Spisu treści:
- Zachowaj to w perspektywie
- Zapytaj swojego agenta
- Inne uwagi
- Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja
- Sprzeciw wobec agentów aukcyjnych
- Problemy z oceną
Wideo: Porównywarka pożyczek Online - Kalkulator kredytów i pożyczek! SPRAWDŹ! 2024
Kiedyś pożyczkobiorca właśnie poszedł do najbliższego banku, kiedy wyruszył wybrać najlepszego kredytodawcę hipotecznego. Zawiązała konia i weszła do holu. Biznes często był przeprowadzany w trakcie uścisku dłoni z jedną osobą, której powierzono zadanie przeglądu jej aktywów i oceny zdolności do spłaty pożyczki.
Dziś są banki prawie na każdym rogu. Nadal można spotkać się twarzą w twarz z oficerem pożyczki, ale nie jest to już konieczne. Wiele wniosków o pożyczkę rozpatruje się drogą elektroniczną online. W rzeczywistości, gdy przychodzi czas na podpisanie dokumentów pożyczki, mobilny notariusz może przyjść do miejsca Twojej firmy lub miejsca zamieszkania. Nie musisz nawet wychodzić z domu.
Zachowaj to w perspektywie
To nie jest tak wygodne, jak lokalizacja banku jest w twoim domu, ponieważ nie musisz iść do banku, aby uzyskać kredyt hipoteczny. To nie jest lojalność wobec banku, ponieważ jesteś jednym z prawdopodobnie miliona kont. Nie jest to również obietnica oprocentowania kredytu hipotecznego, ani nawet koszt uzyskania kredytu, zwany kredytami. Kredytodawcy hipoteczni są niezwykle konkurencyjni i praktycznie wszyscy oferują ten sam worek pieniędzy.
Kryterium numer jeden, które pomoże ci wybrać najlepszego kredytodawcę hipotecznego, jest obsługa klienta. Znajdź pożyczkodawcę, który ma najlepsze recenzje od zadowolonych klientów.
Zapytaj swojego agenta
Twój agent nieruchomości jest prawdopodobnie w najlepszej pozycji, aby zaoferować ci porady dotyczące wyboru najlepszego pożyczkodawcy hipotecznego dla twoich potrzeb. Powinien posiadać wiedzę z pierwszej ręki, którzy kredytodawcy hipoteczni wykonują, a które nie. Wyniki są niezwykle ważne w przypadku transakcji na rynku nieruchomości. Większość transakcji, które nie zamykają się w terminie, wynika bezpośrednio z niezdolności kredytodawcy do wykonania transakcji.
Inne uwagi
Najlepszymi kredytodawcami hipotecznymi są ci, którzy biorą osobistą odpowiedzialność za pożyczkę. Oznacza to, że komunikują się w sposób terminowy i szybki. Dostarczają niezbędne dokumenty bezzwłocznie. Przewidują komplikacje i podejmują proaktywne kroki w celu uniknięcia tych problemów. Nadzorują proces ubiegania się o pożyczkę w sposób dokładny i kompetentny, a także spełniają kluczowe terminy.
Niemal każda osoba w firmie usługowej ma dziś recenzje online. Wiele witryn zewnętrznych umożliwia każdemu publikowanie recenzji, więc recenzent może być fałszywy, może ktoś z wendetą lub trollem. Ale większość recenzji jest uzasadniona. Pochodzą od rzeczywistych klientów. Poszukujesz pożyczkodawcy hipotecznego o najwyższym poziomie satysfakcji klienta.
O ile niektóre firmy starają się usprawnić proces, kredyty hipoteczne są nadal spersonalizowanym biznesem. Nie chodzi tylko o liczby. To i zawsze będzie dotyczyć zadowolonych klientów.
Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja
Chociaż lokalizacja lub bliskość nie jest wymagana dla najlepszego kredytodawcy hipotecznego, spróbuj upewnić się, że Twój pożyczkodawca znajduje się przynajmniej w Twojej strefie czasowej.
Będą ważne terminy finansowania i krótkie terminy. Może być bardzo trudno zamknąć domową sprzedaż w Kalifornii z pożyczkodawcą znajdującym się w Nowym Jorku. Przewód może nie dotrzeć do środka zamykającego w czasie, jeśli czas zamknięcia wynosi 11:00. Jeśli Twój pożyczkodawca hipoteczny zadzwoni na ten dzień o godzinie 17:00. w Nowym Jorku nie możesz skontaktować się z tą osobą po godz. jeśli jesteś w Los Angeles.
Sprzeciw wobec agentów aukcyjnych
Wielu internetowych pożyczkodawców szczyci się szybką komunikacją i szybkim obrotem, ale jedną z przeszkód, z którymi wszyscy się spotykają, jest opozycja niektórych agentów aukcyjnych. Dzieje się tak zwłaszcza wtedy, gdy sytuacja wymaga wielu ofert i jesteś tylko jednym z wielu kupujących walczących o ten sam dom.
Rozumiem, że agent aukcyjny może doradzić swojemu sprzedawcy, aby wybrał najlepiej wykwalifikowanego kupującego. W takim przypadku list przed wydaniem zgody od lokalnego, dobrze znanego i zaufanego kredytodawcy hipotecznego prawdopodobnie będzie miał większą wagę niż pożyczkodawca spoza obszaru. Kupujący nie powinien być zmuszony do utraty wymarzonego domu tylko dlatego, że agent aukcyjny nie zna nielokalnego pożyczkodawcy hipotecznego, ale może i może się zdarzyć.
Problemy z oceną
Trzecią potencjalną wadą jest to, w jaki sposób firma wybierze rzeczoznawcę. Czy rzeczoznawca ma duże doświadczenie w okolicy, w której znajduje się Twoja nieruchomość?
Wielu kredytobiorców miało złe doświadczenia z wyborem oceny. Nie chcesz, aby rzeczoznawca z innego miasta próbował ocenić twój dom w miejscu, w którym ma małą wiedzę lub doświadczenie. Może to skutkować niską oceną i nikt nie chce uporać się z tym niepowodzeniem, zwłaszcza gdy można go łatwo uniknąć.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Wybór najlepszego planu recepty na część D.
Każdy beneficjent Medicare ma możliwość zmiany swojego planu dotyczącego leków na receptę w części D każdego roku. Farmaceuci nie mogą zalecać planów.
10 pytań do spytania brokera hipotecznego lub pożyczkodawcy
Jest o wiele więcej niż tylko odsetki i punkty. Dowiedz się, jakie pytania należy zadać przed wyborem pożyczkodawcy hipotecznego.
Wynajmowanie najlepszego agenta krótkiej sprzedaży - najlepsze kryteria dla najlepszego agenta sprzedaży krótkiej
To, czego nie wiesz o zatrudnieniu najlepszego agenta krótkiej sprzedaży, zaskoczy Cię. Czynniki, które pomogą Ci ustalić, kto jest najlepszym agentem sprzedaży krótkiej.