Spisu treści:
- 01 Rozmawiaj o swoich aukcjach
- 02 Utwórz ulotki o specjalnych agentach
- 03 E-mail - ale tylko dzięki uprzejmości
- 04 Podaj wycieczki i otwarte domy dla agentów
- 05 Przetestuj swoją ofertę online, aby uzyskać więcej ekspozycji
Wideo: Czy Stracisz Swój Dom Mieszkanie Jeśli PIS Będzie Zwracać Roszczenia Just Act 447 Analiza Komentator 2024
Zdecydowana większość transferów nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wynika z ich umieszczenia w serwisie wielu list (MLS) oraz współpracy pośrednika i brokera z tego MLS. Nauka korzystania z MLS i kilku innych podejść pomoże Ci efektywniej sprzedawać swoje nieruchomości swoim rówieśnikom.
01 Rozmawiaj o swoich aukcjach
Na następnym śniadaniu na desce, kiedy rozmawiasz z rówieśnikami o swoim dniu, o najnowszej horrorze klienta itp., Zapytaj o kupujących, z którymi pracują. Jeśli jeden z kupujących wydaje się odpowiedni dla jednej z Twoich aukcji, powiedz o tym drugiemu agentowi. Nie wstydźcie się, ponieważ byli zajęci i nie zauważyli tego.
Sprawienie, że priorytetem będzie sprawdzanie codziennych nowych ofert, pomoże ci niezmiernie. Wiele systemów MLS umożliwia również agentom skonfigurowanie profilu nabywcy w celu ostrzeżenia ich o dopasowywaniu nowych ofert, dlatego należy skorzystać z tej funkcji.
02 Utwórz ulotki o specjalnych agentach
Piękną broszurę, którą publikujesz w każdym spisie dla publiczności, można przekazać innym agentom, ale powinieneś rozważyć nieco inne podejście do nich. Zmodyfikuj tę broszurę dla konsumentów, tak aby zawierała informacje, które pomogą innym agentom w wyświetlaniu Twojego wpisu, na przykład ostrzeżenie brokera, aby przygotował swoich klientów do takich rzeczy, jak zagracona przestrzeń życiowa najemcy. Jest wiele rzeczy, których nie chciałbyś umieścić w broszurach marketingowych skierowanych do klientów, ale które byłyby przydatne dla brokera, na przykład ostrzeżenia o budowie krótkoterminowej lub zwierzętach mieszkających w domu.
Pamiętaj, aby tę ulotkę otrzymać od wszystkich agentów, którzy są skutecznymi przedstawicielami kupujących w Twoim MLS.
03 E-mail - ale tylko dzięki uprzejmości
Otrzymasz gwałtowne opinie od agentów dotyczące tego, czy chcą otrzymywać te wysoce graficzne wiadomości e-mail z nową aukcją. Wiadomości e-mail mogą być skuteczne, ale najlepszą praktyką byłoby wysłanie zwykłego e-maila do listy i najpierw zadawanie pytań. Brak odpowiedzi lub negatywna odpowiedź powinny być twoim sygnałem, aby usunąć tych agentów z listy, do której wysyłasz swoje nowe oferty.
Wysyłanie do potencjalnych klientów losowych losów z nowymi informacjami o aukcjach nie jest dobrym pomysłem, ale jeśli masz potencjalnego nabywcę i nowy wpis, który zdecydowanie pasuje do tego, czego szuka kupujący, powinieneś o tym poinformować. Nie bądź agresywny, ale zostaniesz doceniony w heads-upie.
04 Podaj wycieczki i otwarte domy dla agentów
Zawsze umieszczaj swoje wykazy na wycieczkach agenta. Możesz stworzyć specjalny agent dla agentów, być może z poczęstunkiem. Niezależnie od tego, co robisz, upewnij się, że Twój wpis jest przygotowany, aby zdobyć serce agenta. Doświadczeni agenci i brokerzy mogą powiedzieć, że sprzedali swoje aukcje szybciej, ponieważ agent zakochał się w nieruchomości i pokazał ją szeroko.
05 Przetestuj swoją ofertę online, aby uzyskać więcej ekspozycji
W dzisiejszych czasach wszystko zależy od internetu, więc naprawdę potrzebujesz obecności na stronie, najlepiej własnej. Przynajmniej musisz mieć swoje aukcje na swojej stronie internetowej brokera. Będziesz wtedy musiał syndykować wpis na głównych stronach nieruchomości, aby uzyskać więcej ekspozycji.
Następnym krokiem będzie przejście do witryn mediów społecznościowych i publikowanie postów o każdym nowym wpisie i link do niego w swojej witrynie i / lub wykazie MLX Internet Data Exchange (IDX). Możesz także, jeśli twój budżet na to pozwala, kupować reklamy kierowane na innych agentów na Facebooku i innych stronach w celu promowania pojedynczego wpisu lub ogólnie strony aukcji.
Najlepsze strony dla lekarzy, prawników i innych profesjonalistów
Prawie jeden na trzech amerykańskich pracowników zarabia na dochodach dzięki "gigowej ekonomii". Najlepsze strony dla lekarzy, prawników i innych specjalistów.
Wskaźnik obrotu zapasów i sposób jego obliczenia
Wskaźnik rotacji zapasów, jeden z kluczowych wskaźników w analizie finansowej, mierzy, jak szybko firma sprzedaje i zmienia kolejność zapasów.
Obliczanie całkowitego obrotu aktywów
Całkowity wskaźnik rotacji aktywów pokazuje, jak efektywnie firma wykorzystuje swoje aktywa do generowania sprzedaży. Dowiedz się, jak obliczyć współczynnik i zinterpretować jego wynik.