Spisu treści:
- 01 Kiedy twoja posiadłość podlega podatkowi od nieruchomości?
- 02 Jaka jest stawka podatku od nieruchomości w Massachusetts?
- 03 Jakie formularze podatkowe należy składać?
- 04 Czy podlegają opodatkowaniu transfery do małżonka, który przeżył?
- 05 Kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości i zapłacić podatek?
- 06 Gdzie są składane deklaracje podatku od nieruchomości i składane podatki?
- 07 Kiedy wymagane jest zwolnienie z podatku od nieruchomości w Massachusetts?
- 08 Gdzie mogę znaleźć dodatkowe informacje?
- Czy w końcu mogą zostać obniżone wysokie podatki?
Wideo: IX SESJA SEJMIKU WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO 18.06.2019 2024
Jeśli mieszkasz w Massachusetts, możesz mieszkać w jednym z niewielu stanów, które pobierają państwowy podatek od nieruchomości. Ludzie, którzy zajmują się posiadłościami mieszkańców stanu Bay i nierezydentami, którzy są właścicielami nieruchomości lub dóbr osobistych, powinni wiedzieć, jak poruszać się w czasami trudnych przepisach dotyczących podatku od nieruchomości w stanie Massachusetts.
UWAGA: Przepisy prawa zmieniają się często, a poniższe informacje mogą nie odzwierciedlać ostatnich zmian. Aby uzyskać bieżące doradztwo podatkowe lub prawne, należy skonsultować się z księgowym lub prawnikiem, ponieważ informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady podatkowej lub prawnej i nie zastępują porady podatkowej lub prawnej.
01 Kiedy twoja posiadłość podlega podatkowi od nieruchomości?
W przypadku mieszkańców stanu Massachusetts, jeśli majątek jest wart ponad 1 milion dolarów, pieniądze należy wpłacić na rzecz państwa najpierw, zanim jakiekolwiek aktywa zostaną przekazane.
Podatek od nieruchomości wynosi od 0,8 do 16 procent. Wartość całego majątku obliczana jest na podstawie wartości domu lub mieszkania, w zależności od przypadku, ubezpieczenia na życie i kont emerytalnych.
Ponadto, dla wszystkiego, co warte ponad 1 milion dolarów, podatek od nieruchomości w Massachusetts ma zastosowanie do całej wartości nieruchomości, a nie tylko tego, co jest powyżej progu. Nie ma wyjątków, nawet jeśli ta wartość sprowadza się do jednego dolara.
W przypadku nierezydentów stanu Massachusetts obowiązuje to samo, jeśli obejmuje nieruchomość lub rzeczową własność osobistą.
Mogą jednak pojawić się dobre wieści: nowa ustawa w Massachusetts szuka niższych stawek na osiedlach o wartości mniejszej niż 7 milionów dolarów i wyższych stawek dla osób powyżej tego 7 milionów dolarów.
02 Jaka jest stawka podatku od nieruchomości w Massachusetts?
W Massachusetts obowiązuje stawka podatku od nieruchomości (marginalna), zaczynająca się od 0% od majątku podlegającego opodatkowaniu od 1 do 40 000 USD, aż do 16 procent od nieruchomości podatkowych 10,04 miliona USD i więcej. To samo dotyczy nierezydentów.
03 Jakie formularze podatkowe należy składać?
Przedstawiciel osiedla nieruchomości, która podlega podatkowi od nieruchomości w Massachusetts, musi najpierw wypełnić federalny zwrot podatku od nieruchomości, formularz IRS 706, który został zmieniony w 2017 roku.
Po zakończeniu zwrotu federalnego przedstawiciel nieruchomości może przygotować zwrot podatku od nieruchomości Massachusetts, formularz M-706.
W razie konieczności złożenia Formularza 706 może być wymagane przesłanie listu końcowego federalnego do Departamentu Przychodów w Massachusetts (DoR) w ciągu 60 dni. Obejmuje to federalny list akceptacji i potencjalne korekty linii. Następnie należy przesłać kopie federalnych zmian za pośrednictwem zmienionego formularza M-706. Bez wyjątku, nie zostanie wydany żaden list zamykający Massachusetts Estate bez kopii tego listu federalnego.
Konieczność wydania zaświadczenia o zwolnieniu z podatku od nieruchomości w Massachusetts (formularz M-792) może powstać, gdy wymagane jest zwolnienie z zastawu. Należy dostarczyć kopię aktu lub świadectwa własności oraz umowy kupna-sprzedaży (lub zobowiązania hipotecznego), jeśli takie istnieją.
W przypadku spadkobierców zmarłych nierezydentów będziesz potrzebował formularza M-NRA Massachusetts Nonresident Decedent Affedavit Form).
