Spisu treści:
- Kiedy potrzebujesz inspekcji domu ubezpieczeniowego?
- 3 Korzyści z inspekcji domu ubezpieczeniowego
- Czego szukają inspektorzy ubezpieczenia domu?
- Jak przygotować się do inspekcji domu ubezpieczeniowego
- Jaka jest różnica między inspekcją domu nieruchomości a inspekcją domu ubezpieczeniowego?
- Jaka jest różnica między wartością nieruchomości a wartością ubezpieczenia domu?
- Co się stanie, jeśli inspektor wykona zalecenia, co to oznacza?
Wideo: Awaryjne kuchenki (2): gazowe 2024
Kiedy potrzebujesz inspekcji domu ubezpieczeniowego?
Jeśli niedawno kupiłeś dom i szukasz ubezpieczenia, jedną z pierwszych rzeczy, o których musisz pomyśleć, jest to, ile ubezpieczać swój dom. Ludzie często określają cenę zakupu jako wartość, którą chcą ubezpieczyć, w końcu opłaca się zapłacić cenę, prawda? Niestety, takie podejście nie daje adekwatnej wartości do odbudowy domu. Firmy ubezpieczeniowe, brokerzy i agenci często dysponują narzędziami pozwalającymi oszacować wartość rekonstrukcji domu, ale jeśli istnieją specjalne funkcje lub materiały użyte do budowy domu, może być lepiej mieć domową kontrolę ubezpieczenia, aby upewnić się, że mieć odpowiednią kwotę ubezpieczenia.
Starsze domy lub domy o wysokiej wartości mogą również wymagać ubezpieczenia domu ubezpieczeniowego, aby uzyskać ubezpieczenie.
3 Korzyści z inspekcji domu ubezpieczeniowego
- Określ potencjalne zagrożenia, które mogą powodować problemy lub straty związane z bezpieczeństwem, abyś mógł je rozwiązać i uniknąć roszczeń.
- Inspektor domowy może wskazać różne obszary, w których przysługują ci zniżki na ubezpieczenie domu, których jeszcze nie masz.
- Upewnienie się, że ubezpieczona wartość mieszkania nie jest zbyt wysoka lub zbyt niska. To może zaoszczędzić pieniądze. Dowiedz się więcej na ten temat w artykule Jak negocjować wartość ubezpieczenia w swoim domu.
Czego szukają inspektorzy ubezpieczenia domu?
Inspektorzy domów ubezpieczeniowych będą szukać trzech podstawowych rzeczy podczas inspekcji domu:
- Możliwości zwiększenia bezpieczeństwa lub bezpieczeństwa. W tym poszukiwanie potencjalnych zagrożeń pożarowych lub ryzyka odpowiedzialności w sposobie utrzymania lokalu.
- Dokonaj pomiarów budynku; szukaj specjalnych funkcji i sprawdź jakość materiałów użytych do budowy domu. Na przykład domy z wysokimi sufitami, okna mansardowe, dodatkowe konstrukcje, marmurowe lub specjalne podłogi. Zidentyfikują również, czy potrzebujesz wyspecjalizowanych architektów lub projektantów wnętrz. Pomaga to w określeniu kosztów rekonstrukcji. Mogą robić zdjęcia.
- Sprawdź, czy nastąpiły aktualizacje systemu elektrycznego, hydraulika, ogrzewanie, okna, dach i czy wszystko jest dobrze utrzymane.
Jak przygotować się do inspekcji domu ubezpieczeniowego
Oto kilka przydatnych rzeczy, które pomogą Ci przygotować się do inspekcji domu:
- Dokumentacja przedstawiająca kwadratowe ujęcia Twojego domu
- Szczegóły dotyczące kosztów remontów lub prac wykończeniowych
- Informacje o systemie alarmowym, czujnikach wody, urządzeniach zapobiegających uszkodzeniu wody lub zabezpieczeniach (może to obniżyć Twoją premię)
- Lista aktualizacji do twojej instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej, okien i dachu
Co najważniejsze, upewnij się, że twój dom jest czysty. Poświęć czas na spojrzenie na swoje otoczenie i pomyśl o zagrożeniach pożarowych i zapobieganiu. Na przykład, obszary spacerowe są czyste, więc ludzie mogą chodzić bezpiecznie, klatki schodowe mają poręcze itp.
Jeśli twój dom jest pełen niezwykłych ilości bałaganu, ma pleśń lub oznaki starych szkód wyrządzonych przez wodę, inspektor będzie tego szukał. Jeśli masz problem z planami naprawy, daj im znać, może to pomóc.
