Spisu treści:
- Co to jest lista kontrolna przeniesienia?
- Dlaczego to jest ważne
- Przykładowa lista kontrolna przenoszenia
Wideo: [PVT]Pierwszy ładunek w Firmie Click Trans Poland - Relacja 1. 2024
Lista kontrolna może pomóc złagodzić stres związany z wyprowadzaniem najemców. To sprawia, że obie strony są świadome oczekiwań. Właściciele mogą dostosować tę listę kontrolną, aby spełnić specyficzne wymagania swojej nieruchomości. Pozycje na tej liście powinny zawierać warunek, w którym należy pozostawić nieruchomość na wynajem, a także wszelkie dodatkowe procedury i zobowiązania.
Co to jest lista kontrolna przeniesienia?
Lista kontrolna wyprowadzenia lokatorów jest formą, którą właściciele nieruchomości powinni dołączyć jako jeździec do pierwotnej umowy najmu. Ta lista kontrolna zawiera instrukcje dla najemcy dotyczące procedur i zadań, które muszą wykonać, kiedy opuszczą twoją nieruchomość.
Lista kontrolna wyprowadzenia każdego właściciela może być inna. Niektórzy lubią rozbijać szczegółowe procedury według pokoju, podczas gdy inni podają tylko ogólne warunki tego, czego się oczekuje.
Dlaczego to jest ważne
Listy kontrolne wyprowadzki są szczególnie ważne, jeśli chodzi o kaucji. Spory dotyczące depozytów zabezpieczających to poważny problem pomiędzy właścicielami a najemcami. Jeśli najemca rozumie właściwe procedury wyprowadzki, w tym warunki, w których powinien opuścić nieruchomość wynajmu, pomoże to zminimalizować te problemy. Przestrzeganie tych instrukcji i przestrzeganie warunków ich najmu pomoże zagwarantować, że najemca otrzyma zwrot w całości.
Dostosuj listę kontrolną, aby spełnić specyficzne potrzeby i specyficzne potrzeby Twojej nieruchomości.
Przykładowa lista kontrolna przenoszenia
- _____ Zadzwoń na 3-5 dni przed wyjazdem, aby umówić się na inspekcję
- _____ Mieszkanie musi być miotłą zamiataną, wycierać i odkurzyć
- _____ Wszystkie kuchnie i łazienki muszą być całkowicie czyste
- _____ Wszystkie ściany muszą być czyste i pomalowane w tym samym kolorze co przed rozpoczęciem najmu (chyba że najemca otrzymał wcześniej pisemną zgodę od właściciela)
- _____ Odkurz i wyczyść / dywan / dywany
- _____ Oczyść wszystkie okna
- _____ Usuń wszystkie swoje osobiste rzeczy i rzeczy.
- _____ Żadnych śmieci nie można pozostawić; NIE pozostawiaj śmieci przy krawężniku
- _____ W stosownych przypadkach wszystkie powierzchnie zewnętrzne należy oczyścić z gruzu i pozostawić w czystości
- _____ Jeśli dotyczy, zewnętrzny trawnik i zagospodarowanie terenu powinny być reprezentacyjne
- _____ Pozostaw wszystkie urządzenia kuchenne, zabiegi na oknie, gniazda telefoniczne itp.
- _____ Wszystkie klucze zostaną zwrócone podczas kontroli
- _____ Wszystkie oprawy oświetleniowe powinny działać prawidłowo z działającymi żarówkami
- _____ Wszystkie elektryczne muszą działać poprawnie
- _____ Wszystkie kanalizacje powinny być wolne od wszelkich wycieków lub blokad
- _____ Wszystkie ogrzewanie powinno działać prawidłowo
- _____ Wszystkie alarmy dymne i alarmy tlenku węgla działają prawidłowo
- _____ Pozostaw WSZYSTKIE narzędzia, dopóki kontrola wyjazdu się nie zakończy
- _____ Powiadom właściciela o wszelkich uszkodzeniach lub problemach w wypożyczalni
Wszystkie powyższe elementy muszą być PRZED ROZPOCZĘCIEM inspekcji wyprowadzenia, aby można było OTRZYMAĆ SWOJĄ BEZPŁATNĄ WPŁATĘ ZWROTU (pomniejszoną o wszelkie potrącenia z wcześniejszego najmu). Wszelkie naprawy, malowanie, wyrzucanie śmieci, sprzątanie i / lub wszelkie inne wydatki przypisane przywróceniu domu do stanu sprzed okresu najmu zostaną odjęte z depozytu zabezpieczającego.
Jeśli do przywrócenia wspomnianego domu potrzebne są dodatkowe środki, Wynajmujący przesyła najemcę rachunek i / lub wnioskuje pozew o te pieniądze w sądzie. Depozyt bezpieczeństwa zostanie przesłany pocztą w ciągu 30 dni od daty wyjazdu na adres, który dostarczysz Wynajmującemu (jeśli nie zostanie podany nowy adres, pozostała kwota depozytu zabezpieczającego zostanie wysłana na obecny adres pocztowy, a poczta będzie odpowiedzialna za przesyłkę wszystkie / wszystkie wiadomości na twój nowy adres). Należy również pamiętać o kosztach wymiany / naprawy przedmiotów, które pozostawiłeś w stanie nieładu.
Pamiętaj, aby dostarczyć swój dom w takim samym stanie, w jakim był przed Twoim najmem. Zapewni to OTRZYMYWANIE NAJBARDZIEJ PIENIĄDZEJ MOŻLIWOŚCI!
Powodzenia przy twoim posunięciu.
Najemca (y) ________________________________ Data _________________________
Najemca (y) ________________________________ Data _________________________
Lista kontrolna dla studentów na rok finansowy dla seniorów
Ubieganie się o pomoc finansową może być bolesne, ale posiadanie listy kontrolnej pomocy finansowej dla studentów w ciągu roku może ułatwić rodzicom.
Lista kontrolna zamykania domu dla sprzedawców
Po liście kontrolnej zamknięcia domu możesz pomóc Ci upewnić się, że nic nie pójdzie źle po zamknięciu ... lub po. Nawet małe rzeczy mogą coś zmienić.
Lista kontrolna dla pierwszych filtrów zwrotu podatku od przedsiębiorstw
Dowiedz się, jak jako nowy właściciel firmy powinieneś dokładnie przygotować się do złożenia zeznania podatkowego, aby uzyskać maksymalny zwrot podatku od działalności gospodarczej.