Spisu treści:
- Leasing kapitałowy
- Leasing finansowy i amortyzacja
- Leasing operacyjny
- Nowe zasady rachunkowości dla leasingu
- Opcja zakupu okazji w leasingu
- Który jest lepszy, leasing kapitałowy lub leasing operacyjny?
- Zalety i wady leasingu sprzętu
Wideo: Re:Zero IN 8 MINUTES 2024
Sprzęt leasingowy jest powszechną alternatywą dla zakupów. Spośród dwóch rodzajów leasingu - leasingu kapitałowego i leasingu operacyjnego - każdy z nich jest wykorzystywany do różnych celów i powoduje odmienne traktowanie ksiąg rachunkowych przedsiębiorstwa.
Dzierżawa tradycyjnie różni się od kupowania. Kupując aktywa biznesowe, takie jak sprzęt lub pojazd, kupujesz aktywa. Kiedy wynajmujesz coś, masz wydatek na użytkowanie, ale nie jesteś właścicielem nieruchomości.
Leasing kapitałowy
ZALeasing finansowy jest dzierżawą sprzętu biznesowego, który reprezentuje własność i jest odzwierciedlony w bilansie spółki jako składnik aktywów. Leasing kapitałowy, w przeciwieństwie do leasingu operacyjnego, jest traktowany jako zakup z punktu widzenia osoby, która jest leasingiem i jako pożyczka z punktu widzenia osoby, która oferuje leasing, do celów rachunkowych.
- Do celów leasingu kapitałowego długoterminowe umowy najmu oraz w przypadku przedmiotów, które nie stają się przestarzałe technologicznie, takich jak różnego rodzaju maszyny.
- Leasing kapitałowy daje leasingobiorcy (osobie, która dzierżawi) korzyści i wady własności, więc są uważane za aktywa i mogą być amortyzowane.
- Te umowy leasingowe są traktowane jako długi leasingobiorcy.
Aby zostać uznanym za leasing kapitałowy, Rada ds. Standardów Rachunkowości Finansowej (FASB) wymaga spełnienia co najmniej jednego z tych warunków:
- Tytuł do wyposażenia automatycznie przechodzi na leasingobiorcę do końca okresu leasingu
- Leasing zawiera opcja zakupu sprzęt po zakończeniu leasingu za znacznie niższą od godziwej wartości rynkowej; czasami jest to zakup o wartości 1 USD
- The okres najmu przekracza 75% okresu użytkowania urządzenia
- The aktualna wartość najmu płatności przekraczają 90% wartości rynkowej sprzętu.
Jak widać, z dzierżawy kapitału w istocie płacisz koszt samochodu w okresie najmu.
Leasing finansowy i amortyzacja
Ponieważ są one uważane za aktywa, dzierżawy kapitału mogą kwalifikować się do amortyzacji. Jeśli chcesz wydzierżawić, ale chcesz skorzystać z amortyzacji aktywów, przed zawarciem umowy leasingu kapitałowego skonsultuj się z doradcą podatkowym, aby upewnić się, że spełnia kryteria podlegające amortyzacji. Niektóre dzierżawy kapitału mogą nie kwalifikować się do amortyzacji przyspieszonej (amortyzacja bonusowa lub odliczenia z tytułu 179).
Leasing operacyjny
Leasing operacyjny, nazywany czasami leasingiem usługowym, stosowany jest do leasingu krótkoterminowego (krótszego niż rok), a często także do aktywów zaawansowanych technologicznie lub w których zmienia się technologia, takich jak sprzęt komputerowy i biurowy. Koszt najmu leasingu operacyjnego jest uważany za koszt operacyjny.
Leasingobiorca korzysta z nieruchomości, ale nie przyjmuje korzyści lub wad własności, które pozostają w gestii wynajmującego.
Nowe zasady rachunkowości dla leasingu
Rada ds. Standardów Rachunkowości Finansowej (FASB) wydała w 2016 r. Nowe zasady rachunkowości dotyczące leasingu - zarówno kapitałowego, jak i operacyjnego. Nowe przepisy wymagają, aby wszystkie umowy leasingu dłuższe niż 12 miesięcy wykazywać w bilansie biznesowym zarówno jako aktywa, jak i zobowiązania. Dlatego dzierżawy operacyjne krótsze niż rok są traktowane jak wydatek, podczas gdy długoterminowe umowy leasingu operacyjnego są traktowane jak zakup aktywów.
Opcja zakupu okazji w leasingu
Leasing kapitałowy nie może obejmować opcji kupna okazyjnego, a leasing operacyjny często obejmuje tę opcję. Opcja zakupu okazjonalnego jest taka, jak się wydaje - opcja zakupu sprzętu lub pojazdu po zakończeniu najmu po okazyjnej cenie.
Który jest lepszy, leasing kapitałowy lub leasing operacyjny?
Jak zwykle to zależy. dzierżawa kapitału tworzy
Jeśli wynajmujesz sprzęt wysokiej technologii, prawdopodobnie będziesz miał leasing operacyjny. Na przykład, jeśli wynajmujesz kopiarki do swojego biura, prawdopodobnie masz umowę leasingu operacyjnego. Jeśli wynajmujesz maszynę, z której zamierzasz korzystać przez dłuższy czas, prawdopodobnie masz dzierżawę kapitału.
W przypadku leasingu samochodów wiele firm korzysta z leasingu operacyjnego, ponieważ samochody są używane intensywnie, a po zakończeniu okresu najmu są one zastępowane nowymi modelami. Ale leasing operacyjny nie daje możliwości amortyzacji aktywów.
Zalety i wady leasingu sprzętu
Ogólnie rzecz biorąc, firmy dzierżawią sprzęt na finansowanie swojej działalności bez konieczności zakupu sprzętu. Na przykład firma, która używa samochodów dostawczych lub ciężarówek do dostaw, może wydzierżawić te pojazdy bez konieczności uzyskania pożyczki lub powiązania środków na zakup.
Wady leasingu sprzętu polegają na tym, że dzierżawy są zwykle droższe w okresach miesięcznych, a niektóre dzierżawy nie kwalifikują się do amortyzacji kosztów podatkowych.
Przeczytaj więcej o zaletach i wadach leasingu sprzętu i porozmawiaj ze swoim doradcą podatkowym przed podjęciem decyzji o leasingu lub kupnie sprzętu i rodzaju dzierżawy.
Wrócić do Dzierżawa samochodu dla Twojej firmy.
Sekcja Plan operacyjny - pisanie biznesplanu
Jak napisać część planu operacyjnego planu operacyjnego, w tym szczegółowe informacje na temat pisania sekcji rozwoju i procesów produkcyjnych.
Specjalista operacyjny (OS) w US Navy
Poniżej znajduje się opis stanowiska pracy i współczynniki kwalifikacji, które uzyskał jako specjalista ds. Operacji w amerykańskiej marynarce wojennej.
Dyrektor Operacyjny list motywacyjny Przykład
Przejrzyj przykładowy list przewodni dla dyrektora stanowiska operacyjnego wraz ze wskazówkami dotyczącymi typowych umiejętności i obowiązków, które są pożądane.