Jaka jest różnica między inspekcją domu nieruchomości a inspekcją domu ubezpieczeniowego?
Po pierwsze, inspekcja domu nieruchomości ma na celu wskazanie:
- Potencjalne obszary problemowe i naprawy, dzięki czemu wiesz, co kupujesz, ale nie ma to nic wspólnego z weryfikacją kosztów rekonstrukcji mieszkania.
- Aby bank mógł sprawdzić, czy wartość domu jest warta kredytu hipotecznego, dadzą ci za to.
Cel dwóch inspekcji jest bardzo ważny dla Ciebie jako właściciela domu, ale te inspekcje chronią różne rzeczy:
- Bank jest zainteresowany ochroną, ile pieniędzy ci pożyczają. Inspekcja nieruchomości polega na informowaniu Cię o kosztach naprawy. Pomaga to ustalić, czy dom jest warty zakupu i za jaką cenę.
- Firma ubezpieczeniowa jest zainteresowana odbudową domu z nowymi materiałami i oddaniem ci tej samej nieruchomości, którą właśnie straciłeś. Jest również zainteresowany upewnieniem się, że nie masz niepotrzebnych roszczeń, którym można zapobiec.
Inspekcja ubezpieczeniowa będzie koncentrować się na zapobieganiu stratom i może zawierać zalecenia dotyczące odpowiedzialności lub innego ryzyka. Kontrola domu dla nieruchomości zazwyczaj nie koncentruje się na kwestiach związanych z odpowiedzialnością.
Ostatnim aspektem inspekcji domu dla ubezpieczenia jest ustalenie, gdzie mogą być wymagane aktualizacje lub renowacje. Jest to podobne do tego, co możesz znaleźć w domowym przeglądzie nieruchomości.
Jaka jest różnica między wartością nieruchomości a wartością ubezpieczenia domu?
Po kontroli w domu wartość ubezpieczonego domu może wzrosnąć powyżej zapłaconej ceny zakupu lub wartości banku. Może również spaść.
Najlepszym sposobem zrozumienia, dlaczego tak się stało, jest zastanowienie się, ile kosztowałby twój dom, gdyby został magicznie przetransportowany i umieszczony w najbardziej ekskluzywnej dzielnicy, jaką znasz. Prawdopodobnie kosztowałby 3-5 razy więcej, nawet gdyby był dokładnie tym samym domem. Ewentualnie wyobraź sobie, że Twój dom zostaje magicznie przetransportowany do bardzo niepożądanego obszaru przemysłowego, gdzie wartości domów są niskie, nagle cena, którą płacisz, stanowi 1/3 kosztów. W obu tych przypadkach rekonstrukcja domu na wartość zastępczą pozostałaby z grubsza taka sama, pomimo faktu, że wartość nieruchomości byłaby inna.
Wartość ubezpieczonego mieszkania pozostaje taka sama, nawet jeśli rynki nieruchomości są wysokie lub niskie; opiera się na konstrukcji, a nie na sprzedaży.
Co się stanie, jeśli inspektor wykona zalecenia, co to oznacza?
W niektórych przypadkach po kontroli ubezpieczeniowej Twoje ubezpieczenie może zostać anulowane, jeśli nie zastosujesz się do zaleceń. Jeśli uważasz, że zalecenia są nieuzasadnione, możesz spróbować negocjować z firmą ubezpieczeniową. Dowiedz się więcej na ten temat: Co zrobić, jeśli ubezpieczenie domu zostanie anulowane za niewprowadzanie napraw i wskazówek dotyczących pracy z domem Ubezpieczenie Firma o naprawach
Przygotuj się na koszty zamknięcia: Czego można się spodziewać podczas zakupu domu
Koszty zamknięcia są funduszami wypłacanymi w momencie rozliczenia. Chociaż wiele kosztów wiąże się z finansowaniem, inne są niezależne od kredytu hipotecznego.
Co to znaczy domyślne dla pożyczki? Dowiedz się, czego się spodziewać
Kiedy przestajesz dokonywać płatności, "domyślnie" zaciągasz pożyczkę. To, co dzieje się dalej, zależy od rodzaju pożyczki, którą posiadasz. Spodziewaj się kłopotów kredytowych i wydatków.
Dowiedz się, czego można się spodziewać po sprzedaży samochodów
Jeśli kochasz samochody i kochasz sprzedaż, powinieneś rozważyć połączenie zarówno swojej kariery zawodowej. Oto przegląd pracy i kilka wskazówek dotyczących lądowania.