Spisu treści:
- Pytania naruszające sprawiedliwe prawo mieszkaniowe
- Arrest Records
- Unikaj pytań spoza normalnych norm kwalifikacyjnych
- Można poprosić o referencje ... Ale poproś wszystkich
Wideo: Badania przesiewowe i profilaktyczne. Które i kiedy wykonywać? 2024
Właściciele mają prawo do sprawdzania potencjalnych najemców, a Ty chcesz być na tyle dokładny, na ile to możliwe. Ale niektóre pytania są po prostu poza zasięgiem. Zapytanie lokatora o jej rasę lub religię jest bardzo ważne, podobnie jak pytania dotyczące aresztowań.
Jest kilka głównych tematów, które chcesz omijać, jeśli zamierzasz pozostać po właściwej stronie prawa.
Pytania naruszające sprawiedliwe prawo mieszkaniowe
Unikaj wszelkich pytań, które mogą wydawać się dyskryminujące dla pewnej grupy osób. Można to interpretować jako dyskryminację zgodnie z federalnym prawem mieszkaniowym lub zgodnie z prawem mieszkaniowym państwa.
Federalna ustawa o mieszkalnictwie chroni siedem klas: rasę, kolor skóry, religię, płeć, narodowość, niepełnosprawność i status rodzinny. Ponadto wiele stanów ma dodatkowe chronione kategorie, takie jak stan cywilny i orientacja seksualna. Oto kilka pytań lub komentarzy, których chcesz uniknąć, nawet jeśli po prostu wyrzucasz je tam, by prowadzić niewinną rozmowę.
- Chciałbyś ten obszar. Mieszka tu wiele mniejszości.
- Czy jesteś biały lub latynoski?
- Tutaj nie ma zbyt wielu świątyń, więc nie wiem, czy pasowałbyś.
- Nie czuję się bezpiecznie wynajmując kobietę na pierwszym piętrze.
- Gdzie urodzili się twoi rodzice?
- Jaki jest Twój pierwszy język?
- Czy jesteś niepełnosprawny?
- Nie zezwalam na zwierzęta, więc nie mogę pozwolić, aby twój pies służbowy.
- Nie wypożyczam ludziom z dziećmi.
- Jesteś w ciąży? Nie chcę, żeby dziecko przeszkadzało innym lokatorom.
- Gdzie twoje dzieci chodzą do szkoły?
- Czy dotarłeś do kościoła w tej okolicy?
Powinieneś także unikać pytań o stan cywilny, orientację seksualną, źródło dochodów, wiek lub jakąkolwiek inną możliwą chronioną klasę, aby być po bezpiecznej stronie, przynajmniej jeśli nie jesteś pewien praw w swoim stanie. Tego typu pytania mogą otworzyć drzwi do kłopotów:
- Czy jest Pan żonaty?
- Czy jesteś rozwiedziony?
- Czy jesteś gejem?
- Ile masz lat?
- (Dla mężczyzny :) Myślę, że odwiedzanie twojego chłopaka sprawi, że pozostali najemcy poczują się niekomfortowo.
- Będziesz musiał zapłacić wyższą kaucji, ponieważ twoje dochody pochodzą z zasiłków dla bezrobotnych i obawiam się, że będę musiał cię wyeksmitować w przyszłości.
Arrest Records
Istnieje ogromna różnica między aresztowaniem a skazaniem za przestępstwo. Możesz zapytać potencjalnego lokatora, czy kiedykolwiek zostałeś skazany, ale ciebie nie może zapytaj, czy kiedykolwiek został aresztowany.
Wyrok skazujący to informacja, którą można łatwo odkryć, po prostu przeprowadzając sprawdzenie danych u danej osoby. Należy jednak pamiętać, że nie można dyskryminować żadnej osoby, ponieważ został skazany za przestępstwo w wielu stanach, w tym w Kalifornii.
Zbrodnia musiałaby wpłynąć na jego zdolność do bycia dobrym najemcą, takim jak nielegalne skazanie za narkotyki lub historia brutalnych przestępstw, które mogłyby narazić innych najemców.
Unikaj pytań spoza normalnych norm kwalifikacyjnych
Musisz mieć te same standardy kwalifikacyjne dla wszystkich potencjalnych najemców. Ustaw listę pytań, które możesz zadać wszystkim. Możesz zostać oskarżony o dyskryminację, jeśli nie zastosujesz dokładnie tych samych procedur dla wszystkich.
Na przykład, podczas gdy całkowicie legalne jest przeprowadzanie kontroli kredytowej najemców pod warunkiem, że wyrażają one zgodę, ty żargon przeprowadzaj kontrole kredytowe tylko u Afroamerykanów lub Azjatów. Innym przykładem może być sytuacja, gdy zapytano osoby ubogie o historię eksmisji lub wyroki kryminalne, ale ignorujesz takie pytania dla osób, które mają bardziej akceptowalny wygląd.
Można poprosić o referencje … Ale poproś wszystkich
Poza zabronionymi pytaniami, zwykle jesteś bezpieczny, jeśli zastosujesz te same standardy do każdego, kto złoży wniosek o wypożyczenie. Najłatwiejszym i najtańszym sposobem na zrobienie tego jest poproszenie ich o podanie referencji na wniosku: pracodawca, właściciel nieruchomości i jeden lub więcej osobistych kontaktów.
Masz prawo do wywoływania każdego odniesienia i powinieneś to zrobić. Po prostu zrób to ze wszystkimi aplikacjami.
Biorąc czas z dala od kariery, aby wychować dzieci
![Biorąc czas z dala od kariery, aby wychować dzieci Biorąc czas z dala od kariery, aby wychować dzieci](https://i.travelcashinc.com/img//new/career-planning/taking-time-off-from-your-career-to-raise-kids.jpg)
Bycie rodzicem pozostającym w domu nie musi być końcem twojego zawodowego życia. Oto jak poradzić sobie z przejściem.
Pytania dotyczące wywiadów grupowych i porady dotyczące rozmów kwalifikacyjnych
![Pytania dotyczące wywiadów grupowych i porady dotyczące rozmów kwalifikacyjnych Pytania dotyczące wywiadów grupowych i porady dotyczące rozmów kwalifikacyjnych](https://i.travelcashinc.com/img//new/job-interviews/group-interview-questions-and-interviewing-tips.jpg)
Co to jest wywiad grupowy, przykłady pytań z wywiadu grupowego, jak działają te wywiady, czego się spodziewać i jak wyróżnić się od innych wnioskodawców.
Pytania dotyczące przywództwa dla pracodawców, aby zapytać kandydatów
![Pytania dotyczące przywództwa dla pracodawców, aby zapytać kandydatów Pytania dotyczące przywództwa dla pracodawców, aby zapytać kandydatów](https://i.travelcashinc.com/img//new/human-resources/leadership-questions-for-employers-to-ask-applicants.jpg)
Potrzebujesz pytań do rozmowy kwalifikacyjnej, aby poprosić potencjalnych pracowników o ocenę ich zdolności przywódczych? Te przykładowe pytania wyciągną z nich doświadczenie i umiejętności.