Spisu treści:
- Własność własna
- Współwłasność w zwykłym posiadaniu
- Jak twoja własna własność jest dostępna po śmierci?
- Co się stanie z twoją indywidualną własnością podczas spadków?
- Używanie Revocable Living Trust, aby uniknąć Probate
Wideo: TaZ o KARIERZE i ZAROBKACH z ESPORTU // TaZ CAREER & ESPORT EARNINGS - Wiktor Wojtas - WNOP #117 2024
Definicja własności może być trudna do zrozumienia i trudna do zrozumienia, ponieważ dana osoba może uzyskać tytuł własności nieruchomości na jeden z trzech sposobów: w swoim indywidualnym imieniu, we wspólnych nazwach z jednym lub wieloma innymi właścicielami lub poprzez prawa wynikające z umowy.
To, czy konkretny zasób, który posiadasz w momencie śmierci, musi zostać sprawdzone, zależy od tego, jaki rodzaj własności posiadasz i jak tytuł jest zatytułowany.
Własność własna
Jeśli jesteś właścicielem aktywów pod własnym nazwiskiem, bez żadnych współwłaścicieli, którzy posiadają prawa do przeżycia, zasób będzie wymagać wykonania wyroku, gdy umrzesz. Nikt nie będzie miał prawnego upoważnienia do dostępu do konta lub przeniesienia własności do żywego właściciela po twojej śmierci - tylko ty możesz to zrobić, a teraz już cię nie ma.
Terminy JTWROS, POD, TOD i ITF na aktach lub rachunkach wskazują na prawa do przetrwania. JTWROS oznacza "wspólnych dzierżawców z prawem do przetrwania". POD i TOD tłumaczą się na "płatne na śmierć" i "przelew na śmierć". ITF oznacza "w zaufaniu". Nieuczciwe konta powiernicze zwykle dają prawa do przetrwania.
Współwłasność w zwykłym posiadaniu
Jeśli jesteś właścicielem majątku wspólnie z innymi właścicielami jako wspólnym najemcą, przeniesienie udziału będzie wymagało wykonania. Najemcy wspólnie mają prawo do przeniesienia swoich udziałów własnościowych w trakcie ich życia oraz poprzez testament lub majątek po śmierci.
Jak twoja własna własność jest dostępna po śmierci?
Probate court judge wyznaczy osobę lub instytucję, która będzie działała jako osobisty przedstawiciel lub wykonawca twojego majątku i będzie zarządzać twoją własnością w procesie spadkowym. Jest to zazwyczaj osoba wymieniona w testamencie, jeśli ją stworzyłeś. Sędzia spadkowy wydaje listy administracyjne, czasami nazywane listami testamentowymi w niektórych jurysdykcjach, przyznając osobistemu przedstawicielowi lub wykonawcy prawa do uzyskania dostępu do nieruchomości przechowywanej w twoim imieniu lub jako wspólnego najemcę.
Faktyczny termin wyznaczenia osobistego przedstawiciela może być różny w różnych stanach i może wynosić od kilku dni do miesiąca lub dłużej.
Co się stanie z twoją indywidualną własnością podczas spadków?
Sprawa twojej własności indywidualnej jest kontrolowana przez warunki twojej ostatniej woli i testamentu, jeśli ją złożyłeś. W przeciwnym razie spadkobierstwo własności indywidualnej będzie kontrolowane przez prawo dotyczące stanu intymności w twoim stanie oraz w każdym innym państwie, w którym posiadasz nieruchomość lub majątek osobisty. Przepisy te zazwyczaj nakazują, aby Twoja własność trafiła najpierw do twojego żyjącego małżonka i dzieci, a następnie do dalszych krewnych.
Używanie Revocable Living Trust, aby uniknąć Probate
Jeśli chcesz, aby twoja rodzina miała natychmiastowy dostęp do twoich rachunków bankowych i innych nieruchomości bez ingerencji sądu spadkowego, ale nie masz nic przeciwko dodawaniu do swojego lokalu współwłaścicieli posiadających prawa do przeżycia, zastanów się nad stworzeniem odwołalnego żywego zaufania.
Jest to najlepsze z obu światów - twoje aktywa pozostają twoje i twoje, gdy jesteś żywy. Jeśli zginiesz po sfinansowaniu swojego zaufania przy użyciu tej własności - przenosząc własność na nazwę trustu - Twój następca powiernik może uzyskać do niej dostęp praktycznie natychmiast. Twój powiernik, będący następcą, to ktoś, kogo wymieniłeś jako powiernik, jeśli nie jesteś w stanie samodzielnie zarządzać zaufaniem.
Lokalne i lokalne przepisy zmieniają się często, a powyższe informacje mogą nie odzwierciedlać najnowszych zmian. Jeśli masz konkretne obawy, skonsultuj się z prawnikiem, aby uzyskać bieżącą poradę prawną. Informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady prawnej i nie zastępują porady prawnej.
4 główne rodzaje aktów własności nieruchomości
Dowiedz się o czterech podstawowych rodzajach aktów własności nieruchomości oraz o tym, co każdy przekazuje od koncesjodawcy do beneficjenta.
Zrozumienie podatków od nieruchomości w Karolinie Północnej
Północna Karolina pobrała państwowy podatek od nieruchomości (śmierć) do momentu uchylenia kodeksu podatkowego od 1 stycznia 2013 r. Dowiedz się, dlaczego wszystko się zmieniło.
Różnice między poszczególnymi obligacjami a funduszami obligacji
Fundusze obligacji nie są całkowicie wolne od ryzyka. Jakie ryzyko wiążą się z funduszami obligacyjnymi i jak je porównuje z inwestowaniem w pojedyncze obligacje?