Spisu treści:
Wideo: Kakao i czekolada. Dlaczego uzależniają i co czyni je superżywnością? 2024
Zawieszenie nieszkodliwej umowy jest klauzulą zwykle zawartą w umowach o usługę budowlaną w celu uwolnienia jednej strony od konsekwencji lub zobowiązań wynikających z działania drugiej strony. Podwykonawcy zazwyczaj zapewniają nieszkodliwe umowy z wykonawcami, budowniczymi lub innymi pokrewnymi profesjonalistami, ubezpieczając się od wszelkich prac wykonywanych przez podwykonawcę. Postanowienia umowy nieszkodliwej minimalizują ryzyko związane z postępowaniem sądowym lub pozwalają dochodzić roszczeń odszkodowawczych, jeśli podwykonawca lub którykolwiek z jego pracowników poniesie szkodę.
Klauzula nieszkodliwej umowy w dokumencie umowy powinna mieć specyficzny język, aby chronić kontrahenta lub strony. Umowa musi zawierać postanowienia dotyczące zaniedbania wszelkich roszczeń, odszkodowań, strat, wydatków lub jakichkolwiek innych przyczyn podjęcia działań przez wykonawcę, jeśli jakikolwiek problem lub spór powstanie w projekcie budowlanym.
Ochrona nieszkodliwych porozumień różni się w zależności od jurysdykcji, w których są wykonywane. W niektórych przypadkach umowy chronią wykonawcę przed roszczeniami wniesionymi przez korporacje lub firmy niestanowiące części umowy.
Trzy podstawowe typy
W budownictwie stosowane są trzy podstawowe rodzaje nieszkodliwych porozumień: forma szeroka, forma ograniczona i forma pośrednia.
- Szeroka forma: W przypadku tego rodzaju umowy ubezpieczony podwykonawca ponosi wszelką związaną z tym odpowiedzialność za wypadki, własne zaniedbanie, ogólne zaniedbanie ze strony wykonawcy oraz połączone zaniedbania zarówno wykonawcy, jak i podwykonawcy. Ze względu na swoje szerokie warunki, wiele jurysdykcji zabrania takiej formy nieszkodliwego porozumienia. W niektórych przypadkach, aby zatwierdzić tego rodzaju umowę, podwykonawca musi sfinansować własną odpowiedzialność z dodatkowym polisą ubezpieczeniową.
- Formularz pośredni: Zgodnie z tą formą umowy podwykonawca przyjmuje wszelką odpowiedzialność za wypadki i zaniedbania. Podwykonawca odpowiada za swoje powiązane działania i nie ponosi odpowiedzialności za wypadki lub zaniedbania generalnego wykonawcy. Jest to jeden z najczęstszych rodzajów porozumień nieszkodliwych. Umowa nie zależy od tego, czy działanie było winą podwykonawcy, czy nie; zależy to tylko od tego, kto był odpowiedzialny za wypadek lub kto działał w sposób niedbały. Jeżeli obie strony dopuściły się zaniedbania, podwykonawca będzie odpowiedzialny za swoje działania i będzie odpowiedzialny za swoje działania i zaniechania.
- Ograniczona forma: W niniejszej umowie podwykonawca będzie pociągany do odpowiedzialności tylko za wypadek lub zaniedbanie, ale w ograniczonej formie. Podwykonawca będzie ponosił odpowiedzialność tylko za proporcjonalną część jego odpowiedzialności. Tego rodzaju umowy ograniczają odpowiedzialność podwykonawcy wyłącznie do jego odpowiedzialności i będą obejmować inne, zgodnie z ich odpowiednimi umowami nieszkodliwymi, dotyczące ich odpowiedniej części wypadku lub zaniedbania.
Niezbędne informacje
Przed zawarciem umowy nieszkodliwej, przygotuj się na podanie następujących danych:
- Osoba lub strona, która ma być nieszkodliwa, w tym nazwisko osoby podpisującej umowę.
