Spisu treści:
- Zastawy są najbardziej znanym obciążeniem:
- Ograniczenia dotyczące użytkowania tworzą ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości i są obciążeniami:
- Licencje są przywilejami i można je anulować:
- Przeniesienie ewaluacji z nieruchomości:
- Ingerencje mogą powodować problemy z przeniesieniem tytułu:
Wideo: Najczęstsze błędy popełniane przy zakupie mieszkania.Kupujesz nieruchomość? Wystrzegaj się błędów 2024
Zastawy są najbardziej znanym obciążeniem:
Zastaw jest roszczeniem pieniężnym przeciwko nieruchomości w celu zabezpieczenia zobowiązania lub długu właściciela nieruchomości. Wykonawca może umieścić zastawę mechanika na nieruchomości na budowę podjazdu, dopóki wykonawca nie otrzyma zapłaty za swoją pracę. Zastawy za niezapłacone podatki są również powszechne. Kredyty hipoteczne są zastawem na nieruchomości. Orzeczenia sądowe mogą również tworzyć zastaw. W niektórych przypadkach sprzedaż nieruchomości może być wymuszona, aby zadowolić posiadaczy zastawu.
Ograniczenia dotyczące użytkowania tworzą ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości i są obciążeniami:
Znane również jako przymierza lub warunki, ograniczenia czynów są ograniczeniami sposobu użytkowania nieruchomości lub rodzaju konstrukcji, które można umieścić na nieruchomości. Są one bardzo powszechne, gdy opracowywane są nowe podziały. Deweloperzy i budowniczowie nakładają ograniczenia na czyn, aby kontrolować wykorzystanie nieruchomości i utrzymywać standardy budowy. Ograniczenia lub przymierza, które są wyjątkowo restrykcyjne, mogą mieć wartość dodatnią lub ujemną w czasie. Skrupulatne restrykcje w utrzymaniu wartości mogą ograniczyć korzystanie, ponieważ ograniczają pulę potencjalnych nabywców.
Licencje są przywilejami i można je anulować:
Licencja jest prawem przyznawanym jednej ze stron w celu wykorzystania nieruchomości innej osoby i może zostać rozwiązana w dowolnym momencie. Jeśli pozwolisz, słownie lub pisemnie, sąsiadom lub przyjaciołom na przechowywanie pojazdu lub łodzi na terenie Twojej nieruchomości, przyznałeś im licencję. Możesz anulować to prawo w dowolnym momencie, w przeciwieństwie do służebności.
Przeniesienie ewaluacji z nieruchomości:
Ułatwienia są prawem kogoś do korzystania z nieruchomości posiadanej przez innego. Istnieją dwa główne rodzaje służebności:
1. Usprawnienia w Grossach - Ten rodzaj służebności byłby służebną usługą użyteczności publicznej lub prawem zakładu energetycznego do umieszczania linii energetycznych lub firmy gazowniczej w celu umieszczenia rurociągów na nieruchomości. Prawa te można sprzedać lub przenieść.
2. Przyspieszające się ułatwienia - Kiedy dwie nieruchomości z różnymi właścicielami sąsiadują ze sobą, a jedna z nich ma prawa do korzystania z własności drugiej, jest to służebna służebność. Przykładem jest służebność do umieszczenia podjazdu na drogę publiczną przez własność innego.
Ingerencje mogą powodować problemy z przeniesieniem tytułu:
Przykładem może być narożnik budynku na jednej nieruchomości znajdującej się w badanej linii granicznej sąsiedniej nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, te ingerencje są nieumyślne i zostały wykryte w ankiecie przeprowadzonej na sprzedaż nieruchomości. Prawa właściciela nieruchomości, które zostały naruszone, mogą się różnić, ale mogą obejmować szkody lub możliwość zmuszenia drugiego właściciela do usunięcia ingerencji.
Różnice między agentami nieruchomości a pośrednikami w handlu nieruchomościami
Czym różnią się agencje nieruchomości i REALTORS? Poznaj 17 rzeczy, które je oddzielają i dlaczego mają dla ciebie znaczenie.
Użyj High-Tech, aby kupić dom bez pośredników w obrocie nieruchomościami
Kupuj swoją domową technologię, aby ją znaleźć, wybierz profesjonalistę z branży nieruchomości i uzyskaj najlepszą ofertę.
Rodzaje działalności - rodzaje działalności
Przewodnik po rodzajach działalności, w tym czynniki związane z wyborem rodzajów działalności, podatkami, odpowiedzialnością i szczególnymi okolicznościami przy wyborze rodzajów działalności.