Spisu treści:
- 01 Upewnij się, że wiesz, czego potrzebujesz.
- 03 Kampanie powinny być krótkie, a częstotliwość wiadomości e-mail rozłożona.
- 04 Powiedz im, jak długo i ile e-maili z kroplami wysyłacie.
- 05 Zachowaj te perspektywy, dopóki nie będą gotowe do działania z długoterminowym planem e-mail.
- 06 Usunięcie potencjalnego klienta z listy mailingowej.
Wideo: Spotkanie informacyjne dot. konkursów w ramach Szybkiej Ścieżki PO IR (25.04.2019) część 1 2024
E-mail o wycieku nieruchomości jest jednym z najważniejszych narzędzi używanych do przekształcania użytkowników stron internetowych w klientów i prowizje. Jeśli szukasz dostawcy usług poczty kroplówki lub oprogramowania dla branży nieruchomości, upewnij się, że wiesz, co oferuje dany produkt lub usługa.
01 Upewnij się, że wiesz, czego potrzebujesz.
Większość usług poczty kroplowej i pakietów oprogramowania opracowanych dla branży nieruchomości ma grupę konserwowanych wiadomości e-mail, które pozwalają szybko rozpocząć konfigurację i działanie. To przemawia do wielu osób, ponieważ celem jest szybkie uruchomienie systemu w celu generowania biznesu.
Nie używaj tych ogólnych wiadomości dłużej niż to absolutnie konieczne. Twórz własne unikalne i pouczające e-maile. Wskaż inne obszary swojej strony internetowej, które odbiorca może uznać za użyteczne. Promuj swoje usługi i rzeczy, które wyróżniają Cię jako agenta nieruchomości lub brokera. Jeśli masz bloga, zrób z niego jeden e-mail z serii, by generować ruch i subskrybować. Jeśli masz specjalne raporty oferowane w witrynie, które wymagają rejestracji do odbioru, możesz wysyłać do nich linki w swojej kampanii e-mailowej, ponieważ masz już ich dane kontaktowe.
03 Kampanie powinny być krótkie, a częstotliwość wiadomości e-mail rozłożona.
Znajdziesz tam wiele różnych opinii i systemów. Skuteczny broker, o którym wiemy, który zarabia 100% swoich dochodów z prowizji z jego strony internetowej, nie wysyła ogromnej liczby e-maili i nie pozwala im się rozdzielić.
Pokażemy Ci, jak utrzymywać długoterminowy kontakt e-mail z potencjalnymi klientami i klientami, ale najpierw musisz uchwycić tego pierwszego odwiedzającego witrynę i przeprowadź przez proces, który nie straci ich z powodu zbyt wielu lub zbyt częste wiadomości e-mail.
Nasz skuteczny broker wysyła nie więcej niż cztery lub pięć i rozkłada je na kilka miesięcy lub dłużej. Jako przykład ma dwie kampanie, jedną dla kupujących i jedną dla sprzedawców. W zależności od początkowej formy internetowej są one wprowadzane do jednej z tych kampanii. Pierwszy e-mail jest wysyłany natychmiast, a drugi tydzień później, trzeci prawie dwa tygodnie po nim itd. Rezultatem tego jest ukończenie czterech lub pięciu kampanii e-mailowych trwających dwa miesiące lub dłużej.
04 Powiedz im, jak długo i ile e-maili z kroplami wysyłacie.
Zmniejszysz liczbę potencjalnych klientów, którzy poprosią o usunięcie z Twojej listy, jeśli powiesz im, co się dzieje. Pomyśl o tym z ich punktu widzenia. Przychodzą do Twojej witryny, żądają specjalnego raportu lub rejestrują się na liście gości. Natychmiast otrzymają automatyczną wiadomość e-mail nr 1 w kampanii. Następnie kilka dni później otrzymają email # 2. Są tacy, którzy będą myśleć "Geez, ten agent będzie bombardował mnie e-mailami na następny rok!" Pamiętaj, że Internet wydłużył ten proces, a klienci kupujący nieruchomości rozpoczynają poszukiwania znacznie dłużej, niż ich faktyczna transakcja.
