Spisu treści:
- Ubezpieczenie nieruchomości
- Granice
- Koszt zastąpienia lub ACV
- Grafika i kolekcje
- Dochody biznesowe i dodatkowe wydatki
- Zagrożenia katastroficzne
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
- Odpowiedzialność za alkohol
- Odpowiedzialność gospodyni
- Komercyjne ubezpieczenie samochodowe
- Ubezpieczenie od odszkodowań pracowników
- Inne pokrycia
Wideo: Świadczenie usług na rynku UE oraz EOG - aspekty praktyczne - Seminarium 2024
Firmy prowadzące hotele, motele, zajazdy i inne obiekty noclegowe stają w obliczu wielu zagrożeń. Obiekt może zostać zniszczony przez pożar. Gość może ponieść obrażenia i oskarżyć zakład o odszkodowanie. Własność gości może zostać uszkodzona lub skradziona podczas pobytu w lokalu zakładu. Jeśli jesteś właścicielem firmy hotelarskiej, ważne jest, aby Twoja operacja była właściwie ubezpieczona. W tym artykule zostaną opisane rodzaje ubezpieczeń, których prawdopodobnie będzie potrzebować instytucja noclegowa.
Ubezpieczenie nieruchomości
Każdy obiekt noclegowy potrzebuje ubezpieczenia nieruchomości komercyjnych, aby zabezpieczyć działalność przed stratami spowodowanymi zniszczeniem budynków i zawartości. Wiele firm hotelarskich uzyskuje ubezpieczenie nieruchomości w ramach polityki pakietowej. Niektórzy ubezpieczyciele oferują zasady opracowane specjalnie dla małych moteli, zajazdów, pensjonatów i podobnych firm. Są one często pisane w formularzach właścicieli firm i zawierają wiele informacji potrzebnych do umieszczenia firmy.
Granice
Limit wybrany dla polityki nieruchomości powinien opierać się na najgorszym scenariuszu. Ile musiałbyś wydać, aby zrekonstruować budynek i wymienić meble, jeśli cały twój dom został zniszczony przez pożar? Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę wartość każdej wyjątkowej nieruchomości, którą zawiera Twój obiekt, takich jak antyczne meble lub fantazyjne znaki. Nie zapomnij włączyć urządzeń takich jak lodówki i zamrażarki.
Koszt zastąpienia lub ACV
Nieruchomości komercyjne mogą być ubezpieczone w oparciu o koszt wymiany lub rzeczywistą wartość gotówkową (ACV). Objęcie kosztami wymiany jest droższą opcją, ale zapewnia lepszą ochronę. Bez tego ubezpieczenia firma noclegowa może nie być w stanie wyleczyć się z dużej straty. Oprócz ubezpieczenia kosztów odtworzenia, powinieneś także kupić ubezpieczenie budynku. Ta ostatnia pokrywa koszty aktualizacji, które mogą być wymagane przez kody budowlane, gdy uszkodzona konstrukcja jest naprawiana lub wymieniana.
Grafika i kolekcje
Czy posiadasz zabytkowy zajazd lub łóżko i śniadanie? Jeśli tak, możesz udekorować swój zakład drogimi dziełami sztuki, rzeźbami, orientalnymi dywanikami i podobnymi przedmiotami. Wiele zasad dotyczących nieruchomości komercyjnych zapewnia ograniczony zasięg na łamanie delikatnych przedmiotów, takich jak posągi i Chiny. Co więcej, dzieła sztuki i kolekcje są zazwyczaj objęte rzeczywistą wartością gotówkową. Aby zapewnić takie przedmioty w oparciu o ich wartość zastępczą, będziesz musiał zakupić sztukę plastyczną.
Dochody biznesowe i dodatkowe wydatki
Firmy mieszkaniowe zarabiają dzięki wynajmowaniu pokoi gościom. Jeśli Twój budynek zostanie uszkodzony przez burzę lub inne niebezpieczeństwa, może być konieczne zamknięcie firmy aż do zakończenia naprawy. Standardowa polityka nieruchomości nie obejmuje dochodu utraconego podczas przywracania budynku. Aby zabezpieczyć się przed utratą dochodów, musisz kupić dochód z działalności gospodarczej (zwany również przerwą w działalności).
Powinieneś także rozważyć zakup dodatkowego ubezpieczenia kosztów. Obejmuje on wydatki poniesione w celu uniknięcia lub zminimalizowania zamknięcia operacji biznesowych po tym, jak Twoja nieruchomość poniosła fizyczną stratę. Przychody z przychodów z działalności gospodarczej i dodatkowe koszty są automatycznie uwzględniane w niektórych zasadach dotyczących pakietów przeznaczonych dla branży hotelarskiej.
Zagrożenia katastroficzne
Należy pamiętać, że polityka nieruchomości nie obejmuje szkód spowodowanych przez powodzie, błoto, erupcje wulkanów lub trzęsienia ziemi. Jeśli Twoja firma znajduje się w obszarze podatnym na te zagrożenia, będziesz potrzebować specjalistycznego ubezpieczenia. Możesz chronić swój biznes przed uszkodzeniami spowodowanymi przez powódź lub błoto, kupując ubezpieczenie powodziowe. Uszkodzenia wywołane trzęsieniami ziemi lub erupcją wulkanu mogą być ubezpieczone pod zasięgiem trzęsienia ziemi.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
Każda firma noclegowa potrzebuje ogólnej polityki odpowiedzialności. Ta ostatnia obejmuje roszczenia wobec Twojej firmy z tytułu obrażeń ciała, szkód majątkowych lub szkód osobistych i reklamowych poniesionych przez gości lub inne osoby trzecie w wyniku Twojej operacji zakwaterowania. Motele, zajazdy i podobne firmy podlegają dużym roszczeniom. Oto przykłady incydentów, które mogą doprowadzić do dużej straty:
- Dziecko tonie w basenie w twoim motelu.
