Spisu treści:
- Co to jest ubezpieczenie E & O? Szczegóły
- Pokrycie zapewnione przez brokerskie
- Wspólne wykluczenia z zakresu E & O
- Deductibles dla E & O Insurance
- Chroń się
Wideo: Calling All Cars: Escape / Fire, Fire, Fire / Murder for Insurance 2024
Sprawy sądowe można składać przeciwko agentom nieruchomości i pośrednikom, bez względu na to, jak starannie agent wykonuje swoją pracę. Sprawy sądowe mogą być bezpodstawne lub niepoważne, ale koszty prawne muszą być opłacane bez względu na to, kto wygra w sądzie. Te koszty mogą być katastrofalne dla finansów agenta.
Ubezpieczenie od błędów i zaniechań - w skrócie E & O - jest rodzajem ubezpieczenia na wypadek nieszczęśliwych wypadków dla specjalistów od nieruchomości, aby pomóc im uniknąć wydostania się z kieszeni na te koszty. Wypłaca roszczenia, które powstają z powodu błędu, zaniedbania lub zaniedbania związanego z obowiązkami pełnomocnika.
Co to jest ubezpieczenie E & O? Szczegóły
Firma ubezpieczeniowa broni roszczenia, gdy agent prowadzi ubezpieczenie E & O. Spłaca wszelkie roszczenia lub wyroki wobec agenta do granic odpowiedzialności określonych w polityce. Objęcie ochroną ubezpieczycieli nieruchomości przed stratami finansowymi z pozwów wniesionych w wyniku ich pracy w zawodzie nieruchomości.
Pokrycie zapewnione przez brokerskie
Wielu pośredników w obrocie nieruchomościami sprzedaje ubezpieczenia E & O swoim agentom sprzedaży w ramach większego pakietu usług świadczonych na rzecz agenta za stałą opłatę. Agenci nie zawsze myślą o szczegółach tej ważnej polisy ubezpieczeniowej. Po prostu wiedzą, że mają zasięg.
Ale ten rodzaj zasięgu nie zawsze jest idealny. W rzeczywistości agenci w 13 stanach są prawnie zobowiązani do dodatkowego zakupu własnego ubezpieczenia w celu uzyskania i utrzymania swoich licencji. Mają bardzo mało, jeśli w ogóle, mówią o warunkach polityki przekazanej przez dom maklerski. Mogą myśleć, że imponujący limit zasięgu ma zastosowanie tylko do nich, ale jest zwykle wspólny dla wszystkich agentów powiązanych z firmą.
Wspólne wykluczenia z zakresu E & O
Wykluczenie jest składnikiem polisy ubezpieczeniowej, która wyraźnie określa firmę nie obejmują niektóre wydarzenia.
Powszechnymi wyłączeniami w pokryciu E & O są roszczenia wynikające z nieuczciwych lub przestępczych czynów popełnionych przez agenta oraz roszczenia związane ze skażoną własnością. Roszczenia wobec agenta są zwykle wykluczane, jeśli agent spowodował uszkodzenie ciała lub śmierć innej osobie, podobnie jak roszczenia wynikające z szkody wyrządzonej przez agenta na czyjejś własności.
Deductibles dla E & O Insurance
Odliczenie to kwota pieniędzy, którą agent musi osobiście zapłacić w związku z roszczeniem, zanim rozpocznie się ochrona ubezpieczeniowa. Niektóre zasady E & O mają dwa odliczenia. Może istnieć możliwość odliczenia od kosztów obrony, a druga od wypłaty odszkodowania w przypadku stwierdzenia winy agenta.
Niektóre domy maklerskie umożliwiają zerowe odliczenia na pakietach E & O, pod warunkiem, że agent utrzymuje kompletny plik z dokumentami wymaganymi przez dom maklerski i prawo. Ale może to spowodować awarię, jeśli agent nie może wyprodukować kompletnego pakietu przed zamknięciem.