Wystarczy, że powiesz im, co się dzieje, zdecydowanie zmniejszysz liczbę osób żądających usunięcia z listy. Przykładowe oświadczenie w pierwszym e-mailu brzmi: "Dziękuję za odwiedzenie mojej witryny i przesłanie prośby o raport xxxxx. Możesz również sprawdzić mapy nieruchomości pod tym linkiem, aby lepiej poznać lokalizację nieruchomości. pierwszy z serii czterech e-maili w ciągu najbliższych kilku miesięcy, z których każda zawiera informacje, które nasi goście uznali za wartościowe. "
Następnie w każdym kolejnym e-mailu upewnij się, że informujesz ich, że jest to # e-mail w serii czterech. Na koniec jeszcze raz podziękuj im i powiedz im, że będziesz wysyłać im trzy lub cztery informacyjne wiadomości e-mail każdego roku (patrz następny krok).
05 Zachowaj te perspektywy, dopóki nie będą gotowe do działania z długoterminowym planem e-mail.
Okej, wysłałeś swój skupiony zestaw czterech lub pięciu e-maili w ciągu dwóch lub trzech miesięcy …. co teraz? Kluczem do zachowania lojalności wobec ciebie przez czas wymagany do ich pozyskania jest dostarczenie im informacji, które cenią w sposób zrównoważony i nieinwazyjny.
Bardzo skutecznym planem jest dostarczanie statystyk sprzedanych nieruchomości raz na kwartał do całej Twojej listy, potencjalnych klientów i byłych klientów. Cenią te informacje, a otrzymasz podziękowania od wielu z nich. Większość systemów MLS ma możliwości raportowania, które będą generować kwartalnie sprzedane numery nieruchomości. Przekształć to w .pdf lub inny format i dołącz do wiadomości e-mail lub opublikuj na stronie internetowej i wyślij link.
Prawdziwe doświadczenie jednego brokera z listą 1000+ pokazuje tylko dwie lub trzy prośby o rezygnację z kwartalnych wiadomości e-mail. To wskazuje na skuteczną kampanię utrzymywania perspektywy.
06 Usunięcie potencjalnego klienta z listy mailingowej.
To jest proste. NIGDY nie usuwasz potencjalnego klienta z listy, chyba że poprosi o usunięcie lub jego adres e-mail nie jest już ważny. Jeśli stają się klientami, po prostu zmieniasz ich status, ale zachowujesz je na liście dla kwartalnych wiadomości statystycznych. Zauważysz, że twoi klienci w przeszłości bardzo docenili te raporty.
Nawet jeśli ich zainteresowanie zniknęło, fakt, że nie poprosili o usunięcie, wskazuje, że nadal chcą informacji, które przekazujesz. Niektóre będą również przekazywać informacje innym, a w ten sposób można odbierać klientów na dłuższą metę.
E-mail z kroplami przekona potencjalnych klientów.
Co jest potrzebne do utrzymania nieruchomości wynajmu nieruchomości
![Co jest potrzebne do utrzymania nieruchomości wynajmu nieruchomości Co jest potrzebne do utrzymania nieruchomości wynajmu nieruchomości](https://i.travelcashinc.com/img//new/real-estate/facility-physical-maintenance-and-repairs-to-rental-property.jpg)
Utrzymanie obiektu jest ważne dla zarządzania nieruchomościami, aby zapewnić utrzymanie najemcy, wyższy poziom obłożenia i większy zwrot z inwestycji.
Efektywny projekt menu i układ dla restauracji
![Efektywny projekt menu i układ dla restauracji Efektywny projekt menu i układ dla restauracji](https://i.travelcashinc.com/img//new/restauranting/tips-for-designing-and-laying-out-a-restaurant-menu.jpg)
Efektywne menu restauracji różni się stylem i designem, ale wszystkie są zbudowane, aby zmaksymalizować zyski i doświadczenie.
Bardziej efektywny wygląd w sądzie
![Bardziej efektywny wygląd w sądzie Bardziej efektywny wygląd w sądzie](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-law-taxes/making-a-more-effective-appearance-in-court.jpg)
Sposób działania i to, co nosisz na sali sądowej, może wpłynąć na twoją sprawę lub twoje zeznanie. Oto kilka wskazówek dotyczących etykiety i stroju sali sądowej.