskryminacyjnej Craigslist. Nie wolno dyskryminować siedmiu chronionych klas, w tym rasy, koloru skóry, religii, płci, pochodzenia narodowego, niepełnosprawności i statusu rodzinnego. Mogą istnieć dodatkowe klasy chronione w Twoim stanie lub mieście. Przykłady stwierdzeń dyskryminujących to:
- Żadnych czarnych nie wolno.
- Obszar latynoski.
- Nie wolno dzieciom.
- Ciężko żydowski obszar.
- Musi istnieć możliwość samodzielnego życia (bez wózków inwalidzkich, psów służbowych itp.).
- Mężczyźni Preferowani.
Twoja reklama na wynajem powinna opisywać Twoją nieruchomość, a nie to, kim chcesz mieszkać w nieruchomości. Możesz sprawdzać najemców w oparciu o kryteria, takie jak sprawdzenie wiarygodności kredytowej, ale Twoja decyzja wyboru najemcy musi być oparta na kryteriach prawnych, takich jak możliwość płacenia czynszu w terminie, a nie na dyskryminację, np. Nie chęć wynajęcia kogoś z dziećmi .
List motywacyjny na temat edukacji specjalnej: wskazówki i wskazówki dotyczące pisania
Przykład listu motywacyjnego dla nauczyciela edukacji specjalnej, wskazówki dotyczące tego, co należy uwzględnić, oraz porady dotyczące pisania i formatowania listu motywacyjnego do pracy.
Wskazówki dotyczące stylu przywództwa: Wskazówki dotyczące skutecznej delegacji
Jako menedżer każdego dnia decydujesz, jaki styl przywództwa najbardziej skutecznie wykonasz swoją pracę i cele. Oto, jak skutecznie przekazać personelowi.
Wskazówki dotyczące stylu przywództwa: Wskazówki dotyczące skutecznej delegacji
Jako menedżer każdego dnia decydujesz, jaki styl przywództwa najbardziej skutecznie wykonasz swoją pracę i cele. Oto, jak skutecznie przekazać personelowi.