Chroń się
Jest szansa, że klient złoży pozew przeciwko brokerowi, jeśli złoży pozew przeciwko agentowi nieruchomości. Może również złożyć skargę do agencji nieruchomościowej.
Może pomóc w utrzymaniu dokładnych rejestrów wszystkich transakcji i interakcji z klientami w obronie tych problemów. Na przykład niektórzy agenci przechowują elektroniczne lub ręczne dzienniki, które dokumentują nazwy klientów, daty interakcji i tematy konwersacji.
Zachowaj pod ręką poręczny notatnik i rób szczegółowe notatki podczas rozmowy, gdy bierzesz telefony od klientów. Zapisz odpowiedzi klienta na dokumenty, a także oświadczenia złożone przez kredytodawców, inspektora domowego i wszelkie zalecenia dotyczące gwarancji domowej.
Agent powinien czuć się komfortowo, prosząc klientów o podpisanie dokumentów określających konkretne działania zalecane przez agenta oraz, że klient zgodził się na to lub nie.
Na przykład kupujący, który odrzuci inspekcję domu, może pukać do drzwi agenta, jeśli klimatyzacja zepsuje się w dniu, w którym przenosi się do domu. Agent jest odpowiednio ubezpieczony, jeśli ma podpisane oświadczenie, że zalecił wizytę domową, a kupujący odmówił.
Agenci powinni udokumentować jak najwięcej faktów podczas transakcji dotyczących nieruchomości. Może pomóc zejść z drogi, jeśli klient później nie będzie zadowolony z jakiegoś aspektu sprzedaży. Niektórzy agenci zapisują nawet wszystkie wiadomości tekstowe. Inteligentni agenci będą również przechowywać plik każdego e-maila.
Agent może nie musi polegać na zasięgu E & O, jeśli podejmie takie środki ostrożności, ale ubezpieczyciel może być zadowolony, że zrobiła, jeśli ona ma zasięg ubezpieczenia. Pamiętaj, że ubezpieczyciel będzie bronił roszczenia i im więcej amunicji możesz przekazać prawnikowi, tym lepiej.
5 Błędy w planowaniu emerytalnym Błędy małżeństwa Pary
![5 Błędy w planowaniu emerytalnym Błędy małżeństwa Pary 5 Błędy w planowaniu emerytalnym Błędy małżeństwa Pary](https://i.travelcashinc.com/img//new/retirement-decisions/5-mistakes-married-couples-make-with-their-retirement-planning.jpg)
Pary małżeńskie mogą uzyskać większy dochód emerytalny, unikając tych powszechnych błędów planowania emerytalnego. Współpraca może mieć duże znaczenie.
Dziesięć pytań dotyczących ubezpieczenia zwierząt przy zakupie ubezpieczenia dla zwierząt
![Dziesięć pytań dotyczących ubezpieczenia zwierząt przy zakupie ubezpieczenia dla zwierząt Dziesięć pytań dotyczących ubezpieczenia zwierząt przy zakupie ubezpieczenia dla zwierząt](https://i.travelcashinc.com/img//new/insurance/the-top-10-questions-to-ask-when-buying-pet-insurance.jpg)
Szukasz ubezpieczenia dla zwierząt? 10 pytań, które pomogą Ci dowiedzieć się, jakie ubezpieczenie dla zwierząt będzie dla ciebie skuteczne. Pomóż w wyborze niedrogiego ubezpieczenia dla zwierząt
Kto potrzebuje pokrycia odpowiedzialności za błędy i pomyłki?
![Kto potrzebuje pokrycia odpowiedzialności za błędy i pomyłki? Kto potrzebuje pokrycia odpowiedzialności za błędy i pomyłki?](https://i.travelcashinc.com/img//new/business-insurance/who-needs-errors-and-omissions-liability-coverage.jpg)
Każda firma, która wykonuje usługę lub udziela porad osobom trzecim za opłatą, prawdopodobnie będzie wymagać pokrycia odpowiedzialności za błędy i zaniechania.