Spisu treści:
Wideo: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016) 2024
Coraz więcej profesjonalistów z branży nieruchomości wykorzystuje filmy wideo do prezentacji swoich ofert. Jest to trend, który wydaje się, że nie zniknie w najbliższym czasie, ale pozostaje pytanie: w jaki sposób osiąga się taki, który ma duży wpływ i wykonuje pracę bez obraźliwego lub irytującego dla potencjalnych klientów?
Istnieje bardzo szeroki zakres jakości filmów wideo. Sprawdź wszystkie dostępne na YouTube. Niektóre są … cóż, nieprzyjemne, szczególnie te, które oferują wycieczki do domu.
Nie robisz sobie, własności ani działaniom handlowym żadnych korzyści, jeśli Twoje filmy nie są dobrze wyświetlane. W rzeczywistości słabe wideo może być postrzegane jako negatywne przez potencjalnych kupujących. Broszura lub strona internetowa może być bardziej skuteczna, jeśli nie masz cierpliwości ani motywacji do stworzenia filmu i robienia tego dobrze.
"Cierpliwość" i "motywacja" są tutaj kluczowymi słowami. Możesz dowiedzieć się, co powinieneś wiedzieć o produkcji z niewielkim wskazówkami. Po prostu podejdź do niego tak, jakbyś miał jakiekolwiek inne nowe wyzwanie, pamiętając o tym, że twoja sprzedaż zależy w pewnym stopniu od tego. Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać.
Filmy wideo, które możesz zrobić samemu
Nie musisz produkować filmów w jakości Hollywood i chociaż zatrudnianie profesjonalisty może być łatwiejsze i bardziej efektywne, nie jest to konieczne. Dzisiejsza technologia ułatwia stworzenie bardzo przyjemnego wideo z trasy po domu.
W programie Windows Movie Maker możesz używać zarówno zdjęć, jak i korzystać z aparatu takiego jak Flip i robić ruchome wideo. Wyjątkowe są również wycieczki po domu z wykorzystaniem wysokiej klasy obiektywów cyfrowych i szerokokątnych firmy Canon, ale funkcja Flip doskonale nadaje się do rejestrowania lokalnego koloru i natury.
Głos czy muzyka?
Muzyka w tle poprawia wrażenia widzów, a niektóre filmy nie wymagają w ogóle żadnego głosu na ścieżce dźwiękowej. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli ty lub ktokolwiek, kto robi głos, ma charakterystyczny akcent regionalny, np. Z Teksasu, Bronksu lub Bostonu.
Informacje tekstowe funkcji domu mogą działać równie dobrze, jakby nie lepiej niż mówić. Jeśli używasz ich zamiast podkładania głosu, lub w przypadku filmów przyrodniczych lub plenerowych, subtelny utwór muzyczny przy niskim poziomie głośności może być doskonały.
Wybór odpowiedniej muzyki
Poszukaj muzyki, która jest prosta, angażująca i zapewnia ciepły, zrelaksowany dźwięk. Chcesz, żeby angażował słuchacza, ale go nie przytłaczał. Instrumenty mają tendencję do lepszej pracy - znowu unikasz głosów i dialogu.
Nie potrzebujesz łatwo rozpoznawalnych artystów lub popularnych melodii, a niekoniecznie chcesz, aby widz zaczął śpiewać lub nucić. Chcesz, żeby zwracał uwagę na to, co mu pokazujesz. Wokal może przenieść uwagę widza z nieruchomości na muzykę. Nie urządzasz przyjęcia. Chcesz stworzyć nastrój, który koncentruje się na nieruchomości, która ją personalizuje.
Darmowa muzyka
Oczywiście ważne jest, aby sobie z tym poradzić w ramach litery prawa. Będziesz potrzebować muzyki bez tantiem lub wideo może łatwo skończyć kosztować cię bardziej niż zarobić na sprzedaży nieruchomości.
Kilka źródeł internetowych oferuje muzykę do zakupu bez opłat. Co oznacza brak wynagrodzenia i dlaczego musiałbyś go kupić, jeśli jest za darmo? Sama muzyka nie jest darmowa - jest za to opłata z góry - ale po zakupie utworu nie musisz płacić ciągłych honorariów artystycznych. Kupujesz go raz, a następnie możesz go używać w swoich filmach, a także w witrynach lub blogach. Jeśli tak było nie nieodpłatnie, możesz potencjalnie płacić za każdym razem, gdy ktoś zalogował się na twoją stronę i kliknął Twój film, aby go otworzyć i usłyszeć.
AudioMicro.com pozwala pobrać pojedynczą piosenkę, a nawet cały album, a pliki do pobrania są łatwe do osiągnięcia w formatach .wav lub .mp3. Następnie możesz po prostu przeciągnąć ten utwór muzyczny do filmu w oprogramowaniu Flip lub Windows Movie Maker. Jest to niedrogie rozwiązanie do odtwarzania muzyki wideo z nieruchomości za około 1 USD za minutę muzyki lub mniej.
Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości
![Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/how-to-best-use-evernote-in-your-real-estate-business.jpg)
Korzystanie z Evernote, aby Twoje życie biznesowe było bardziej produktywne, jest równie łatwe, jak konfigurowanie zautomatyzowanych systemów i dostosowywanie się do zwyczajów oszczędzania danych.
Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości
![Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości Jak najlepiej korzystać z Evernote w swojej branży nieruchomości](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/how-to-best-use-evernote-in-your-real-estate-business.jpg)
Korzystanie z Evernote, aby Twoje życie biznesowe było bardziej produktywne, jest równie łatwe, jak konfigurowanie zautomatyzowanych systemów i dostosowywanie się do zwyczajów oszczędzania danych.
Jak profesjonaliści z branży nieruchomości mogą zostać spaleni przez RESPA
![Jak profesjonaliści z branży nieruchomości mogą zostać spaleni przez RESPA Jak profesjonaliści z branży nieruchomości mogą zostać spaleni przez RESPA](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/how-real-estate-professionals-could-get-burned-by-respa.jpg)
Ustawa RESPA lub Ustawa o postępowaniu w sprawie nieruchomości reguluje relacje marketingowe i biznesowe pomiędzy dostawcami usług rozliczeniowych.