- Gość wślizguje się pod prysznic podczas pobytu w pensjonacie i doznaje poważnych obrażeń głowy.
- Wszyscy członkowie przyjęcia weselnego zachorują na jedzenie serwowane w hotelu.
Ogólna polityka odpowiedzialności ochroni Cię przed wymienionymi powyżej rodzajami roszczeń. Pamiętaj, że polisa obejmuje ubezpieczenie odpowiedzialności za produkt. Obejmuje roszczenia przeciwko Twojej firmie przez gości lub inne osoby trzecie w związku z obrażeniami lub szkodami wyrządzonymi przez produkty (w tym żywność), które produkujesz lub sprzedajesz.
Odpowiedzialność za alkohol
Wiele firm hotelarskich serwuje napoje alkoholowe. Niektóre serwują tylko wino lub piwo, podczas gdy inne obsługują pełny pasek. Jeśli twój zakład serwuje w ogóle alkohol, potrzebujesz ubezpieczenia od odpowiedzialności alkoholowej. Ten zakres może zostać dodany do ogólnej odpowiedzialności lub polityki pakietowej za dodatkową składkę.
Odpowiedzialność gospodyni
Większość stanów ma prawa, które ograniczają odpowiedzialność właściciela karczmy za uszkodzenia lub kradzieże, które mają miejsce w przypadku własności gości w lokalu właściciela. Prawa te różnią się w zależności od stanu. W zależności od okoliczności karczmarz może być odpowiedzialny wobec gościa za całość lub część szkody. W związku z tym firmy noclegowe powinny wykupić ubezpieczenie od odpowiedzialności prawnej. To ubezpieczenie chroni Twoją firmę przed roszczeniami z tytułu uszkodzenia, utraty lub kradzieży mienia gości, gdy znajduje się on na terenie firmy i pod Twoją kontrolą.
Pokrycie będzie obowiązywało do limitu określonego w polityce.
Komercyjne ubezpieczenie samochodowe
Jeśli twój obiekt noclegowy wykorzystuje pojazdy, będziesz potrzebować polityki handlowej. Nie należy opierać się na polityce personalnej, aby objąć pojazd służbowy. Polityka osobista zawiera wiele wykluczeń biznesowych. Ponadto jest mało prawdopodobne, aby limity odpowiedzialności auto były odpowiednie dla operacji biznesowych.
Ubezpieczenie od odszkodowań pracowników
Większość firm hotelarskich zatrudnia pracowników, więc są oni prawnie zobowiązani do zakupu ubezpieczenia od odszkodowań pracowniczych. Ten zakres jest dostępny u różnych ubezpieczycieli. Jeśli potrzebujesz pomocy przy wyborze ubezpieczyciela, poproś swojego agenta lub brokera o pomoc.
Inne pokrycia
Dwa inne rodzaje odpowiedzialności, które należy wziąć pod uwagę, to parasol komercyjny i ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Polityka parasolowa "znajduje się na szczycie" Twoich ogólnych zobowiązań i odpowiedzialności z tytułu odpowiedzialności cywilnej. Zapewnia limity wykraczające poza limity zapewniane przez zasady podstawowe. Obejmuje również niektóre roszczenia, które nie są ubezpieczone zgodnie z podstawowymi zasadami. Parasol jest ważny, jeśli Twoja firma ponosi katastrofalne straty, takie jak wspomniany poprzednio wypadek utonięcia dziecka.
Podobnie jak większość obiektów noclegowych, Twoja firma prawdopodobnie wykorzystuje i przechowuje dane elektroniczne. Możesz prowadzić stronę internetową, aby klienci mogli dokonać rezerwacji online. Możesz również przechowywać dane klientów, w tym dane karty kredytowej, w systemie komputerowym. Te dane powodują narażenie na odpowiedzialność. Twój system może zostać trafiony przez cyberatak. Haker może wykraść dane lub udostępnić je w Internecie. Klienci, których dane zostały naruszone, mogą wnieść pozew przeciwko Twojej firmie. Możesz się zabezpieczyć, kupując polisę odpowiedzialności cywilnej.
Początek Foodpreneur's Porady dla rozpoczęcia działalności gospodarczej
Historie sukcesu przedsiębiorcy Foodpreneur uczą sprzedawców w sklepach spożywczych.
Implikacje podatkowe dla działalności gospodarczej non-profit
Organizacje non-profit korzystają z działalności gospodarczej w celu uzupełnienia swoich dochodów. Ale jakie są skutki podatkowe? Jakie czynności podlegają opodatkowaniu, a które nie?
Rozpoczęcie działalności zakładu wewnętrznego
Dla osób z zielonym kciukiem, które chcą zostać przedsiębiorcami, domowy zakład pielęgnacji roślin może być świetnym sposobem na osiągnięcie solidnego dochodu