Spisu treści:
- Stowarzyszenie właścicieli budynków i menedżerów (BOMA) International
- Międzynarodowa Rada Centrów Handlowych (ICSC)
- Instytut Zarządzania Nieruchomościami (IREM)
- Nieruchomości komercyjne Kobiety (CREW)
- Urban Land Institute (ULI)
- Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
- National Multi Housing Council (NMHC)
Wideo: NYSTV - What Were the Wars of the Giants w Gary Wayne - Multi Language 2024
Nieruchomości komercyjne to działalność grupowa. Od momentu wybudowania nieruchomości, sprzedania, zajęcia i odsprzedania, na każdym kroku będzie zaangażowanych wiele osób. W związku z tym kariera przedstawiciela handlowego nie jest samotną podróżą. To nie tylko wychodzi osobowość, ale rozległa sieć kontaktów i kontaktów, aby odnieść sukces. Łatwym sposobem na umocnienie tych powiązań jest dołączenie do stowarzyszeń, które mogą zaoferować ci dostęp do większych sieci i możliwości dalszego kształcenia. Są to niektóre stowarzyszenia krajowe, które są bardzo cenne dla ekspertów w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i związanych z nimi specjalistów.
Stowarzyszenie właścicieli budynków i menedżerów (BOMA) International
BOMA jest jedną z najstarszych i największych komercyjnych firm nieruchomościowych. Koncentruje się na ludziach stojących za budynkami, którzy zapewniają im zyskowność i sprawność. Członkostwo BOMA pozwala łączyć się z właścicielami budynków, menedżerami, specjalistami od wynajmu i programistami. BOMA wspiera również podobnie myślące prawodawstwo, standardy i kodeksy chroniące interesy swoich członków.
Międzynarodowa Rada Centrów Handlowych (ICSC)
ICSC jest głównym stowarzyszeniem handlowym dla branży centrów handlowych, w tym właścicielami, deweloperami, detalistami, marketerami, inwestorami i pożyczkodawcami. Celem stowarzyszenia jest maksymalizacja rentowności członków poprzez uzbrojenie ich w dokładne i aktualne analizy rynku centrów handlowych. Analizy te można znaleźć na stronie internetowej Rady, która zawiera także katalog członków, streszczenia umów i listy ofert pracy, które mogą pomóc w określeniu strategii dla danego rynku.
Instytut Zarządzania Nieruchomościami (IREM)
To stowarzyszenie zarządzające obsługuje wielorodzinny przemysł mieszkaniowy i komercyjny. IREM promuje etyczne zarządzanie nieruchomościami we wszystkich sektorach komercyjnych, oferując swoim członkom programy certyfikacji i akredytacji. Jako członek stowarzyszony możesz korzystać z puli menedżerów nieruchomości, mieszkalnych i komercyjnych w swojej okolicy.
Nieruchomości komercyjne Kobiety (CREW)
Sieć CREW Network ma na celu rozwój kobiet w zawodach związanych z nieruchomościami komercyjnymi. Oferuje szkolenia i programy rekomendacji, a także możliwość nominowania członków do głównych nagród branżowych. CREW zapewnia również programy mentorskie i informacyjne. Ta organizacja dostarcza nieskończone sposoby na powiększenie Twojej klienteli, ponieważ jej członkowie są zaangażowani w każdy aspekt nieruchomości komercyjnych.
Urban Land Institute (ULI)
ULI jest organizacją non-profit, która promuje odpowiedzialne użytkowanie gruntów i rozwój poprzez edukację liderów i decydentów, którzy mają wpływ na te obszary. Wielu członków ULI to doradcy, decydenci polityczni lub dyrektorzy generalni, którzy mogą wpływać na komercyjny krajobraz nieruchomości, a zatem są to korzystne kontakty dla każdego agenta. Dodatkowo, badania ULI mogą uzbroić cię w najnowsze trendy i prawa użytkowania gruntów, które mogą wpłynąć na twoją specjalizację. Skoncentrowanie się instytutu na zrównoważonym rozwoju daje także wiele okazji do poznania trendów ekologicznego budowania i korzyści płynących z odpowiedzialności za środowisko.
Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
SIOR składa się z agentów, którzy oferują wiedzę biurową lub przemysłową właścicielom, operatorom i dyrektorom. Oznaczenie SIOR zapewnia wykwalifikowanym agentom szereg usług umożliwiających rozwój ich działalności, w tym dostęp do list adresowych, list firm LoopNet oraz specjalistów ds. Public relations i marketingu. Ta nazwa jest zwykle uzyskiwana przez specjalistów, którzy mają co najmniej pięcioletnie doświadczenie handlowe i rozsądną liczbę transakcji pod ich pasami.
National Multi Housing Council (NMHC)
Możesz połączyć się z najlepszymi i najjaśniejszymi w branży wielorodzinnej, stając się członkiem stowarzyszonego NMHC. Jest to elitarna rada profesjonalistów, którzy pomagają kształtować politykę publiczną, która odnosi się do praw podatkowych wielorodzinnych, przepisów budowlanych i przepisów. Jednym z głównych celów rady jest rozpowszechnianie mieszkań jako pożądanych, atrakcyjnych opcji mieszkaniowych, które są opłacalne dla wszystkich Amerykanów. Jako członek stowarzyszony NMHC możesz uczestniczyć w spotkaniach i forach tylko dla członków Rady. Możesz także uzyskać dostęp do działu doradztwa zawodowego NMHC i zamieścić informacje o członkostwie online i katalogach biznesowych NMHC.
Plusy i minusy leasingu netto w nieruchomości komercyjne
Leasing netto oznacza, że najemca płaci całość lub część ogólnych kosztów operacyjnych, oprócz miesięcznego czynszu, za powierzchnię, którą zajmuje.
Nieruchomości komercyjne
Agenci i pośrednicy w handlu nieruchomościami mogą wybierać spośród kilku specjalistycznych rodzajów nieruchomości, z którymi można pracować.
Nieruchomości komercyjne Codzienne życie zawodowe
Wielu agentów nieruchomości mieszkaniowych rozważało przejście na nieruchomości komercyjne. Oto jak wygląda codzienne życie komercyjnego brokera.