Spisu treści:
Wideo: Czy przegrywasz w grze zwanej ŻYCIEM? O poddawaniu się. 2024
Kupno domu to ważna część dojścia do dorosłości. Jest to również ważny krok finansowy. Oczekiwania dotyczące zakupu domu mogą pojawić się w różnym czasie w zależności od aktualnej sytuacji życiowej. Często ludzie zaczną wywierać na ciebie presję, aby kupić dom wkrótce po ukończeniu studiów i wylądowaniu pierwszej pracy. Mogą chcieć kupić mieszkanie, aby zaoszczędzić pieniądze. Możesz również być zmuszony do zakupu domu wkrótce po ślubie. Pod wieloma względami wygląda to na kolejny logiczny krok w twoim rozwoju.
Jednak ważne jest, aby zdać sobie sprawę z tego, że twoja sytuacja może się różnić od sytuacji wokół ciebie. Ważne jest, aby spojrzeć na cały obraz, zanim zdecydujesz się wziąć na siebie dodatkową odpowiedzialność związaną z posiadaniem domu. Musisz być przygotowany na poradzenie sobie z dodatkowymi kosztami i ograniczeniami, jakie posiadanie domu może nałożyć na Ciebie i Twoją rodzinę. Dom może cię zawiązać i powstrzymać, a to nie zawsze jest najlepsza opcja w twojej sytuacji. Zanim zdecydujesz się na zakup domu, powinieneś rozważyć zalety i wady wynajmu w porównaniu do zakupu.
Rozważ swój dług
Jeśli masz spore zadłużenie, musisz poczekać na zakup domu, dopóki nie zmienisz swojej sytuacji. Ogólnie rzecz biorąc, będziesz mógł wynająć za mniej niż na dom, co ułatwi spłatę dodatkowych długów, które zgromadziłeś. Kupno domu, gdy masz znaczną ilość zadłużenia karty kredytowej, może utrudnić Ci wydostanie się z długu, ponieważ musisz zapłacić za naprawy domu. Oprócz spłaty kredytu hipotecznego będziesz musiał zapłacić podatek od nieruchomości oraz dokonać napraw.
Niektóre czynsze obejmują również koszty mediów, które mogą pomóc Ci zaoszczędzić dużo pieniędzy.
Osiedlać się
Jeśli wiesz, że nie znajdujesz się w miejscu, w którym chcesz się ustatkować, możesz odłożyć kupno domu, dopóki nie znajdziesz się w miejscu przez co najmniej pięć lat. Jest to uważane za punkt wyjścia do zakupu domu. W przeciwnym razie tracisz tylko na transakcji. Rodziny wojskowe, które są regularnie przenoszone, zwykle czekają na zakup domu, dopóki nie wycofają się z wojska. Możesz również mieć pracę, która przenosi Cię z lokalizacji do lokalizacji co rok lub dwa lata. To nie byłby najlepszy czas na zakup domu.
Zamiast tego, wpłać pieniądze, które oszczędzasz, wynajmując je na konto oszczędnościowe, aby umieścić je w swoim domu, gdy masz bardziej trwałe miejsce, w którym możesz się ustatkować. Dodatkowo rynek może spaść, a Ty możesz nie być w stanie sprzedać od razu, nawet jeśli musisz się przenieść. Nie chcesz zostać wynajmującym na odległość, jeśli możesz tego uniknąć.
Nie daj się złym domu
Jeśli ledwo możesz związać koniec z końcem, to nie jesteś gotowy na zakup domu. Nigdy nie chcesz się rozciągać, aby co miesiąc dokonywać miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego. To spowoduje, że będziesz biedny w domu i może sprawić, że będziesz żałować zakupu domu w pierwszej kolejności. Będziesz musiał dokonać remontu domu, utrzymania stoczni i pokrycia innych wydatków i obowiązków, których nie masz, jeśli wynajmujesz. Musisz być w sytuacji, w której możesz wygodnie dokonać płatności w domu. Może to oznaczać zmniejszenie niektórych wydatków lub zaoszczędzenie większej zaliczki, tak abyś musiał pożyczyć mniej, by kupić dom.
Są rzeczy, które możesz zrobić, aby przygotować się do zakupu domu. Poświęć teraz trochę czasu, aby wydostać się z długów i znaleźć lepszą sytuację finansową. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na zakup domu w swojej okolicy, możesz poczekać, aby zaoszczędzić więcej.
Odpowiadając na ciśnienie
Ważne jest, aby uzyskać odpowiedź, której możesz użyć, gdy ludzie zaczną naciskać, aby kupić dom. Najlepszą odpowiedzią jest po prostu powiedzieć, że pracujesz nad zapisaniem zaliczki lub chcesz poczekać, aż będziesz rozliczony w określonym obszarze. Ta odpowiedź powinna zniechęcić większość ludzi i nie zagłębia się zbytnio w twoją osobistą sytuację finansową. Jesteś osobą, która zaciąga kredyt hipoteczny, więc zanim zdecydujesz się na zakup, musisz być całkowicie zadowolony z decyzji. Można poczekać.
Możesz pracować nad przygotowaniem się do zakupu, sprzątając swój dług i odkładając pieniądze na dom.
Czy powinienem kupić mój wynajęty samochód?
Decydujesz, co zrobić z wynajętym samochodem? Uzyskaj pomoc w ustaleniu, czy powinieneś ją kupić, czy odesłać do sprzedawcy.
Czy powinienem pozwolić mojemu dzieciakowi kupić lub sprzedać w serwisie eBay?
Jeśli masz dzieci w wieku przeglądania, prawdopodobnie masz już dyskusję na temat serwisu eBay. Powinieneś pozwolić swoim dzieciom korzystać z serwisu eBay?
Czy powinienem dać pracownikowi samochód służbowy?
Czy należy zapewnić samochód służbowy dla pracownika? Niektóre kwestie podatkowe do rozważenia, w tym zwrot kosztów i sposób udokumentowania wykorzystania działalności gospodarczej, na IRS.