Spisu treści:
- Co to jest list intencyjny?
- Dlaczego jest to konieczne?
- Kiedy powstaje list intencyjny?
- Czy to wiąże się prawnie?
- Kilka wskazówek dotyczących listu intencyjnego
- Wzór listu intencyjnego
- Czy potrzebuję pełnomocnika do listu intencyjnego?
Wideo: W Polsce powstanie wielozadaniowy samolot nowej generacji. Podpisano list intencyjny 2024
Transakcja biznesowa, taka jak sprzedaż lub zakup firmy lub joint venture, może trwać miesiące, a czasem nawet lata. Może obejmować wiele kroków i dokumentów. Najważniejszą częścią procesu jest początek listu intencyjnego, który prowadzi proces przez ogólne zrozumienie do końca transakcji.
Co to jest list intencyjny?
List intencyjny wyjaśnia intencje osób zaangażowanych w umowę. List - czasami nazywany memorandum zgody lub memorandum porozumienia - rozpoczyna się i określa proces w kierunku ostatecznego, stanowczego porozumienia w sprawie zakupu firmy.
Każda lub obie strony mogą zgodzić się na odejście w dowolnym momencie procesu w oparciu o odkryte informacje lub brak porozumienia w konkretnym punkcie. List intencyjny jest umową, aby iść do przodu w kierunku możliwego zakończenia.
Dlaczego jest to konieczne?
List intencyjny opisuje, jakie szczegółowe informacje są niezbędne kupującemu do podjęcia świadomej decyzji o zakupie przedsiębiorstwa lub zawarciu joint venture.
Pismo stawia również kupującego w pozycji "prawo do pierwszej odmowy". Sprzedawca zgadza się postawić kupującego w pierwszej kolejce, aby kupić firmę, nawet jeśli pojawią się inni potencjalni nabywcy. Chroni to kupującego przed koniecznością poświęcenia dużej ilości czasu i pieniędzy na zbadanie firmy tylko po to, by właściciel sprzedał ją komuś przed jedenastą godziną.
Z punktu widzenia sprzedającego list intencyjny daje sprzedawcy pewną pewność, że kupujący jest poważny. Pozwala sprzedawcy przeglądać szczegółowe informacje na temat pozycji finansowej i doświadczenia biznesowego potencjalnego nabywcy.
Kiedy powstaje list intencyjny?
List intencyjny jest tworzony i podpisywany w określonym momencie procesu zakupu lub sprzedaży firmy. Zwykle jest napisane, gdy obie strony zgadzają się, że chcą ukończyć transakcję i są gotowe na bardziej szczegółowe informacje, aby zmienić układ rąk, aby mogły rozpocząć proces zbliżania się do daty zamknięcia.
Czy to wiąże się prawnie?
Dokument prawny lub umowa są wiążące, gdy jedna ze stron może zawrzeć umowę w celu wyegzekwowania jej warunków. List intencyjny nie jest wiążący dla stron. Kupujący lub sprzedający może anulować pismo w dowolnym momencie, jeśli zdecydują się nie kontynuować transakcji biznesowej. Sposób, w jaki można to zrobić, jest przedstawiony w liście.
Ale niektóre z warunków tego listu moc być wiążącym. Na przykład kupujący może ewentualnie obciążyć sprzedającego za niewykonanie umowy, jeśli sprzedawca wyrazi zgodę na przekazanie kupującemu prawa do pierwszej odmowy, a następnie sprzedaje firmę komuś innemu.
Kilka wskazówek dotyczących listu intencyjnego
List intencyjny nie jest ostateczną umową. To nie jest umowa kupna. Po prostu określa konkretne działania i kroki, jakie strony podejmują, aby dojść do umowy zakupu.
Ponieważ obie strony przeprowadzają proces weryfikacji i eksploracji, zwany due diligence, sytuacja może się zmienić. Problem może dotyczyć zastawu lub toczącego się postępowania sądowego, w którym udział bierze sprzedawca, a obie strony będą musiały przerwać i uzgodnić, w jaki sposób te nowe informacje wpłyną na umowę.
Użyj zasady KISS - zachowaj krótko i prosto. Staraj się unikać skomplikowanego języka prawniczego.
Zachowaj to ogólne. W tym momencie nie będziesz chciał robić zbyt szczegółowych informacji. Nie chcesz wiązać żadnej ze stron z wieloma złożonymi szczegółami. Będziesz chciał zostawić rzeczy otwarte na zmiany i możliwości przed sporządzeniem ostatecznej umowy.
Wzór listu intencyjnego
Dokładna struktura listu intencyjnego zależy od konkretnego rodzaju umowy biznesowej, w którą jesteś zaangażowany, ale generalnie znajdziesz te sekcje.
Wprowadzenie:Wprowadzenie do jakiegokolwiek dokumentu prawnego lub umowy zawiera oświadczenie o celu dokumentu, opisach i identyfikacji zaangażowanych stron oraz ich udział w transakcji. Podaje także datę, od której dokument staje się skuteczny. Opisuje się właściwość biznesową, w tym jej lokalizację. Różne terminy użyte w dokumencie mogą być również zdefiniowane i uwzględnione tutaj.
