Spisu treści:
- Zalety tradycyjnego kredytu hipotecznego
- Jak ustalić warunki mojego kredytu hipotecznego?
- Jak określić, ile mogę wydać na dom?
- Jak znaleźć najlepsze opcje kredytów hipotecznych?
- Bądź pewny, że jesteś gotowy na zakup domu
Wideo: Kredyt hipoteczny - jaką stopę procentową wybrać? Stałą czy zmienną? 2024
Tradycyjny kredyt hipoteczny jest również znany jako zwykła hipoteka o stałej stopie procentowej. Ogólnie rzecz biorąc, ta pożyczka będzie wynosiła osiemdziesiąt procent kredytu hipotecznego, a będziesz potrzebować dwudziestoprocentowej zaliczki. Pożyczka ta będzie miała okres dziesięciu, piętnastu, dwudziestu lub trzydziestu lat. Płatności będą takie same przez cały okres trwania pożyczki. Ponieważ Twój dom jest jednym z Twoich największych zakupów, ważne jest, aby zrozumieć, jak działa hipoteka i jakie masz dostępne opcje.
Zalety tradycyjnego kredytu hipotecznego
To najlepsza pożyczka hipoteczna dla konsumenta. Zablokujesz stawkę i ustawisz płatności. Jeśli kwalifikujesz się do tej pożyczki, najprawdopodobniej będziesz w stanie pozwolić sobie na swój dom. Jest to największa korzyść, ponieważ nie musisz martwić się o wzrost swojej płatności z powodu rosnących stóp procentowych. Kiedy patrzysz na tradycyjny kredyt hipoteczny, możesz otrzymać możliwość zakupu punktów za niższą stopę procentową. Ogólnie rzecz biorąc, zamierzasz zapłacić za te punkty w pobliżu tego, co możesz zaoszczędzić na odsetkach.
Jak ustalić warunki mojego kredytu hipotecznego?
Jeśli uda ci się zarządzać wyższą płatnością za piętnastoletnią pożyczkę, będziesz w znacznie lepszej pozycji. Skróci to czas trwania pożyczki i radykalnie zmniejszy kwotę, którą zapłacisz za odsetki. Może to oznaczać zakup mniejszego domu lub zaostrzenie w innych obszarach, ale z czasem będzie to bardzo korzystne. Powinieneś również spojrzeć na warunki, takie jak kary za wcześniejsze płatności. Możesz również sprawdzić, czy możesz uzyskać niższą stopę procentową dzięki automatycznemu przelewowi na kredyt hipoteczny. Broker kredytów hipotecznych powinien być w stanie zaoferować ci różne kredyty hipoteczne z różnymi warunkami, które możesz wybrać.
Jak określić, ile mogę wydać na dom?
Powinieneś zachować spłatę kredytu hipotecznego w wysokości około dwudziestu pięciu procent swoich dochodów. To uniemożliwi ci mieszkanie w ubóstwie. Nie powinieneś pożyczyć więcej niż to, ponieważ możesz utrudniać spełnienie innych Twoich płatności. Być może będziesz musiał zmienić swoje oczekiwania, aby przestrzegać tej zasady. Oszczędność odpowiedniej zaliczki może również pomóc w uzyskaniu lepszego domu, ponieważ możesz zmniejszyć kwotę, którą musisz pożyczyć wraz z zaliczką.
Kiedy po raz pierwszy kupujesz dom, możesz zacząć w mniejszym domu i planować przeprowadzkę do większego domu. Może to być dobry plan, ale ostatecznie musisz wybrać dom, w którym planujesz zostać, aby móc spłacić kredyt hipoteczny. Powinieneś także unikać zaciągania pożyczek pod zastaw domu w celu spłacenia swoich długów lub wypłaty kapitału. To wydłuży czas, który skończysz płacąc kredyt hipoteczny, i może spowodować dodatkowy stres, gdy zbliżysz się do emerytury.
- Staraj się, aby Twoje wskaźniki zadłużenia wynosiły od dwudziestu pięciu do trzydziestu procent twoich dochodów.
- Nie pożyczaj więcej, niż możesz wygodnie płacić każdego miesiąca, nawet jeśli kwalifikujesz się do wyższej kwoty.
Jak znaleźć najlepsze opcje kredytów hipotecznych?
Poświęć trochę czasu na uważne przeanalizowanie swoich opcji i pracę z brokerem kredytów hipotecznych, aby znaleźć kredyt hipoteczny, który ma najlepsze dostępne opcje. Może to zająć dodatkowy czas, ale kiedy zaciągniesz kredyt hipoteczny, chcesz uzyskać najlepsze warunki, ponieważ Twój dom jest tak dużym zakupem. Zapłaca za poświęcenie czasu na ocenę wszystkich opcji. Powinieneś także być pewien, że wybierasz miejsce do życia, które będziesz cieszył się na dłuższą metę. Kiedy kupujesz dom, zamykasz się na dłuższy czas niż wtedy, gdy wynajmujesz dom, a rzeczy mogą się zmienić, jak posiadanie dzieci i potrzeba dobrej dzielnicy szkolnej.
- Pamiętaj, aby spojrzeć na swoją stopę procentową, długość pożyczki i czy są z nią związane kary z przedpłaty.
- Kupuj lub korzystaj z usług brokera kredytów hipotecznych, który kupi dla Ciebie różne opcje. Unia kredytowa lub bank może również skorzystać z usług brokera kredytów hipotecznych, aby uzyskać dodatkowe opcje.
Bądź pewny, że jesteś gotowy na zakup domu
Ważne jest, aby być gotowym na zakup domu. Zawsze istnieją powody, dla których warto kupić dom i powody, dla których warto poczekać na zakup domu. Jeśli nie jesteś finansowo gotowy do zakupu domu, może to szybko stać się ciężarem, a zamknięcie dostępu do rynku może wpłynąć na Twój kredyt i utrudnić zakup nowego w przyszłości. Spłacenie długu konsumen ckiego i stworzenie odpowiedniego budżetu, który można wykonać przed zakupem, ułatwi proces zakupu domu i zwiększy prawdopodobieństwo, że będzie on w stanie pozostać w domu.
Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe
![Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe](https://i.travelcashinc.com/img//new/banking-and-loans/50-year-mortgages-low-payments-at-a-price.png)
Dowiedz się wszystkiego, czego potrzebujesz, aby zabezpieczyć najlepszy kredyt hipoteczny lub refinansować istniejący kredyt hipoteczny. Omówimy różne rodzaje hipotek i przygotujemy Cię do transakcji hipotecznych.
Listy wypłat: kredyty hipoteczne i inne pożyczki - bez zadłużenia
![Listy wypłat: kredyty hipoteczne i inne pożyczki - bez zadłużenia Listy wypłat: kredyty hipoteczne i inne pożyczki - bez zadłużenia](https://i.travelcashinc.com/img//new/banking-and-loans/payoff-letter-basics.jpg)
Zobacz, jak list wypłaty pożyczki pomaga pozbyć się kredytu hipotecznego i innych długów. Poznaj szczegóły i uwolnij się od długów bez komplikacji.
50-letnie kredyty hipoteczne: niskie płatności po cenie
![50-letnie kredyty hipoteczne: niskie płatności po cenie 50-letnie kredyty hipoteczne: niskie płatności po cenie](https://i.travelcashinc.com/img//new/banking-and-loans/50-year-mortgages-low-payments-at-a-price.png)
Zobaczmy, jak działają 50-letnie kredyty hipoteczne i czy są one odpowiednie dla Ciebie.