04 Czy podlegają opodatkowaniu transfery do małżonka, który przeżył?
Dobrą wiadomością jest to, że bezpośredni przelew na żyjącego małżonka będącego obywatelem USA nie podlega opodatkowaniu. Ustawy o podatku od nieruchomości przewidują nieograniczone odliczenia za przelewy, albo przez dożywotni prezent, albo w chwili śmierci. Jedynym momentem, kiedy wchodzi w grę podatek od nieruchomości, jest sytuacja, gdy pozostały przy życiu współmałżonek przemija.
Przeniesienia do małżonków niebędących obywatelami USA mają jednak pewne ograniczenia. Na przykład w 2018 r. Zasada jest taka, że bezpośrednie prezenty dla małżonków niebędących obywatelami USA mają pułap 152 000 USD i są indeksowane w odniesieniu do inflacji w kolejnych latach.
05 Kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości i zapłacić podatek?
Zwrot podatku od nieruchomości w Massachusetts musi zostać złożony w ciągu dziewięciu miesięcy od daty śmierci. Wszelkie należne podatki od nieruchomości muszą zostać zapłacone również w tym okresie.
Możesz ubiegać się o przedłużenie za pośrednictwem formularza M-4768. Jeśli jednak wypłacone zostanie mniej niż 80 procent całkowitej należnej kwoty, przedłużenie zostanie uznane za nieważne, a za spóźnione zgłoszenie zostaną naliczone kary.
06 Gdzie są składane deklaracje podatku od nieruchomości i składane podatki?
Możesz dokonać czeku do zapłaty do Commonwealth of Massachusetts. Wprowadź pełne imię i nazwisko zmarłego oraz numer ubezpieczenia społecznego w części memo czeku. Wykonawca podpisujący deklarację jest osobiście odpowiedzialny za zapłatę jakiegokolwiek podatku, który nie zostanie zapłacony. Zwrot i płatność podatku należy przesłać na:
Massachusetts Estate Tax UnitP.O. Box 7023Boston, MA 02204
07 Kiedy wymagane jest zwolnienie z podatku od nieruchomości w Massachusetts?
Zwolnienie zastawu na podatek od nieruchomości w stanie Massachusetts jest wymagane w stosunku do wszystkich nieruchomości w stanie Massachusetts, w których spadł udział w chwili śmierci. Tego rodzaju zastawy są również wymagane na nieruchomościach w stanie Massachusetts, które osoby przeniesione w pewnych okolicznościach przed przekazaniem. Aby zwolnić zastaw, potrzebowałbyś certyfikatu Lasing Estate Estate Lien i oświadczenia pod przysięgą. Przejdź do tego linku i przejdź do 521.1. Ogólnie aby dowiedzieć się, co jest wymagane w przypadku śmierci, które miały miejsce przed 1 stycznia 2003 r. lub później, a także przed 1 stycznia 2003 r.
08 Gdzie mogę znaleźć dodatkowe informacje?
Więcej informacji na temat podatków od nieruchomości w Massachusetts można znaleźć na stronie internetowej Departamentu Stanu Massachusetts.
Czy w końcu mogą zostać obniżone wysokie podatki?
Massachusetts jest jednym z 14 stanów uznanych za najwyższe podatki od śmierci.Jednak oczekujące przepisy mogą pomóc w powstrzymaniu większej liczby mieszkańców przed korzystaniem z bardziej podatkowych państw.Przegląd 2018 przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w Rhode Island
![Przegląd 2018 przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w Rhode Island Przegląd 2018 przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w Rhode Island](https://i.travelcashinc.com/img//new/estate-planning/an-overview-of-rhode-island-estate-tax-laws-in-2018.jpg)
Rhode Island jest jednym z zaledwie 12 stanów, które pobierają podatek od nieruchomości na poziomie stanowym. Czy twój majątek jest winien jedno? Są to wytyczne na 2018 r.
Zrozumienie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w stanie Missouri
![Zrozumienie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w stanie Missouri Zrozumienie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w stanie Missouri](https://i.travelcashinc.com/img//new/estate-planning/does-missouri-collect-an-estate-tax.jpg)
Missouri, podobnie jak wszystkie inne stany, pobrało państwowy podatek od nieruchomości przed 1 stycznia 2005 r. Dowiedz się, dlaczego rzeczy zmieniły się w tym dniu.
Zrozumienie przepisów podatkowych w podatku od nieruchomości w Pensylwanii
![Zrozumienie przepisów podatkowych w podatku od nieruchomości w Pensylwanii Zrozumienie przepisów podatkowych w podatku od nieruchomości w Pensylwanii](https://i.travelcashinc.com/img//new/estate-planning/understanding-pennsylvania-estate-tax-laws.jpg)
W Pensylwanii, podobnie jak w innych stanach, przed 1 stycznia 2005 r. Pobrano państwowy podatek od nieruchomości. Dowiedz się, dlaczego wszystko się zmieniło i czy podatek może powrócić.