- Osoba lub strona zapewniająca ochronę. Ponownie, powinno to zawierać imię i nazwisko osoby podpisującej umowę o nieszkodliwości drugiej strony.
- Rodzaj zapewnianego zabezpieczenia. Związane z budową umowy nieszkodliwe zazwyczaj należą do kategorii usług.
- Ramy czasowe. Zazwyczaj jest to zakres dat, który pokrywa się z projektem budowlanym.
Określony język
Zwykle umowa nieszkodliwa zawiera konkretny język, a firma ubezpieczeniowa lub wystawca kontraktu może je podać. Zaleca się, aby adwokat przeglądał lub pomagał w opracowaniu konkretnego języka. Porozumienia nieszkodliwe często są klauzulami w ramach szerszych umów i mogą być objęte niektórymi z tych wspólnych nagłówków:
- Definicje terminów
- Odszkodowanie
- Lista wyjątków dotyczących odszkodowań
- Powiadomienie o roszczeniu
- Zezwolenie na odszkodowanie
- Założenie obrony
- Brak obrony
- Ugoda i zgoda (dla obu stron)
- Współpraca
- Wydatki
- Zapłata
- Egzekwowanie
- Ubezpieczenie
- Trwanie
- Subrogacja
- Poprawki
- Prawa i obowiązki obu stron
- Odpowiedzialność
- Powiadomienia
- Prawo rządowe
- Jurysdykcja
- Postanowienia ogólne
- Inny
Pod względem sformułowania klauzula powinna być podobna do następującej:
"Wykonawca zobowiązuje się bronić, zabezpieczać i chronić Właściciela i ______________________ (pożyczkodawcę) oraz (miasto / państwo / hrabstwo) przed odpowiedzialnością i roszczeniami odszkodowawczymi z powodu uszkodzenia ciała, śmierci, uszkodzenia mienia, choroby, choroby wszelkie koszty wynikające z Wykonania Wykonawcy zgodnie z niniejszą umową na instalację lub budowę rehabilitacji mieszkaniowej, która ma zostać opłacona z wpływów z pożyczki rehabilitacyjnej Właściciela Wykonawca działa w charakterze niezależnego Wykonawcy względem Właściciela. "Każdy okręg może potencjalnie wymagać określonego języka, aby rozwiązać wyżej wymienione problemy, dlatego należy sprawdzić ważność swojej klauzuli i języka umowy.
Gdzie znaleźć bezpłatne sprawdzanie rejestrów i jak ich używać
![Gdzie znaleźć bezpłatne sprawdzanie rejestrów i jak ich używać Gdzie znaleźć bezpłatne sprawdzanie rejestrów i jak ich używać](https://i.travelcashinc.com/img//new/banking-and-loans/where-to-find-free-check-registers-and-how-to-use-them.jpg)
Sprawdź rejestry, które pomogą Ci śledzić swoje konto bankowe, rejestrując wpłaty i wypłaty. Dowiedz się, jak działają i korzystaj z bezpłatnych szablonów.
Co to jest Lien? Rodzaje zastawów i sposób ich działania
![Co to jest Lien? Rodzaje zastawów i sposób ich działania Co to jest Lien? Rodzaje zastawów i sposób ich działania](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-law-taxes/what-is-a-lien-and-how-does-it-work.jpg)
Zastawy są roszczeniami przeciwko mieniu. Mogą one być zgodne, tak jak w przypadku nieruchomości finansowanych, lub ustawowe, wynikające z niezapłaconych rachunków.
Kiedy używać technik zamknięcia
![Kiedy używać technik zamknięcia Kiedy używać technik zamknięcia](https://i.travelcashinc.com/img//new/sales/when-to-use-closing-techniques.jpg)
Techniki zamykania są przedmiotem gorącej debaty między sprzedawcami. Niektórzy wolą zamknąć sprzedaż, inni twierdzą, że techniki sprzedaży są kulą.