Transakcja i czas:Ta sekcja zawiera ogólny opis transakcji, w tym rodzaj transakcji biznesowej, która zostanie zawarta. Może również zawierać cenę zakupu, choć pozostaje to do uzgodnienia. Być może zechcesz uwzględnić pewne terminy, aby proces się odbył, ale możesz pozwolić na zmianę tych terminów, jeśli obie strony wyrażą na to zgodę.
Konsekwencje:Konieczność jest czymś, co musi się wydarzyć, zanim wydarzy się coś innego. Częstym przypadkiem wielu transakcji dotyczących nieruchomości jest to, że kupujący musi otrzymać akceptowalne finansowanie, zanim transakcja zostanie zamknięta. Częstym przypadkiem w transakcjach biznesowych jest to, że kupujący musi ukończyć proces należytej staranności, aby wszystkie problemy zostały rozwiązane.
Due Diligence: Jest to proces używany przez kupującego, a czasami przez sprzedającego, aby przejść do umowy z grzebieniem o drobnych zębach. Celem należytej staranności jest doprowadzenie wszystkiego do porządku, aby nie było żadnych niespodzianek. Proces należytej staranności obejmuje sprawdzenie dokumentacji, weryfikację dokumentów podatkowych i prawnych, sprawdzenie zobowiązań lub toczących się postępowań sądowych oraz zadawanie wielu pytań.
Partia lub strony, które zachowują należytą staranność, nie muszą określać wszystkiego, co zamierzają zrobić w liście intencyjnym, ale powinny powiadomić o tym, co będą robić, na przykład żądając dokumentów.Zezwolenia od kierownictwa firmy, jej rady dyrektorów lub agencji rządowych mogą być niezbędne, aby druga strona uzyskała dostęp do wszystkich niezbędnych dokumentów i innych zapisów.
Pakty i inne wiążące umowy:Chociaż sam list intencyjny nie jest wiążący, większość transakcji biznesowych obejmuje umowy podrzędne zwane restrykcyjnymi umowami, które są zazwyczaj wiążące. Jeśli jedna ze stron ich nie przestrzega, może zniszczyć drugą. Możesz zamieścić niektóre lub wszystkie z tych umów w liście intencyjnym, ale nie są one wymagane.
Porozumienie o zakazie konkurencji chroni jedną ze stron umowy, zazwyczaj sprzedającego, przed konkurencją ze strony drugiej strony. Na przykład, jeśli kupujący dowiaduje się o firmie sprzedającego lub jej klientach, a następnie rozpoczyna działalność przy użyciu tych informacji, konkurencja ta byłaby szkodliwa.
Umowa o nieujawnianiu lub poufności uniemożliwia jednej ze stron wykorzystanie informacji uzyskanych w procesie w celu zdobycia lub wyrządzenia szkody drugiej stronie.
Umowa o zachowaniu się na żądanie chroni jedną ze stron przed drugą stroną, zwracając się do pracowników lub klientów podczas lub po procesie należytej staranności.
Prawo do pierwszej odmowy i wyłącznego obrotu językowego stwierdza, że proces jest tylko między tymi dwiema stronami i żadną inną. Proces jest wyłączny. Możesz pójść dalej i stwierdzić, że żadna ze stron nie poradzi sobie nawet z innymi potencjalnymi kupującymi lub sprzedającymi w tym czasie.
Część poświęcona wydatkom i kosztom zwykle stanowi, że każda ze stron pokryje własne koszty związane z wydatkami poniesionymi w trakcie procesu. Koszty te mogą obejmować opłaty prawne i księgowe, koszty dokumentów i koszty podróży.
Należy uwzględnić język, aby stwierdzić, że list intencyjny jest niewiążący dla żadnej ze stron, z wyjątkiem określonych sekcji. Dołącz datę końcową. Możesz nazwać to terminem zamknięcia językiem, mówiąc, że obie strony zgadzają się odstąpić od umowy, jeśli nie zostanie ona sfinalizowana do tego czasu.
Obaj powinni podpisać list intencyjny po tym, jak zgodzili się na jego warunki, a ich podpisy muszą być poświadczone notarialnie. Dołącz datę podpisania.
Czy potrzebuję pełnomocnika do listu intencyjnego?
Możesz napisać własny list intencyjny, ponieważ w większości nie jest to wiążące. Przesyłaj je w obie strony, dopóki wszyscy nie zgodzą się na jego warunki. Możesz jednak poprosić prawnika o pomoc w napisaniu listu, jeśli jest to skomplikowane lub chcesz zawrzeć wiążące przymierza.
Tworzenie kopii zapasowych danych biznesowych - kopia zapasowa danych biznesowych
Jak tworzyć kopie zapasowe plików komputera i systemu przechowywania rekordów biznesowych oraz dlaczego ważne jest tworzenie nadmiarowości.
Jak odczytać wykres słupkowy dla transakcji dziennych
Instrukcje dotyczące czytania wykresu słupkowego, w tym opisy każdej sekcji paska, oraz sposób określania kierunku i zakresu paska.
Dokumenty źródłowe dla transakcji księgowych
Dokument źródłowy zawiera dowody i szczegóły wspierające dla transakcji. Dowiedz się, dlaczego ważny jest papierowy ślad i jak pomagają dokumenty źródłowe.