Spisu treści:
- Limit depozytu w Północnej Karolinie zależy od długości dzierżawy
- 8 powodów, dla których możesz zatrzymać depozyt najemcy w Północnej Karolinie
- 30 dni po przeprowadzce do zwrotu kaucji najemcy
- Przechowywanie wpłaty na rachunku powierniczym lub księgowanie obligacji
- Pisemne powiadomienie wymagane po pobraniu depozytu zabezpieczającego w Północnej Karolinie
- Inspekcja przejścia nie jest wymagana w Północnej Karolinie
- Zwrot lub przekazanie depozytu zabezpieczającego w przypadku sprzedaży nieruchomości w Północnej Karolinie
- Co to jest prawo depozytu w Karolinie Północnej?
Wideo: United States Constitution · Amendments · Bill of Rights · Complete Text + Audio 2024
Stan Północna Karolina ma podstawowe prawa, które właściciele muszą przestrzegać, jeśli chodzi o depozyt. Jeśli nie zastosujesz się do właściwych zasad, możesz utracić swoje prawo do zatrzymania kaucji najemcy. Oto siedem wytycznych dotyczących depozytu zabezpieczającego, które każdy wynajmujący w Północnej Karolinie musi zrozumieć i przestrzegać.
1. Limit depozytu w Północnej Karolinie zależy od długości dzierżawy
2. 8 powodów, dla których możesz zachować depozyt zabezpieczający w Północnej Karolinie
3. 30 dni po przeprowadzce do zwrotu kaucji najemcy
4. Przechowywanie wpłaty na rachunku powierniczym lub wystawianie obligacji
5. Pisemne zawiadomienie wymagane po pobraniu depozytu zabezpieczającego w Północnej Karolinie
6. Kontrola pieszych nie jest wymagana w Północnej Karolinie
7. Zwróć lub prześlij depozytu zabezpieczającego, gdy sprzedajesz nieruchomość w Północnej Karolinie
Limit depozytu w Północnej Karolinie zależy od długości dzierżawy
Maksymalna kwota, jaką można obciążyć jako depozyt w Północnej Karolinie, zależy od długości najmu.
- Dla najemców od tygodnia do tygodnia: Maksymalna kwota do zapłaty to czynsz za dwa tygodnie.
- Dla lokatorów z miesiąca na miesiąc: Maksymalna kwota do zapłaty to półtora miesiąca czynszu.
- Dla wszystkich dłuższych niż miesięcznych najemców: Maksymalna kwota do zapłaty to dwumiesięczny czynsz.
- Pet Deposit: Właściciele w Karolinie Północnej, którzy posiadają obiekty przyjazne dla zwierząt, mogą również żądać od lokatora "rozsądnego, bezzwrotnego" depozytu dla zwierząt.
8 powodów, dla których możesz zatrzymać depozyt najemcy w Północnej Karolinie
W stanie Północna Karolina właściciele nieruchomości mogą zachować całość lub część depozytu zabezpieczającego najemcy z następujących powodów:
- Niewypłacony czynsz
- Nieopłacone rachunki za media
- Obrażenia przekraczające normalne zużycie i łzy
- Naruszenie umowy najmu
- Koszty ponownego wypożyczenia urządzenia
- Koszty usunięcia i przechowania rzeczy najemcy po eksmisji
- Koszty sądowe
- Wszelkie dodatkowe niezapłacone rachunki, które lokator zgromadził podczas najmu, które mogą spowodować, że zastaw zostanie wniesiony przeciwko nieruchomości.
30 dni po przeprowadzce do zwrotu kaucji najemcy
Właściciel w Północnej Karolinie zwykle ma 30 dni po przeniesieniu najemcy, aby zwrócić depozyt lokatora, pocztą lub osobiście. Jeśli właściciel nie jest w stanie dokładnie obliczyć opłat w ciągu 30 dni, właściciel ma 60 dni na zwrot lokaty lub saldo depozytu najemcy. Nawet jeśli właściciel ma 60 dni na zwrot depozytu, wynajmujący nadal musi przedstawić najemcy szacunkowe opłaty w ciągu 30 dni od przeniesienia najemcy.
Pisemna lista artykułów: Wraz z saldem kaucji, wynajmujący musi również dostarczyć szczegółową listę odszkodowań lub potrąceń. Najemca może wnieść pozew przeciwko właścicielowi, jeżeli wynajmujący nie zastosował się do właściwych procedur określonych w Ustawie o depozycie najemców w Północnej Karolinie. Adres przekierowania: Jeżeli najemca nie przekazał właścicielowi adresu do przekazania, wynajmujący może dokonać legalnych odliczeń z kaucji po upływie 30 dni i musi zatrzymać pozostałą część depozytu na sześć miesięcy, aby najemca mógł go odebrać. W stanie Północna Karolina właściciel ma dwie możliwości przechowywania depozytu najemcy: W ciągu 30 dni od otrzymania kaucji, wynajmujący musi powiadomić najemcę o nazwie i adresie banku lub instytucji finansowej, w której przechowywany jest depozyt, lub firmy ubezpieczeniowej, która wystawiła wadium. Przejście przez inspekcję nie jest wymagane w stanie Północna Karolina. Jeśli sprzedajesz swoją nieruchomość lub własność jest przenoszona w inny sposób, musisz wykonać jedną z poniższych czynności w ciągu 30 dni: W oryginalnym tekście dotyczącym depozytów zabezpieczających w stanie Północna Karolina proszę odnieść się do Statutów generalnych Karoliny Północnej § 42-50. Do 42-56. inaczej znany jako Ustawa o depozycie najemcy Przechowywanie wpłaty na rachunku powierniczym lub księgowanie obligacji
Pisemne powiadomienie wymagane po pobraniu depozytu zabezpieczającego w Północnej Karolinie
Inspekcja przejścia nie jest wymagana w Północnej Karolinie
Zwrot lub przekazanie depozytu zabezpieczającego w przypadku sprzedaży nieruchomości w Północnej Karolinie
Co to jest prawo depozytu w Karolinie Północnej?
7 Podstawy ustawy o depozycie w Południowej Karolinie
Właściciele i najemcy muszą znać swoje prawa. Oto siedem najczęściej zadawanych pytań dotyczących ustawy o depozycie w Południowej Karolinie.
Podstawy ustawy o kaucji w Wisconsin
Właściciele i dzierżawcy w Wisconsin muszą zrozumieć zasady państwa dotyczące depozytów zabezpieczających. Oto osiem podstaw prawa.
Sklepy Spożywcze, Które Podwójne Kupony W Północnej Karolinie
Znajdź sklepy spożywcze w Północnej Karolinie, które mają podwójne kupony.