Spisu treści:
- 01 Czy to naprawdę konieczne?
- 02 Poszukaj alternatyw
- 03 Upewnij się, że rozumiesz ryzyko
- 04 Znajdź najlepsze ceny
- 05 Maksymalnie wykorzystaj pieniądze, które pożyczysz
Wideo: Suspense: 100 in the Dark / Lord of the Witch Doctors / Devil in the Summer House 2024
Kiedy napotykasz poważne naprawy domu lub chcesz przebudować pokój, możesz spieniężyć kapitał z domu, aby pokryć wydatki. Może to być trudna decyzja, zwłaszcza jeśli naprawy są niezbędne do utrzymania bezpieczeństwa domu. Pożyczka pod zastaw domu została częściowo zaprojektowana, aby pomóc Ci w pokryciu kosztów naprawy domu i innych nieoczekiwanych wydatków. Jednak za każdym razem, gdy wyciągasz pieniądze ze swojego kapitału, narażasz swój dom na większe ryzyko. Wydłużasz również czas, jaki zajmie Ci spłacenie domu. Jeśli kupiłeś swój dom, by go wyremontować, powinieneś upewnić się, że twoja cena zakupu jest wystarczająco niska, aby opłacić remont.
01 Czy to naprawdę konieczne?
Pierwszym pytaniem, na które musisz odpowiedzieć, jest to, czy naprawdę musisz teraz wprowadzić zmiany. Jeśli po sprawdzeniu okaże się, że okablowanie jest wadliwe lub że instalacja nie odpowiada kodowi lub dach jest nieszczelny i zagraża bezpieczeństwu domu, to może nie mieć wyboru, czy zaciągnąć pożyczkę na pokrycie kosztów naprawy. . W takim przypadku powinieneś rozejrzeć się za najlepszą ofertą wykonawcy i ustalić solidny budżet na naprawy. Unikaj zanurzania się w nim pod kątem innych niż wymagane naprawy. Jeśli masz dość brzydkiej łazienki lub kuchni, możesz zaoszczędzić pieniądze w funduszu tonącym i zapłacić za przebudowę za gotówkę. Ryzyko i obciążenie, jakie nakładasz na swoje finanse, nie sprawiają, że jest tego warta. Pamiętaj, że z czasem przestaniesz płacić więcej za naprawy, jeśli będziesz musiał pożyczyć pieniądze na ich ukończenie.
02 Poszukaj alternatyw
Jeśli naprawy nie są związane z bezpieczeństwem, możesz znaleźć alternatywne rozwiązania, które pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze na przebudowę pokoju. Zazwyczaj można zaoszczędzić wystarczająco dużo, aby pomalować pokój w ciągu kilku miesięcy. Możesz rozważyć odnowienie lub pomalowanie szafek w kuchni, jeśli nie możesz ich teraz zastąpić. Te mniejsze projekty mogą pomóc w stworzeniu przyjaznej przestrzeni podczas pracy nad oszczędzaniem wystarczającej ilości pieniędzy na pokrycie prac związanych z przebudową, które chcesz wykonać. Może to wymagać dodatkowej pracy z twojej strony, ale na koniec warto. Możesz także podzielić projekt na etapy i nadać priorytet tym, które będą miały największy wpływ na twój poziom komfortu. Wykonanie niektórych podstawowych poprawek samemu powinno pomóc zaoszczędzić pieniądze na swoim przebudowie.
03 Upewnij się, że rozumiesz ryzyko
Przed wykupieniem pożyczki pod zastaw domu, musisz jasno zrozumieć ryzyko związane z zaciągnięciem pożyczki. Jeśli nie płacisz za spłatę, ale zachowujesz aktualny stan swojego kredytu hipotecznego, możesz stracić swój dom. Pożyczka pod zastaw domu pozwoli ci pożyczać pieniądze od twojego kapitału w kółko. Oznacza to, że możesz pożyczyć pieniądze, spłacić je i pożyczyć ponownie. Ryzyko może zależeć od tego, czy masz kapitał jako fundusz kryzysowy, ponieważ naraża on twoją największą inwestycję. Oprocentowanie pożyczek hipotecznych jest zwykle wyższe niż w przypadku tradycyjnych lub drugich hipotek. Jeśli pożyczysz zbyt dużo, możesz znaleźć się w sytuacji, w której nie możesz sprzedać domu, nawet jeśli chcesz się przenieść.
04 Znajdź najlepsze ceny
Jeśli stwierdzisz, że musisz zaciągnąć pożyczkę pod zastaw domu, powinieneś ostrożnie rozglądać się za pożyczką o dobrych stopach procentowych i warunkach. Im niższe oprocentowanie, tym lepiej. Musisz także zrozumieć, jak będą działać płatności. Ogólnie rzecz biorąc, będziesz mieć minimalną miesięczną opłatę, która jest procentem obecnego zobowiązania wobec pożyczki. Oznacza to, że wraz z rosnącym saldem, twoja płatność również wzrośnie. Ta pożyczka działa w taki sam sposób jak karta kredytowa. Jeśli pożyczysz zbyt dużo, możesz mieć trudności z dokonaniem płatności, a następnie ryzykujesz utratą domu. Powinieneś pracować, aby jak najszybciej spłacić swój kredyt hipoteczny. Zapobiegnie to utracie domu w przypadku utraty pracy lub wystąpienia innej trudnej sytuacji finansowej.
05 Maksymalnie wykorzystaj pieniądze, które pożyczysz
Kiedy zmieniasz swój dom, ważne jest, aby dokładnie zbadać firmę, którą zatrudniasz, aby wykonać naprawy za ciebie. Poświęć trochę czasu, aby mieć co najmniej dwa różne cytaty z pracy. Badaj firmy. Poproś o skierowania do znajomych i sprawdź w Internecie, aby upewnić się, że nie ma większych skarg na firmę. Nie płać całego kosztu z góry i upewnij się, że masz wszystko na piśmie przed rozpoczęciem. Jeśli naprawy muszą być wykonane w wyniku powodzi lub pożaru, należy zaangażować w to firmę ubezpieczeniową. Firma ubezpieczeniowa może zapłacić za pobyt w mieszkaniu lub hotelu lub pomóc pokryć koszty żywności podczas dokonywania napraw. To zależy od twojego planu ubezpieczeniowego, ale warto się nim zająć, ponieważ może to zaoszczędzić pieniądze w stresującym czasie.
Czy powinienem spłacić dług lub zaoszczędzić pieniądze, jeśli stracę pracę?
Jeśli wiesz, że możesz stracić pracę, możesz wpaść w panikę. Dowiedz się, jak przygotować się finansowo na czasy między pracą.
Czy powinienem zainwestować, czy spłacić kredyt hipoteczny?
Czy warto zainwestować lub spłacić kredyt hipoteczny? Porównaj po opodatkowaniu zwrot z inwestycji z po opodatkowaniu koszt kredytu hipotecznego, aby dowiedzieć się.
Czy Home Equity Line to drugi kredyt hipoteczny?
Istnieje różnica między linią kapitału własnego a drugą hipoteką, ale obie wykorzystują kapitał własny z domu. Dowiedz się, który jest odpowiedni dla Ciebie.